$1,434,875
Sale Demeure 12 Pieces
- 6,244 Sqft
- 25.49 Ac lot
- Mis à jour: Août 29
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Jonathan Avoge vous propose: Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille – 580 m² – Parc clos de 10 hectares
Au cOEur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître en pierre de taille se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’except
Au cOEur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître en pierre de taille se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’except
iad France - Jonathan Avoge offers you: Exceptional stone manor house – 580 m² – Enclosed park of 10 hectares In the heart of a preserved environment, this magnificent stone manor house stands out for its timeless elegance and remarkable volumes. From the entrance, a large reception hall, worthy of a castle, sets the tone for this exceptional residence. Spanning approximately 580 m² over two level
iad France - Jonathan Avoge vous propose: Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille – 580 m² – Parc clos de 10 hectares
Au cOEur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître en pierre de taille se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’exception.
Développant une surface d’environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, menée dans le respect de son charme d’antan, tout en intégrant des prestations contemporaines assurant un confort optimal.
Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent une grande salle de réception, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, permettant une organisation idéale tant pour un usage privé que professionnel. Une salle d’eau avec sanitaires complète ce niveau.
À l’étage, la demeure propose cinq vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles par escalier. Ces derniers offrent une superficie équivalente à l’emprise au sol de la maison et sont partiellement aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc arboré de 10 hectares, entièrement clôturé, offrant calme, intimité et cadre naturel privilégié. Une piscine ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare.
Cette demeure se prête à de multiples projets : résidence principale et/ou secondaire de prestige, chambres d’hôtes, gîtes, ou reprise d’une activité existante de restauration, traiteur ou événementiel.
Son potentiel exceptionnel en fait un bien unique, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de caractère et de standing.
20 minutes de Libourne, moins d’une heure de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître en pierre de taille se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’exception.
Développant une surface d’environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l’objet d’une rénovation de grande qualité, menée dans le respect de son charme d’antan, tout en intégrant des prestations contemporaines assurant un confort optimal.
Les espaces de réception, généreux et lumineux, comprennent une grande salle de réception, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, permettant une organisation idéale tant pour un usage privé que professionnel. Une salle d’eau avec sanitaires complète ce niveau.
À l’étage, la demeure propose cinq vastes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un accès aux combles par escalier. Ces derniers offrent une superficie équivalente à l’emprise au sol de la maison et sont partiellement aménageables, laissant entrevoir de belles perspectives d’extension ou de création d’espaces supplémentaires.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un parc arboré de 10 hectares, entièrement clôturé, offrant calme, intimité et cadre naturel privilégié. Une piscine ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare.
Cette demeure se prête à de multiples projets : résidence principale et/ou secondaire de prestige, chambres d’hôtes, gîtes, ou reprise d’une activité existante de restauration, traiteur ou événementiel.
Son potentiel exceptionnel en fait un bien unique, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de caractère et de standing.
20 minutes de Libourne, moins d’une heure de Bordeaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Jonathan Avoge offers you: Exceptional stone manor house – 580 m² – Enclosed park of 10 hectares In the heart of a preserved environment, this magnificent stone manor house stands out for its timeless elegance and remarkable volumes. From the entrance, a large reception hall, worthy of a castle, sets the tone for this exceptional residence. Spanning approximately 580 m² over two levels, the property has undergone high-quality renovation, respecting its old-world charm while integrating modern features to ensure optimal comfort. The generous and bright reception areas include: - A large reception room - A living room - A dining room - Two kitchens, one with a pantry, allowing ideal organization for both private and professional use A bathroom with toilet completes this level. Upstairs, the house offers five spacious bedrooms, a bathroom, and access to the attic via stairs. The attic has a surface area equivalent to the house’s footprint and is partially convertible, offering great potential for extension or creation of additional spaces. Outside, the property extends over a 10-hectare wooded park, fully fenced, providing peace, privacy, and a privileged natural setting. A swimming pool and several outbuildings complete this rare estate. This residence is suitable for multiple projects: prestigious primary and/or secondary residence, guest rooms, holiday cottages, or resuming an existing catering, catering service, or event business. Its exceptional potential makes it a unique property, aimed at clients seeking a characterful and high-end place. 20 minutes from Libourne, less than an hour from Bordeaux. Agency fees payable by the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 134 and CLIMATE class D with an index of 40. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Jonathan Avoge, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the LIBOURNE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$229
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Îlot de cuisine
- Haut plafond
- Stationnement
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Maransin, Nouvelle-Aquitaine, France
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Dernière mise à jour
Août 29
Première mise en ligne
Apr 29
Référence de l’annonce
2010881
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