Charente Belle Maison De Campagne à Vendre

Située à 30 minutes d’Angoulême (gare TGV), dans une belle campagne préservée, cette longère est une superbe propriété de caractère au charme indéniable. Offrant environ 285 m² de surface habitable, elle comprend principalement : - rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine principale, bureau, 2 WC, cuisine secondaire. Possibilité d’extension au premier étage - 1er étage : 6 chambres (dont 2 chambres avec salle de bain attenante), 4 salles de bain, WC. La propriété comprend également de nombreuses dépendances, dont une grande grange (110 m²), un garage pour 2 voitures, une cave, un charmant bâtiment attenant à la maison principale où il serait possible de créer un studio indépendant (potentiel d’environ 45 m²), une autre grange d’environ 70 m² de surface au sol (projet de rénovation possible). Beau jardin paysager avec piscine intégrée à flanc de colline. Grande pièce (60 m²) donnant sur la terrasse de la piscine, idéale pour une cuisine d’été et/ou une salle de jeux. Le domaine couvre environ 2,82 ha, principalement des prairies (idéales pour les chevaux). L’environnement est impeccable. Un bijou.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/