Mandres Les Roses Anciennes

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette magnifique maison familiale 142.18 m² habitables, pensée pour offrir confort, espace et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de près de 44 m², baignée de lumière, réunissant salon et cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle.Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante et d’un W.C. individuel.À l’étage, une belle mezzanine dessert 2 grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec W.C. et des espaces de rangement optimisés (dressing et placard), offrant un cadre idéal pour accueillir toute la famille. A l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse carrelée de 39.11 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un garage de 25,5 m² avec accès au jardin. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose !Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/