Villa Au Bord Du Lac à Vendre En Italie : Splendide Propriété Près De Rome

Explorez le potentiel de cette splendide villa à Manziana Rome, à quelques minutes des plages du lac de Bracciano, avec 9 chambres.
Villa au bord du lac à vendre en Italie, une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un contexte très apprécié.
Située dans l’une des zones les plus fascinantes et à proximité de l’une des destinations touristiques préférées du Latium, la villa est entourée d’un parc plat panoramique de près de 2 hectares avec des châtaigniers et des arbres fruitiers.
Cette villa au bord du lac à vendre en Italie est répartie sur trois niveaux, d’une superficie de 520 m2 et est très lumineuse.
Le rez-de-chaussée abrite le grand salon avec le grand salon principal, spacieux et lumineux, ainsi qu’une immense cheminée en pierre. Mais aussi d’un salon plus intimiste doté d’une cheminée en pierre qui bénéficie d’une atmosphère familiale.
À l’extérieur, deux grands porches sont orientés au sud et à l’est. Celui situé près de la cuisine est équipé d’un four à bois, tandis que celui situé près du salon possède une cheminée extérieure qui le rend habitable toute l’année.
À ce niveau, il y a aussi un appartement, qui peut être rendu indépendant, composé d’une chambre avec salle de bain, d’un bureau ou d’une deuxième chambre et d’une buanderie. La possibilité d’attribuer cette aile de la villa au personnel de service et aux gardiens est intéressante.
Le premier étage est entièrement dédié à l’espace nuit qui comprend huit chambres.
Spacieuses et offrant une vue magnifique sur le jardin, elles bénéficient d’un maximum de tranquillité et de confort, notamment grâce aux nombreux espaces extérieurs : trois chambres disposent d’une terrasse ensoleillée, également reliée à l’extérieur par un escalier. Les autres disposent de balcons donnant sur la cime des arbres. Il y a quatre salles de bains à ce niveau.
Cette villa au bord du lac à vendre en Italie a été construite dans les années 1970 et possède une structure solide en béton armé et en brique, dans le style traditionnel des fermes romaines. Le terrain plat est idéal pour accueillir la piscine.
L’étage inférieur, relié à l’intérieur, mais également doté d’une rampe d’accès pratique qui disparaît dans le jardin, abrite une grande cave et le garage de 50 m2.
Villa au bord du lac à vendre en Italie : sur les collines autour du lac de Bracciano
Une oasis de tranquillité et de beauté naturelle à 15 km du lac de Bracciano et du lac de Martignano qui y est relié, mais aussi à 40 km de Rome.
Avec ses eaux cristallines d’origine volcanique, c’est une destination pour de nombreux touristes romains et européens qui fréquentent ses plages et fréquentent les villages historiques des charmantes villes qui la surplombent.
Un lieu de référence où vous pouvez également pratiquer des sports nautiques, notamment grâce à la présence du parc naturel de Bracciano-Martignano qui limite la navigation à très peu de bateaux à moteur. Épi/G