$611,259
Vente Maison/Villa 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1,938 Sqft
- 6,459 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: À Mandres-les-Roses, à cinq minutes à pied du centre, cette maison contemporaine offre environ 180 m² habitables (200 m² au sol) sur un jardin d’environ 600 m² avec deux terrasses et un sous-sol total d’environ 90 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangements et d’atelier. Le double séjour traversant
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar offers you: In Mandres-les-Roses, a five-minute walk from the center, this contemporary house offers approximately 180 m² of living space (200 m² on the ground) on a garden of about 600 m² with two terraces and a full basement of about 90 m². The basement allows parking for two vehicles while maintaining a large storage and workshop area.
The 56 m² d
The 56 m² d
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: À Mandres-les-Roses, à cinq minutes à pied du centre, cette maison contemporaine offre environ 180 m² habitables (200 m² au sol) sur un jardin d’environ 600 m² avec deux terrasses et un sous-sol total d’environ 90 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangements et d’atelier. Le double séjour traversant de 56 m² bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine contemporaine organisée autour d’un grand comptoir convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m² avec salle d’eau attenante permet d’accueillir famille, ami, et répond aisément aux besoins de télétravail.
À l’étage, trois chambres d’environ 15 m² assurent le confort du quotidien, complétées par une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Un bureau de 15 m² peut évoluer en cinquième chambre selon les usages. Les combles aménagés d’environ 30 m² offrent un volume supplémentaire modulable, avec possibilité d’y créer une salle d’eau, et une pièce d’environ 7 m² se prête idéalement à un second espace de travail ou à une salle de jeux.
La parcelle, au calme, permet de profiter du jardin du matin au soir grâce aux deux terrasses avant et arrière. Les commerces, les écoles (primaire et secondaire) et autres commodités sont accessible à pied , l’accès aux gares RER A et D est rapide par les liaisons locales, facilitant les déplacements quotidiens. L’ensemble conjugue volumes, modularité et fonctionnalité dans un environnement pratique et recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite, je suis joignable 7j/7!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À l’étage, trois chambres d’environ 15 m² assurent le confort du quotidien, complétées par une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Un bureau de 15 m² peut évoluer en cinquième chambre selon les usages. Les combles aménagés d’environ 30 m² offrent un volume supplémentaire modulable, avec possibilité d’y créer une salle d’eau, et une pièce d’environ 7 m² se prête idéalement à un second espace de travail ou à une salle de jeux.
La parcelle, au calme, permet de profiter du jardin du matin au soir grâce aux deux terrasses avant et arrière. Les commerces, les écoles (primaire et secondaire) et autres commodités sont accessible à pied , l’accès aux gares RER A et D est rapide par les liaisons locales, facilitant les déplacements quotidiens. L’ensemble conjugue volumes, modularité et fonctionnalité dans un environnement pratique et recherché.
Contactez-moi pour organiser une visite, je suis joignable 7j/7!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Alexandre Monteiro Aguiar offers you: In Mandres-les-Roses, a five-minute walk from the center, this contemporary house offers approximately 180 m² of living space (200 m² on the ground) on a garden of about 600 m² with two terraces and a full basement of about 90 m². The basement allows parking for two vehicles while maintaining a large storage and workshop area.
The 56 m² double living room benefits from beautiful brightness and opens onto a contemporary kitchen organized around a large friendly counter. On the ground floor, a 13 m² bedroom with an adjoining shower room can accommodate family or friends and easily meets teleworking needs.
Upstairs, three bedrooms of about 15 m² ensure daily comfort, complemented by a 26 m² master suite with a dressing room and private bathroom. A 15 m² office can be converted into a fifth bedroom depending on use. The converted attic of about 30 m² offers additional flexible space, with the possibility of creating a shower room, and a room of about 7 m² is ideal for a second workspace or playroom.
The quiet plot allows you to enjoy the garden from morning to evening thanks to the two front and rear terraces. Shops, schools (primary and secondary), and other amenities are within walking distance. Access to RER A and D stations is quick via local connections, facilitating daily travel. The whole combines volume, flexibility, and functionality in a practical and sought-after environment.
Contact me to arrange a visit, I am available 7 days a week!
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 145 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Monteiro Aguiar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The 56 m² double living room benefits from beautiful brightness and opens onto a contemporary kitchen organized around a large friendly counter. On the ground floor, a 13 m² bedroom with an adjoining shower room can accommodate family or friends and easily meets teleworking needs.
Upstairs, three bedrooms of about 15 m² ensure daily comfort, complemented by a 26 m² master suite with a dressing room and private bathroom. A 15 m² office can be converted into a fifth bedroom depending on use. The converted attic of about 30 m² offers additional flexible space, with the possibility of creating a shower room, and a room of about 7 m² is ideal for a second workspace or playroom.
The quiet plot allows you to enjoy the garden from morning to evening thanks to the two front and rear terraces. Shops, schools (primary and secondary), and other amenities are within walking distance. Access to RER A and D stations is quick via local connections, facilitating daily travel. The whole combines volume, flexibility, and functionality in a practical and sought-after environment.
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Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class C index 145 and CLIMATE class C index 29. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Alexandre Monteiro Aguiar, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the CRETEIL RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
2003
-
Prix/pied²
$315
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Pergola
- Cuisinière à gaz
- Espace de vie extérieur
- Comptoirs en pierre
- Bar
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Mandres-les-Roses, Île-de-France, France
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Prix par sqft
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Sep 23, 2025
Référence de l’annonce
1849331
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