Villa Maó

Idéalement située entre deux des rues les plus animées du centre de Mahón, cette maison de 174 m² représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien alliant l’architecture traditionnelle d’une maison d’angle à une rénovation technique haut de gamme.

La maison se distingue par son utilisation intelligente de la lumière naturelle — grâce à sa double exposition — et par des travaux récents qui garantissent confort et efficacité.

Aménagement par niveaux : fonctionnalité et espace
La propriété s’organise sur trois étages reliés par un escalier design qui fait office d’axe visuel de la maison :

Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée majestueux donne sur un salon spacieux, où le poêle à pellets s’intègre à la fois comme élément fonctionnel et décoratif. La cuisine, aux dimensions généreuses et dotée d’un coin repas, est équipée pour répondre aux exigences de la vie quotidienne. Elle comprend des toilettes séparées.

Premier étage : L’espace de repos principal comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux dotées d’une salle de bains attenante et de finitions haut de gamme. À ce même étage se trouve une buanderie indépendante, optimisant ainsi la logistique domestique.

Deuxième étage : Une grande pièce polyvalente avec une troisième salle de bains complète (équipée d’une baignoire et d’une douche). De ce niveau, on accède à la terrasse privée, un espace extérieur dégagé qui dispose de son propre débarras.

Valeur technique et atouts supplémentaires
Contrairement à d’autres rénovations dans le centre-ville, cette propriété a été rénovée selon des critères de qualité de construction maximale :

Confort thermique : isolation périmétrique extérieure, menuiseries en aluminium haute performance, radiateurs électriques et poêle à pellets.

Espace supplémentaire : le logement comprend un sous-sol de 20 m² avec une entrée indépendante, un atout rare dans le quartier qui permet des utilisations alternatives telles qu’une cave à vin, un atelier technique ou un espace de stockage spécialisé.

Emplacement et durabilité
Vivre dans cette propriété, c’est profiter du confort du centre de Mahón dans une maison efficace et nécessitant peu d’entretien. Il s’agit d’un investissement solide tant par son état de conservation que par son potentiel de plus-value.

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