Terrain À Vendre À Manzanillo À 215 Mètres De La Plage

🏗️ Oportunidad de Inversión: Terreno Premium con Uso de Suelo Comercial/Turístico en Salagua, Manzanillo
Atención Desarrolladores e Inversionistas:
Presentamos un lote estratégico de 2,100 m² (30 metros de frente por 70 metros de fondo) con un potencial inigualable para proyectos de alto impacto. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo y plusvalía de Manzanillo, este terreno equilibra a la perfección la conectividad comercial y la vocación turística.

📊 Especificaciones Técnicas y Potencial de Desarrollo
Superficie Total: 2,100 m² (Dimensiones: 30 x 70 m).

Uso de Suelo: CD3 (Comercio y de Servicios Intensidad Alta). Permite una amplia gama de proyectos de alta densidad, tales como:

Desarrollos condominales / Departamentos de renta vacacional.

Hotelería boutique o de cadena.

Plazas comerciales y locales de servicios.

Servicios: Agua, luz y drenaje ya disponibles a pie de calle (listo para tramitar licencias).

📍 Ubicación Estratégica y Conectividad
A solo 215 metros del acceso a la playa: Ideal para conceptos residenciales-vacacionales que demandan cercanía al mar sin perder conectividad.

A una cuadra del Blvd. Miguel de la Madrid: Disfruta de toda la sinergia comercial y el flujo de la principal arteria de la ciudad, pero sin el tráfico directo ni el ruido en la fachada del proyecto.

Zona de Alta Demanda: A solo 100 metros de Plaza Salagua (Soriana Híper, cines, bancos y cadenas de comida rápida), garantizando servicios y comodidad para los futuros usuarios.

📈 Indicadores de Plusvalía y Mercado
Manzanillo en Expansión: El crecimiento sostenido del puerto y la inversión en infraestructura urbana aseguran una sólida absorción del mercado y un excelente valor de reventa.

Clima Turístico Todo el Año: Garantiza un flujo constante de turismo nacional e internacional, optimizando los rendimientos en esquemas de rentas vacacionales.

🚀 ¿Buscas un proyecto de mayor escala? (Opción de Fusión)
Para inversionistas con visiones más ambiciosas, está disponible un segundo terreno adyacente de 2,512 m² con frente directo al Blvd. Miguel de la Madrid.

Estrategia: Al adquirir ambas propiedades, sumas más de 4,600 m² logrando el combo perfecto: la máxima exposición comercial y tráfico vehicular sobre el bulevar, combinada con la salida y cercanía directa hacia la zona de playa.

*Se aceptan todas las formas de pago y créditos.
*Propiedad en libertad de gravamen.
*Anuncio vigente del 25/03/2025 al 30/03/2026
*En operaciones de crédito el precio total se determinará conforme a los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

KW Grand , Evolución inmobiliaria de occidente SAPI de C. V.
Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, CP- 45138 , Tel : [hidden information] , [hidden information]
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