Villa Rustique Avec Parc Et Piscine à Vendre à Manciano, Saturnia

POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À LA LOCALISATION DU BIEN. SUR DEMANDE, NOUS VOUS FOURNIRONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.
Charmante ferme dans la Maremme en Toscane
À vendre dans les collines près des Terme di Saturnia Manciano (GR)
Niché dans la verdure intacte de la Maremme toscane, à seulement 9 km des célèbres Terme di Saturnia, l’établissement est une charmante ferme en pierre du XIXe siècle, restaurée avec goût dans le respect de la tradition locale. Autrefois un four à briques, cette ferme incarne aujourd’hui l’élégance rustique de la campagne toscane.
Située sur un terrain d’environ 2 hectares, la propriété comprend une maison principale de 280 m2, une dépendance de 75 m2, une piscine panoramique, un jacuzzi, un sauna finlandais, une oliveraie et des jardins entretenus avec soin. L’ensemble du domaine bénéficie d’une intimité absolue, avec la première maison voisine à environ 500 mètres, et est idéal pour ceux qui recherchent la paix et la beauté authentique.
La résidence principale
11 chambres réparties sur deux niveaux
6 salles de bain
Grand salon avec cheminée centrale à 4 faces
Salle à manger Winter Garden avec fenêtres et table artisanale
Cuisine avec four à bois et majolique de Vietri
Chambres spacieuses, certaines avec salle de bains privative, cheminée et accès direct au jardin
Véranda panoramique, coin bureau et suite indépendante avec cuisine
La petite maison
Charmante annexe de 75 m2 avec entrée indépendante
Salon avec cheminée, cuisine colorée, 2 chambres, 3 salles de bain, bureau/dressing avec baignoire vintage
Patio avec glycine et vue sur la verdure
Espaces extérieurs et confort
Piscine de 14 x 6 m avec solarium et terrasse ombragée
Jacuzzi panoramique et sauna finlandais
Jardin luxuriant avec des plantes méditerranéennes et exotiques
15 oliviers matures, potager, remise à outils et parking pour 6 à 8 voitures
Opportunité d’accueil
La propriété est utilisée depuis plus de 25 ans comme un établissement d’hébergement performant (maison de vacances), avec la possibilité d’agrandir les chambres. La proximité des Thermes de Saturnia garantit un afflux touristique constant tout au long de l’année.
Poste
Une oasis stratégique au cœur de la Maremme :
Saturnia et Terme di Saturnia à moins de 10 km
Des villages historiques tels que Manciano, Scansano et Murci dans les environs
À 45 km de la côte de l’Argentario, à 35 km de Monte Amiata
À 2 heures de Florence et de Rome, bien relié aux ports et aux aéroports

Une opportunité rare de vivre ou d’investir dans un coin de paradis toscan, entre nature, détente et tradition.