$596,219
Maison Mamers
- 1,507 Sqft
- 7.07 Ac lot
- Mis à jour: Juillet 1
À propos de la propriété
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Centre équestre avec habitation et infrastructures complètes – Secteur Mamers ( 72)À proximité de Mamers, découvrez cette propriété équestre implantée sur près de 3 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle, une écurie de propriétaires ou un projet de développement équestre.Partie habitationLa propriété comprend une maison principale d’environ 140 m² composée de :3 chambre
Equestrian center with residence and complete facilities – Mamers area (72) Near Mamers, discover this equestrian property set on nearly 3 hectares, offering an ideal setting for a professional activity, a private stable, or an equestrian development project. Residence The property includes a main house of about 140 m² featuring: - 3 bedrooms - 1 bathroom - 1 shower room - A large, bright living a
Centre équestre avec habitation et infrastructures complètes – Secteur Mamers ( 72)À proximité de Mamers, découvrez cette propriété équestre implantée sur près de 3 hectares, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle, une écurie de propriétaires ou un projet de développement équestre.Partie habitationLa propriété comprend une maison principale d’environ 140 m² composée de :3 chambres,une salle de bain,une salle d’eau,un vaste espace de vie lumineux,un bureau,plusieurs espaces de rangement.Une seconde maison d’environ 80 m² est également présente sur le site et reste à rénover. Elle dispose d’une ancienne étable en rez-de-chaussée, offrant un beau potentiel d’aménagement.Infrastructures équestresLes installations équestres sont particulièrement complètes avec :un manège couvert de 40 x 20 m,( à réhabilité, sert de stockage )un second manège de 60 x 25 m,un club-house une cabine de jury,trois carrières une aire de préparation.Écuries et dépendancesLe site dispose également de :une première écurie de 13 boxes avec atelier,une seconde écurie de 12 boxes,une douche extérieure,une fumière bétonnée,un silo,une réserve d’eau.possibilité de louer plus de 10 hectares en face du centreEnsemble rare offrant un fort potentiel pour activité équestre, pension, enseignement ou valorisationLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane BonamyAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Equestrian center with residence and complete facilities – Mamers area (72) Near Mamers, discover this equestrian property set on nearly 3 hectares, offering an ideal setting for a professional activity, a private stable, or an equestrian development project. Residence The property includes a main house of about 140 m² featuring: - 3 bedrooms - 1 bathroom - 1 shower room - A large, bright living area - An office - Several storage spaces A second house of about 80 m² is also on site and requires renovation. It includes a former stable on the ground floor, offering great potential for conversion. Equestrian Facilities The equestrian installations are particularly comprehensive, including: - A covered arena measuring 40 x 20 m (to be rehabilitated, currently used for storage) - A second arena measuring 60 x 25 m - A clubhouse - A jury cabin - Three outdoor riding arenas - A preparation area Stables and Outbuildings The site also features: - A first stable with 13 boxes and a workshop - A second stable with 12 boxes - An outdoor shower - A concrete manure pit - A silo - A water reserve Possibility to rent over 10 hectares opposite the center A rare property offering strong potential for equestrian activities, boarding, training, or development. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information] Fees included: 6% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €490,000. Energy class D, Climate class B Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €600.00 and €1,200.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your Equestrian Immobilier advisor: Stéphane Bonamy Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Prix/pied²
$395
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Consommation
D
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Dernière mise à jour
Juillet 1
Première mise en ligne
Jul 1
Référence de l’annonce
VM1105-EQUESTRIAN
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