Société Manciano

ENTREPRISE VITICOLE certifiée biologique depuis 2014 et produisant des vins depuis 2008, composée d’un total d’environ 13 hectares de terrain, située dans la municipalité de Manciano, à quelques minutes à pied du centre-ville et à seulement 4 km des Terme di Saturnia. De l’huile toscane biologique et du safran sont également produits. L’entreprise se compose d’un bâtiment dans lequel se trouve l’appartement principal d’environ 105 m2 sur un seul niveau au rez-de-chaussée et composé d’un salon avec kitchenette, de 3 chambres doubles et de 3 salles de bains, actuellement utilisé comme maison d’hôtes. À l’extérieur, il y a une salle de dégustation d’environ 15 m2 ainsi qu’une grande terrasse avec une vue panoramique sur la campagne et la mer. À l’étage inférieur, partiellement au-dessus du sol, se trouve la cave avec salle de bain pour un total d’environ 145 m2 avec des outils, des machines et des accessoires pour la vinification. La propriété comprend une annexe agricole à récupérer d’environ 98 m2 utilisée pour le stockage de véhicules agricoles. Le terrain est divisé en environ 3 hectares de vignobles mixtes à raisins rouges et blancs plantés principalement en 2004 (production annuelle moyenne d’environ 20 000 bouteilles) ; 1,5 hectare d’oliveraie en production (production annuelle moyenne d’environ 500 litres) ; 5 hectares de terres arables ; 1,5 hectare de taillis. L’entreprise dispose de diverses machines et équipements agricoles (vente à huis clos). Excellent investissement pour le développement ultérieur de l’activité commerciale existante.