$1,030,338
Propriété De Charme à 10 Min De L'aéroport De Clermont Ferrand Et De L'autoroute A71
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,938 Sqft
- 18,418 Sqft lot
- Mis à jour: Août 26
- 1
À propos de la propriété
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Liste exclusive :
À seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, niché dans un environnement paisible et préservé, ce charmant domaine dévoile ses nombreux atouts sur un terrain magnifiquement paysagé et clos de 1 711 m², orné d’arbres et de fleurs entretenus avec soin.
La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité
À seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, niché dans un environnement paisible et préservé, ce charmant domaine dévoile ses nombreux atouts sur un terrain magnifiquement paysagé et clos de 1 711 m², orné d’arbres et de fleurs entretenus avec soin.
La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité
Exclusive Listing:
Just 10 minutes from Clermont-Ferrand Airport and the A71 motorway, nestled in a peaceful and preserved environment, this charming estate unfolds its many assets on a beautifully landscaped and enclosed plot of 1,711 m², adorned with carefully maintained trees and flowers.
The main house, fully renovated with high-quality materials and refined taste, offers 176 m² o
Just 10 minutes from Clermont-Ferrand Airport and the A71 motorway, nestled in a peaceful and preserved environment, this charming estate unfolds its many assets on a beautifully landscaped and enclosed plot of 1,711 m², adorned with carefully maintained trees and flowers.
The main house, fully renovated with high-quality materials and refined taste, offers 176 m² o
Liste exclusive :
À seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, niché dans un environnement paisible et préservé, ce charmant domaine dévoile ses nombreux atouts sur un terrain magnifiquement paysagé et clos de 1 711 m², orné d’arbres et de fleurs entretenus avec soin.
La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un goût raffiné, offre 176 m² de surface habitable. Il comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, deux WC, un salon spacieux et lumineux doté d’une élégante cheminée STUV et une cuisine équipée contemporaine équipée d’appareils et de finitions haut de gamme. Le grenier aménagé offre une pièce supplémentaire avec des rangements intégrés et une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre Velux.
L’un des points forts de la propriété est la remarquable grange en pierre de 320 m², entièrement repensée dans un style moderne, dotée d’une mezzanine et d’une cuisine d’été. D’importants travaux de charpente ont déjà été réalisés, vous permettant d’adapter l’intérieur à votre vision : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art, lieu d’événement, etc. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse accueillante, un jardin pittoresque et une spacieuse cour privée, reliant harmonieusement les deux bâtiments tout en préservant une intimité totale.
Une belle cave voûtée, accessible par quelques marches, complète l’ensemble.
Un parking privé adjacent à la maison permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.
Caractéristiques principales :
- Cadre paisible sans voisins
-Rénovation de haute qualité avec des finitions haut de gamme
-Une grange au potentiel important : maison, bureau, espace événementiel ou studio de création
Une opportunité rare, alliant authenticité, confort moderne et possibilités infinies.
Prix demandé : 890 000€
Honoraires d’agence payés par le vendeur
Classe énergétique : D
Classe climatique : A
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 870€ et 2 450€ par an.
Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Internet de Géorisques :
👉 [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À seulement 10 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de l’autoroute A71, niché dans un environnement paisible et préservé, ce charmant domaine dévoile ses nombreux atouts sur un terrain magnifiquement paysagé et clos de 1 711 m², orné d’arbres et de fleurs entretenus avec soin.
La maison principale, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un goût raffiné, offre 176 m² de surface habitable. Il comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau privative, deux WC, un salon spacieux et lumineux doté d’une élégante cheminée STUV et une cuisine équipée contemporaine équipée d’appareils et de finitions haut de gamme. Le grenier aménagé offre une pièce supplémentaire avec des rangements intégrés et une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre Velux.
L’un des points forts de la propriété est la remarquable grange en pierre de 320 m², entièrement repensée dans un style moderne, dotée d’une mezzanine et d’une cuisine d’été. D’importants travaux de charpente ont déjà été réalisés, vous permettant d’adapter l’intérieur à votre vision : résidence secondaire, espace professionnel, galerie d’art, lieu d’événement, etc. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse accueillante, un jardin pittoresque et une spacieuse cour privée, reliant harmonieusement les deux bâtiments tout en préservant une intimité totale.
