$1,736,760
Les Adrets De L'estérel Vue Panoramique Villa Moderne De 4 Chambres
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 1,387 Sqft
- 14,499 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 13
-
6
Vues des 30 derniers jours
- 15
À propos de la propriété
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Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans le parc résidentiel de l’Estérel, cette villa rénovée d’environ 140 m² habitables repose sur un terrain paysager de 1 347 m². Orientée est et ouest, elle bénéficie d’une position dominante offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer et les collines de l’Estérel.
Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée
Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée
Located in the hills above Mandelieu-la-Napoule, within the Estérel Residential Park, this renovated villa of approximately 140 sq m of living space sits on a landscaped plot of 1,347 sq m. Facing east and west, it enjoys a commanding position offering magnificent panoramic views of the sea and the Estérel hills.
Garden level: living and dining room with adjoining fitted kitchen, master s
Garden level: living and dining room with adjoining fitted kitchen, master s
Située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans le parc résidentiel de l’Estérel, cette villa rénovée d’environ 140 m² habitables repose sur un terrain paysager de 1 347 m². Orientée est et ouest, elle bénéficie d’une position dominante offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer et les collines de l’Estérel.
Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douche et toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre en suite avec salle de douche et toilettes invités.
Rez-de-chaussée : couloir, chambre en suite avec salle de douche, chambre cabine pour enfants, salle de douche, toilettes invités, buanderie, buanderie et garage.
Un magnifique jardin paysager, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse ensoleillée, complète cette propriété d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 4 430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rez-de-jardin : salon et salle à manger avec cuisine équipée attenante, suite parentale avec bureau, salle de bains/douche et toilettes, ainsi qu’une deuxième chambre en suite avec salle de douche et toilettes invités.
Rez-de-chaussée : couloir, chambre en suite avec salle de douche, chambre cabine pour enfants, salle de douche, toilettes invités, buanderie, buanderie et garage.
Un magnifique jardin paysager, agrémenté d’une piscine chauffée et d’une terrasse ensoleillée, complète cette propriété d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 4 430 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the hills above Mandelieu-la-Napoule, within the Estérel Residential Park, this renovated villa of approximately 140 sq m of living space sits on a landscaped plot of 1,347 sq m. Facing east and west, it enjoys a commanding position offering magnificent panoramic views of the sea and the Estérel hills.
Garden level: living and dining room with adjoining fitted kitchen, master suite with office, bathroom/shower and toilet, as well as a second en suite bedroom with shower room and guest toilet.
Ground floor: hallway, en suite bedroom with shower room, children’s cabin bedroom, shower room, guest toilet, laundry room, utility room, and garage.
A beautifully landscaped garden, complete with a heated swimming pool and a sunny terrace, completes this exceptional property. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Garden level: living and dining room with adjoining fitted kitchen, master suite with office, bathroom/shower and toilet, as well as a second en suite bedroom with shower room and guest toilet.
Ground floor: hallway, en suite bedroom with shower room, children’s cabin bedroom, shower room, guest toilet, laundry room, utility room, and garage.
A beautifully landscaped garden, complete with a heated swimming pool and a sunny terrace, completes this exceptional property. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,430 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Étages
2
-
Année de construction
1968
-
Prix/pied²
$1,252
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Vue sur la montagne
- Vue sur la mer
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Rénové
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
Explorez le secteur
Les Adrets de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule, 06210, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Mandelieu-la-Napoule occupies a privileged position on the western edge of the Côte d’Azur, where the red porphyry massif of the Estérel meets the Mediterranean coastline. The town has long attracted a discreet, residential clientele who value its relative calm compared to Cannes, just eight kilometres to the east, while remaining fully connected to the Riviera’s infrastructure. The hills above the town, particularly within the Estérel Residential Park, offer elevated positions with unobstructed views across the bay and the Lérins Islands.
Daily life centres on the marina at La Napoule, the covered market on Avenue de Cannes, and the golf courses of Royal Mougins and Golf de Cannes-Mandelieu, the oldest golf club on the Riviera. Cannes, with its restaurants on the Croisette and the Forville market, is a ten-minute drive. The beaches at La Napoule are directly accessible from the lower town.
Cannes train station, eight kilometres away, provides direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours and regular services along the coast to Nice and Monaco. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 kilometres east, reachable in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental routes. The A8 motorway is accessible at the Mandelieu interchange, connecting westward to Aix-en-Provence and Marseille.
Daily life centres on the marina at La Napoule, the covered market on Avenue de Cannes, and the golf courses of Royal Mougins and Golf de Cannes-Mandelieu, the oldest golf club on the Riviera. Cannes, with its restaurants on the Croisette and the Forville market, is a ten-minute drive. The beaches at La Napoule are directly accessible from the lower town.
Cannes train station, eight kilometres away, provides direct TGV connections to Paris in approximately five and a half hours and regular services along the coast to Nice and Monaco. Nice Côte d’Azur International Airport is approximately 30 kilometres east, reachable in 25 to 35 minutes by car depending on traffic, with direct flights to most major European cities and intercontinental routes. The A8 motorway is accessible at the Mandelieu interchange, connecting westward to Aix-en-Provence and Marseille.
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