Villa Feronia Villa Privée Avec Piscine, Verger Et Parc

Perchée sur une colline pittoresque dans la campagne toscane, cette villa exceptionnelle offre un charme intemporel, un confort moderne et une vue imprenable qui s’étend du Monte Argentario à la captivante île de Giglio. Située dans le paysage préservé de la Maremme, à quelques kilomètres des plages dorées de Talamone, la propriété bénéficie d’un rare sentiment d’intimité et de beauté naturelle.
Construite entre 2008 et 2013 et s’étendant sur environ 425 mètres carrés, la villa est située dans un parc paysager de près de deux hectares. Son architecture est une expression raffinée du style toscan traditionnel, avec des façades en pierre fabriquées à la main, d’élégantes arches en travertin et de gracieuses loggias qui se fondent parfaitement dans le paysage environnant.
Les intérieurs sont à la fois lumineux et sophistiqués. Les plafonds à poutres apparentes encadrent les espaces finis avec des matériaux de première qualité, notamment du parquet en chêne, de la céramique artisanale et des surfaces en résine polie. La chaleur de la tradition est renforcée par les cheminées à bois, présentes dans les deux principaux espaces de vie et dans deux des chambres principales, créant une atmosphère accueillante et détendue.
La villa est répartie sur deux étages principaux, complétés par un sous-sol. Le rez-de-chaussée accueille les clients avec un salon spacieux avec cheminée, une cuisine professionnelle entièrement équipée équipée d’appareils haut de gamme (four Wolf, réfrigérateurs doubles Subzero et grande cave à vin, deux lave-vaisselle, tiroir de chef et plusieurs fours) enrichie par une charmante cheminée d’angle. Ce niveau comprend également un vestiaire pour les invités et une buanderie.
Le premier étage est dédié aux chambres à coucher et abrite une élégante suite principale avec une loggia privée, deux autres chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et cheminée, et une chambre simple avec ses propres installations.
Le sous-sol comprend une cuisine supplémentaire, un foyer au bois, un grand salon/salon et une salle de bain complète.
Autour de la résidence, le parc privé s’étend sur environ deux hectares et comprend 130 oliviers, un potager productif et une petite zone boisée. En son centre se trouve la magnifique piscine traitée au sel de 14 x 7 mètres, conçue avec des escaliers romains raffinés qui permettent de nager sans interruption. Les espaces de vie extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un espace barbecue, un four à pizza traditionnel au feu de bois, de généreuses loggias et des terrasses ombragées, idéales pour les repas en plein air et les moments conviviaux en famille et entre amis.
Dotée de la climatisation et de tout le confort moderne, cette villa avec vue sur la mer représente une opportunité rare : une retraite privée exclusive ou un immeuble d’investissement prestigieux, parfaitement adapté pour accueillir des clients exigeants pour une expérience toscane inoubliable.
Excellente réputation en tant que villa génératrice de revenus majeure avec des locations d’été ; destination préférée des familles et des clients italiens et étrangers.