Malaucene (84340)

OFFRE RARE - À quelques minutes à pied du cœur du village recherché de Malaucène, tout en bénéficiant d’un emplacement paisible à la campagne, cette spacieuse propriété provençale a été méticuleusement rénovée et se trouve sur un terrain paysager et clos de 6 900 m². Il se compose de 3 logements indépendants, disposés autour d’une belle cour intérieure, offrant de multiples possibilités : une grande maison familiale, un projet d’hébergement touristique ou un investissement locatif.
La résidence principale, située au premier étage, s’étend sur environ 157 m² et comprend un salon spacieux avec cheminée, 3 chambres dont une suite principale avec sa propre salle de bain, une salle de douche, un espace bureau et une cuisine séparée.
Le premier appartement au rez-de-chaussée, d’environ 50 m², offre un séjour-cuisine, 1 chambre, un bureau et une salle de douche avec WC.
Une deuxième habitation de 63 m², répartie sur deux niveaux, comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine, une chambre avec sa salle de douche et WC, et à l’étage supérieur, une deuxième chambre avec sa salle de douche/WC.
Plusieurs dépendances complètent la propriété : une belle cave, un cellier, une chaufferie, divers espaces de rangement, et un grand garage de 42 m², ainsi qu’un poulailler.
Commodités et confort : chauffage central au fioul dans la maison principale et le deuxième logement, chauffage électrique pour l’appartement du rez-de-chaussée, eau de ville et système d’irrigation (ASA).
Un bel espace piscine de 5x12 avec sa terrasse couverte. Une magnifique cour intérieure d’environ 100 m² avec sa cuisine d’été, son barbecue et son four à pizza/pain. À l’extérieur, le parc clos et paysager est planté d’oliviers et d’arbres fruitiers. Depuis la propriété, vous bénéficierez d’une vue magnifique sur les collines environnantes.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/