Une belle cave voûtée, accessible par quelques marches, complète l’ensemble.
Un parking privé adjacent à la maison permet d’accueillir plusieurs véhicules en toute simplicité.
Caractéristiques principales :
- Cadre paisible sans voisins
-Rénovation de haute qualité avec des finitions haut de gamme
-Une grange au potentiel important : maison, bureau, espace événementiel ou studio de création
Une opportunité rare, alliant authenticité, confort moderne et possibilités infinies.
Prix demandé : 890 000€
Honoraires d’agence payés par le vendeur
Classe énergétique : D
Classe climatique : A
Coûts énergétiques annuels estimés pour une utilisation standard : entre 1 870€ et 2 450€ par an.
Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Internet de Géorisques :
👉 [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Exclusive Listing:
Just 10 minutes from Clermont-Ferrand Airport and the A71 motorway, nestled in a peaceful and preserved environment, this charming estate unfolds its many assets on a beautifully landscaped and enclosed plot of 1,711 m², adorned with carefully maintained trees and flowers.
The main house, fully renovated with high-quality materials and refined taste, offers 176 m² of living space. It comprises three bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, two WCs, a spacious, light-filled living area featuring an elegant STUV fireplace, and a contemporary fitted kitchen equipped with premium appliances and finishes. The converted attic offers an additional room with built-in storage and abundant natural light thanks to a large Velux window.
A highlight of the property is the remarkable 320 m² stone barn, fully redesigned in a modern style, featuring a mezzanine and a summer kitchen. Major structural work has already been completed, allowing you to tailor the interior to suit your vision: secondary residence, professional space, art gallery, event venue, and more. Large bay windows open onto a welcoming terrace, a picturesque garden, and a spacious private courtyard, seamlessly connecting the two buildings while preserving complete privacy.
A beautiful vaulted cellar, accessible by a few steps, completes the ensemble.
A private parking area adjacent to the house can accommodate several vehicles with ease.
Key Features:
- Peaceful setting with no overlooking neighbors
-Top-quality renovation with high-end finishes
-A barn with significant potential: home, office, event space, or creative studio
A rare opportunity, combining authenticity, modern comfort, and endless possibilities.
Agency fees paid by the seller
Energy Class: D
Climate Class: B
Estimated annual energy costs for standard use: between 2800 euros and 3850 euros per year. Prices indexed to January 01, 2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just 10 minutes from Clermont-Ferrand Airport and the A71 motorway, nestled in a peaceful and preserved environment, this charming estate unfolds its many assets on a beautifully landscaped and enclosed plot of 1,711 m², adorned with carefully maintained trees and flowers.
The main house, fully renovated with high-quality materials and refined taste, offers 176 m² of living space. It comprises three bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, two WCs, a spacious, light-filled living area featuring an elegant STUV fireplace, and a contemporary fitted kitchen equipped with premium appliances and finishes. The converted attic offers an additional room with built-in storage and abundant natural light thanks to a large Velux window.
A highlight of the property is the remarkable 320 m² stone barn, fully redesigned in a modern style, featuring a mezzanine and a summer kitchen. Major structural work has already been completed, allowing you to tailor the interior to suit your vision: secondary residence, professional space, art gallery, event venue, and more. Large bay windows open onto a welcoming terrace, a picturesque garden, and a spacious private courtyard, seamlessly connecting the two buildings while preserving complete privacy.
A beautiful vaulted cellar, accessible by a few steps, completes the ensemble.
A private parking area adjacent to the house can accommodate several vehicles with ease.
Key Features:
- Peaceful setting with no overlooking neighbors
-Top-quality renovation with high-end finishes
-A barn with significant potential: home, office, event space, or creative studio
A rare opportunity, combining authenticity, modern comfort, and endless possibilities.
Agency fees paid by the seller
Energy Class: D
Climate Class: B
Estimated annual energy costs for standard use: between 2800 euros and 3850 euros per year. Prices indexed to January 01, 2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Prix/pied²
$531
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Cave à vins
Outdoor
- Terrasse
- Stationnement
- Cuisine extérieure
- Porte
- Jardin
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Malintrat, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 26
Première mise en ligne
Jul 12, 2025
Référence de l’annonce
21305AU
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