$1,968,724
California De 340 M² Prête à Finir Avec Vue Panoramique Et Piscine
- 6 Chambres
- 3,671 Sqft
- 18,837 Sqft lot
- Mis à jour: Février 20
-
1
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- 3
À propos de la propriété
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Cette villa californienne de 340 m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule.Elle se développe sur quatre niveaux au beau milieu d’une parcelle de plus de 1 700 m2. Ce projet de villa individuelle dans un domaine privé bénéficie d’une vue panoramique et d’un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600 m² de surface de plancher offre un énorme potenti
This Californian villa of 340m² of living space, ready to be finished, is located on the heights of MANDELIEU-LA-NAPOULE.
It spans four levels in the middle of a plot of over 1,700m². This individual villa project in a private estate benefits from a panoramic view and a beautiful sea glimpse.
This raw concrete slab of over 600m² of floor area offers enormous potential to unleash your imagi
It spans four levels in the middle of a plot of over 1,700m². This individual villa project in a private estate benefits from a panoramic view and a beautiful sea glimpse.
This raw concrete slab of over 600m² of floor area offers enormous potential to unleash your imagi
Cette villa californienne de 340 m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule.Elle se développe sur quatre niveaux au beau milieu d’une parcelle de plus de 1 700 m2. Ce projet de villa individuelle dans un domaine privé bénéficie d’une vue panoramique et d’un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600 m² de surface de plancher offre un énorme potentiel pour laisser libre cours à votre imagination ou à la création d’un Architecte. Ils sont répartis de la sorte : - 340 m² de surfaces habitables - 180 m² de locaux techniques - 75 m² de stationnements couverts (4 places) Le volume principal avec plus de 6 m de hauteur bénéficie d’une double façade totalement vitrée qui offre une vue panoramique et une belle luminosité. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine se développe sur une surface totale de plus de 170 m². Les volumes habitables inférieurs sont destinés à recevoir de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Possibilité de créer un espace spa, une salle de cinéma et une salle de sport. Un grand garage pour 4 voitures facile d’accès ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une trémie desservant tous les niveaux est déjà prête à recevoir un ascenseur intérieur confortable. Une piscine à débordement avec sa terrasse périphérique viennent faire ce tableau idyllique. Un Permis de Construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour cette future villa californienne.DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.La villa sera vendue uniquement avec les menuiseries extérieures du garage (2 portes sectionnelles automatiques et 3 châssis vitrés panoramiques) CLASSE ÉNERGIE : non applicable/CLASSE CLIMAT : non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l’énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : non applicable.Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. [informations cachées] Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Damien DEROUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This Californian villa of 340m² of living space, ready to be finished, is located on the heights of MANDELIEU-LA-NAPOULE.
It spans four levels in the middle of a plot of over 1,700m². This individual villa project in a private estate benefits from a panoramic view and a beautiful sea glimpse.
This raw concrete slab of over 600m² of floor area offers enormous potential to unleash your imagination or an Architect’s creativity. They are distributed as follows:
- 340m² of living space
- 180m² of technical rooms
- 75m² of covered parking (4 spaces)
The main volume, with more than 6m in height, features a double fully glazed facade offering a panoramic view and great brightness. This living area with its mezzanine covers a total area of over 170m².
The lower living volumes are intended to accommodate numerous bedrooms as well as several bathrooms. There is the possibility to create a spa area, a cinema room, and a gym.
A large garage for 4 cars with easy access, as well as numerous outdoor parking spaces, complete this property. A shaft serving all levels is already prepared to receive a comfortable indoor elevator. An infinity pool with its surrounding terrace perfects this idyllic setting.
A modified building permit has already been accepted and is free of any appeal for this future Californian villa.
FULL FILE AVAILABLE ON REQUEST.
The villa will be sold only with the exterior joinery of the garage (2 automatic sectional doors and 3 panoramic glazed frames).
ENERGY CLASS: not applicable / CLIMATE CLASS: not applicable. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy costs from the reference years 2021, 2022, and 2023: not applicable.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas.
[hidden information]
Co-ownership of 150 lots (No ongoing procedures). Damien DEROUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 522 263 466 - CANNES.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
It spans four levels in the middle of a plot of over 1,700m². This individual villa project in a private estate benefits from a panoramic view and a beautiful sea glimpse.
This raw concrete slab of over 600m² of floor area offers enormous potential to unleash your imagination or an Architect’s creativity. They are distributed as follows:
- 340m² of living space
- 180m² of technical rooms
- 75m² of covered parking (4 spaces)
The main volume, with more than 6m in height, features a double fully glazed facade offering a panoramic view and great brightness. This living area with its mezzanine covers a total area of over 170m².
The lower living volumes are intended to accommodate numerous bedrooms as well as several bathrooms. There is the possibility to create a spa area, a cinema room, and a gym.
A large garage for 4 cars with easy access, as well as numerous outdoor parking spaces, complete this property. A shaft serving all levels is already prepared to receive a comfortable indoor elevator. An infinity pool with its surrounding terrace perfects this idyllic setting.
A modified building permit has already been accepted and is free of any appeal for this future Californian villa.
FULL FILE AVAILABLE ON REQUEST.
The villa will be sold only with the exterior joinery of the garage (2 automatic sectional doors and 3 panoramic glazed frames).
ENERGY CLASS: not applicable / CLIMATE CLASS: not applicable. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on energy costs from the reference years 2021, 2022, and 2023: not applicable.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website for the relevant areas.
[hidden information]
Co-ownership of 150 lots (No ongoing procedures). Damien DEROUIN (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 522 263 466 - CANNES.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Villa
-
Année de construction
2020
-
Prix/pied²
$536
Caractéristiques
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Ascenseur
- Le front de mer
- Au bord de l’eau
- Haut plafond
- Balcon
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Le Centre Ville, Mandelieu-la-Napoule, France
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Prix par sqft
Faible
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Located in the picturesque Mandelieu La Napoule, this property offers seamless proximity to both natural beauty and urban amenities. Just a 25-minute drive from Nice Côte d’Azur Airport and close to the A8 motorway, it allows for convenient travel. The area boasts exquisite dining options, renowned golf clubs, and stunning coastal views, making it an ideal locale for luxury living. Cannes and its vibrant cultural scene are just a short drive away, ensuring a blend of tranquility and excitement.
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Février 20
Première mise en ligne
Oct 11, 2025
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