Ferme Malmesbury

Découvrez le meilleur de la vie à la campagne et du potentiel d’investissement dans cette extraordinaire ferme de 20 hectares, parfaitement située dans le pittoresque quartier de Philadelphie. Situé juste à côté de la N7, ce domaine agricole de premier ordre offre une combinaison inégalée d’espace, de possibilités de revenus et de beauté naturelle, idéal pour les agriculteurs, les investisseurs et ceux qui recherchent un mode de vie rural serein. Pourquoi cette ferme est incontournablee: ExceptionalEmplacement : Niché dans un domaine agricole recherché avec un accès sécurisé et fermé pour votre tranquillité d’esprit. Il s’agit de la propriété la plus prisée de la région. Alimentation en eau abondante : un puissant forage fournit environ 100 000 litres par heure, ce qui garantit une irrigation tout au long de l’année et même un potentiel pour une activité d’embouteillage d’eau. Possibilités agricoles polyvalentes : vastes terres défrichées prêtes à la culture de légumes, au pâturage du bétail (bovins et ovins) ou à d’autres activités agricoles. Incredible Income Potential: Sixunités résidentielles générant des revenus locatifs lucratifs de 60 000 à 70 000 rands par mois. Caractéristique résidentielle exclusives: MainMaison : 4 chambres, 2 salles de bains, étage double avec un charmant Lapa. Maison 2 : 3 chambres, 2 salles de bain. Maison 3 : 3 chambres, 1 salle de bain. Maison 4 : 2 chambres, 1 salle de bain. Maison 5 : 2 chambres, 1 salle de bain. Cottage : 1 chambre, 1 salle de bain. Luxury & Comfort at Every Turn: UnparalleledAmbiance : Cinq maisons sont équipées de cheminées Jet Master, et toutes disposent d’espaces de barbecue extérieurs et d’un parking couvert. Retraite de style Safari Lodge : (Maison principale) Cette maison unique comprend une cheminée intérieure et une salle de braai, un espace Lapa et braai extérieur, une salle de jacuzzi, un bar, une cave à vin, de magnifiques jardins paysagers, un étang à canards et une impressionnante entrée double. Vastes espaces de rangement et utilitaires : Comprend un débarras de 200 m², ainsi que des stations de pompage de 20 m² et 10 m² pour plus de commodité. Jardins paysagers et palmiers de grande valeur : Le domaine présente des jardins bien entretenus avec des palmiers d’une valeur d’environ 1 million de rands. Grand barrage bien entretenu : Un important réservoir d’eau assure un approvisionnement en eau constant pour l’irrigation et les besoins agricoles. Vente de pâturages luxuriants et de pelouses mobiles : Les pâturages bien entretenus offrent des opportunités de revenus supplémentaires grâce à l’élevage et à la vente de pelouses. Détails supplémentaires de la propriétés: Roofing: extérieur en carton ondulé durable avec intérieur chaud en chaume. Revêtement de sol : carrelage élégant et ardoise partout. Poêles électriques et geysers intégrés : pour un confort moderne. Système d’irrigation avancé : une combinaison d’irrigation hors sol et souterraine pour une efficacité maximale. Gestion fiable des eaux usées : systèmes d’évacuation en place. Un investissement pas comme les autres : agissez vite ! Cette ferme extraordinaire est un joyau rare, offrant un mélange parfait de potentiel agricole, de sources de revenus et de vie rurale luxueuse. Que vous envisagiez d’agrandir votre entreprise agricole, de profiter d’une retraite paisible ou d’obtenir un investissement à haut rendement, cette propriété a tout ce dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion : assurez votre avenir dès aujourd’hui ! Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, contactez Anel Pawson.