$1,052,168
Terrain Manciano
- 4 Chambres
- 5 SdB
- 1,863 Sqft
- 88.96 Ac lot
- Mis à jour: Avril 6
-
1
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
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TERRAIN AGRICOLE composé d’un seul corps d’environ 36 hectares vallonnés, tous arables, avec environ 350 oliviers. Il est possible d’acheter 34 hectares adjacents supplémentaires, divisés en 30 hectares de terres arables et 4 hectares de taillis, constituant ainsi un autre ensemble séparé du premier par un chemin de terre privé.
En tant qu’entreprise agricole nouvellement créée, elle doit être
En tant qu’entreprise agricole nouvellement créée, elle doit être
AGRICULTURAL LAND composed of a single body of about 36 hilly hectares, all arable, with about 350 olive trees. There is the possibility of purchasing a further 34 adjacent hectares, divided into 30 hectares of arable land and 4 hectares of coppice, constituting another single body divided from the first by a private dirt road.
Being a newly established agricultural company, it must be in the
Being a newly established agricultural company, it must be in the
TERRAIN AGRICOLE composé d’un seul corps d’environ 36 hectares vallonnés, tous arables, avec environ 350 oliviers. Il est possible d’acheter 34 hectares adjacents supplémentaires, divisés en 30 hectares de terres arables et 4 hectares de taillis, constituant ainsi un autre ensemble séparé du premier par un chemin de terre privé.
En tant qu’entreprise agricole nouvellement créée, elle doit être entre les mains d’un entrepreneur agricole dont l’activité principale est l’IAP. Une activité agricole ayant déjà été établie, en cas de vente, les parts relatives peuvent être transférées avec la possibilité de poursuivre la relation avec le directeur actuel ayant le statut d’IAP.
Il n’y a actuellement aucun bâtiment d’entreprise mais un permis de construire a été délivré pour la construction d’un bâtiment d’entreprise comprenant une partie de la maison et une partie d’une dépendance rurale.
Le bâtiment prévu développe un volume total de 817 mètres cubes, à construire en partie sur deux niveaux et en partie sur un étage au-dessus du sol. Le projet approuvé comprend une maison au rez-de-chaussée de 95 mètres carrés, composée d’un grand salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre double avec salle de bain privée et salle de bain de service, ainsi que de deux porches extérieurs.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, et une petite loggia accessible également par un escalier extérieur indépendant.
Le bâtiment sera entouré d’une cour privée d’environ 3500 m2 dans laquelle il sera possible de construire une piscine d’une superficie maximale de 80 m2. L’ensemble développe une surface commerciale totale de 255 mètres carrés.
En tant qu’entreprise agricole nouvellement créée, elle doit être entre les mains d’un entrepreneur agricole dont l’activité principale est l’IAP. Une activité agricole ayant déjà été établie, en cas de vente, les parts relatives peuvent être transférées avec la possibilité de poursuivre la relation avec le directeur actuel ayant le statut d’IAP.
Il n’y a actuellement aucun bâtiment d’entreprise mais un permis de construire a été délivré pour la construction d’un bâtiment d’entreprise comprenant une partie de la maison et une partie d’une dépendance rurale.
Le bâtiment prévu développe un volume total de 817 mètres cubes, à construire en partie sur deux niveaux et en partie sur un étage au-dessus du sol. Le projet approuvé comprend une maison au rez-de-chaussée de 95 mètres carrés, composée d’un grand salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre double avec salle de bain privée et salle de bain de service, ainsi que de deux porches extérieurs.
Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent 3 chambres doubles, chacune avec salle de bains privative, et une petite loggia accessible également par un escalier extérieur indépendant.
Le bâtiment sera entouré d’une cour privée d’environ 3500 m2 dans laquelle il sera possible de construire une piscine d’une superficie maximale de 80 m2. L’ensemble développe une surface commerciale totale de 255 mètres carrés.
AGRICULTURAL LAND composed of a single body of about 36 hilly hectares, all arable, with about 350 olive trees. There is the possibility of purchasing a further 34 adjacent hectares, divided into 30 hectares of arable land and 4 hectares of coppice, constituting another single body divided from the first by a private dirt road.
Being a newly established agricultural company, it must be in the hands of an agricultural entrepreneur with IAP main activity. Since an agricultural activity has already been established, in the event of a sale, the relative shares can be transferred with the possibility of continuing the relationship with the current director with the status of IAP.
At the moment there are no company buildings but a building permit has been issued for the construction of a company building including a part of the house and a part of a rural outbuilding.
The planned building develops a total volume of 817 cubic metres, to be built partly on two levels and partly on one floor above ground. The approved project includes a house on the ground floor of 95 square meters, consisting of a large living room/dining room, kitchen, double bedroom with private bathroom and service bathroom, as well as two external porches.
On the first floor, reachable via an internal staircase, there are 3 double bedrooms, each with private bathroom and a small loggia which can also be reached via an independent external staircase.
The building will be surrounded by a private courtyard of approximately 3500 m2 in which it will be possible to build a swimming pool for a maximum size of 80 m2. The whole develops a total commercial area of 255 square meters.
Being a newly established agricultural company, it must be in the hands of an agricultural entrepreneur with IAP main activity. Since an agricultural activity has already been established, in the event of a sale, the relative shares can be transferred with the possibility of continuing the relationship with the current director with the status of IAP.
At the moment there are no company buildings but a building permit has been issued for the construction of a company building including a part of the house and a part of a rural outbuilding.
The planned building develops a total volume of 817 cubic metres, to be built partly on two levels and partly on one floor above ground. The approved project includes a house on the ground floor of 95 square meters, consisting of a large living room/dining room, kitchen, double bedroom with private bathroom and service bathroom, as well as two external porches.
On the first floor, reachable via an internal staircase, there are 3 double bedrooms, each with private bathroom and a small loggia which can also be reached via an independent external staircase.
The building will be surrounded by a private courtyard of approximately 3500 m2 in which it will be possible to build a swimming pool for a maximum size of 80 m2. The whole develops a total commercial area of 255 square meters.
-
Type de propriété
Terrain
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$565
Caractéristiques
- Jardin
- Terrasse
- Pergola
- Plan d’étage 2D
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
Explorez le secteur
58014 Manciano, Province of Grosseto, Italy, Toscane, Italie
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la pittoresque campagne toscane, Manciano offre un style de vie italien serein et authentique. Avec sa proximité de la côte méditerranéenne, cette région offre un accès facile à de superbes plages et marinas. Profitez de la haute cuisine, d’un riche patrimoine culturel et de sentiers naturels. Idéal pour les acheteurs de luxe recherchant une retraite paisible avec accès aux commodités haut de gamme et au charme historique de la Toscane.
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Avril 6
Première mise en ligne
Jun 29, 2023
Référence de l’annonce
T - AG 30
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