Beach Front Estate à Vendre à Rio De Janeiro Avec 5 Propriétés

Emplacement : 90 km au sud de Rio de Janeiro, BRÉSIL sur la plage d’Estopa, sur l’île de Jaguanum dans la baie de Sepetiba (comté de Mangaratiba, district d’Itacuruçá).
Accès :
90 minutes en voiture via l’autoroute Rio-Santos (double voie depuis la sortie Rio jusqu’à la sortie Itacuruçá)
+15 minutes de hors-bord (bateaux-taxis facilement disponibles au port d’Itacuruçá)

Taille du terrain - 26 250 m2

10 chambres

L’île de Jaguanum est une île tropicale immaculée avec 10 plages. Des sentiers de randonnée relient les plages. L’île est vallonnée et la majeure partie de la végétation est composée de forêts tropicales humides intactes. L’électricité a atteint l’île en 2011. Les résidents permanents sont des pêcheurs locaux.

Il y a aussi des résidents du week-end qui viennent pour la plupart de Rio. Il n’y a ni boutiques
ni les hôtels de l’île. Quelques restaurants de plage servant des spécialités de poissons locaux se trouvent sur les plages voisines.
L’île est située dans la baie de Sepetiba qui est la première baie au sud de la ville de Rio. La mer est calme car la baie est protégée de l’océan par l’île de Marambaia et son banc de sable.
Le terrain est composé de trois parcelles adjacentes nommées lote 03, lote 04 et lote 05. Les trois parcelles sont situées directement sur le front de mer. Lote 03 possède une source d’eau douce qui fournit de l’eau potable à toutes les parcelles.

Lote 05 possède une maison appelée « CASA AZUL », composée d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et de 2 chambres.
Lote 04 possède une maison directement sur la plage appelée « RANCHO ». Cette maison est composée d’un grand salon ouvert directement sur la plage, d’une cuisine et d’une salle de bains. La deuxième maison comprend 2 unités indépendantes « SUITE » et « CASA ALTA » sur 2 étages et est légèrement en montée avec une belle vue. Le dernier étage comprend un salon avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains. Le rez-de-chaussée est composé d’un studio avec cuisine et salle de bains.

Lote 03 possède la plus grande maison « CASA GRANDE » avec salon, cuisine, salle de bains et 3 chambres. Il possède également un chalet appelé « CHALÉ » derrière la maison principale. La source d’eau douce est située sur la parcelle 03.
Les eaux usées sont un système de fosse septique pour toutes les maisons. Les maisons sont entièrement meublées.

Internet WIFI par satellite. Toutes les taxes foncières ont été payées = IPTU (taxe de comté) et SPU (impôt fédéral). RGI, pas « Posse ».