Villa à Vendre à Manerba Del Garda

Charmante villa Pieds dans l’eau

Propriété exceptionnelle en bord de lac avec accès direct au lac, dans un endroit unique et charmant, avec un grand espace de vie avec des fenêtres panoramiques donnant sur le lac, laissant entrer beaucoup de lumière et mettant en valeur la qualité des matériaux utilisés pour la décoration intérieure et le mobilier de style pur « Total White ».
Les terrasses donnant sur le lac sont grandes et bien utilisées et sont accessibles depuis le salon et les chambres.
Le salon se compose d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine design avec péninsule ; au même étage se trouve un grand espace de couchage composé d’une chambre principale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres et d’une salle de bains.
À l’étage inférieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent une grande salle multifonctionnelle aujourd’hui utilisée comme salle d’étude et de loisirs, une salle de bains en mosaïque avec cabine de douche et bain turc, une buanderie et un garage de 60 mètres carrés pouvant accueillir au moins trois voitures.
La maison a été rénovée en 2000, en utilisant des matériaux nobles tels que le précieux « marbre de Lasa » qui compose les sols intérieurs. Les installations sont conformes aux normes et le chauffage par le sol garantit confort et économie d’énergie.
La villa est immergée dans un parc d’environ 1500 mètres carrés ; les entrées de la propriété sont élégantes et entourées par la végétation luxuriante caractéristique du lac ; une grande terrasse ensoleillée entoure une piscine moderne en mosaïque surplombant le lac, qui est chauffée et peut donc être utilisée toute l’année.
La proximité du port de plaisance de Dusano offre aux amateurs de bateaux la possibilité d’amarrer leur bateau près de la maison et de découvrir ainsi le lac de manière exclusive.

Le village de Manerba est immergé dans les collines morainiques verdoyantes de la Valtenesi ; dans l’arrière-pays se trouvent de belles fermes qui proposent l’inoubliable huile d’olive de Garde, les vins D.O.C. déjà appréciés par les Romains, de l’équitation, des trattorias ombragées proposant une cuisine méditerranéenne simple et de magnifiques parcours de golf.
Autour de Manerba del Garda, vous trouverez de nombreux villages, villes et châteaux magnifiques qui rivalisent pour la beauté des lieux et l’hospitalité de leurs habitants.
Le village est protégé par la Rocca, une colline massive surplombant le lac, sur laquelle se trouvait autrefois un château dont seuls les murs de fondation sont visibles aujourd’hui. De cette position élevée, destination d’une agréable promenade dans un parc naturel, on peut admirer une grande partie du lac de Garde et certaines de ses îles.