$503,107
Loft 80m² Malakoff
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 862 Sqft
- Mis à jour: Août 27
À propos de la propriété
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Votre agence 123webimmo vous présente : LOFT/Atelier - DPE D - 4 pièces - 80 m2 (71 m² en loi carrez et 90 m² au sol) - 1/2 chambres - 1 mezzanine - 1 dressing - 1 cave - RDC
Une pépite dans l’hypercentre de Malakoff avec un DPE en D ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, un lieu à part, au calme, comme une petite maison. Ce très beau loft de
Une pépite dans l’hypercentre de Malakoff avec un DPE en D ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, un lieu à part, au calme, comme une petite maison. Ce très beau loft de
Your agency 123webimmo presents: LOFT/Workshop - Energy Performance Rating D - 4 rooms - 80 m² (71 m² under Carrez law and 90 m² floor area) - 1 or 2 bedrooms - 1 mezzanine - 1 dressing room - 1 cellar - Ground floor
A gem in the heart of Malakoff with an energy rating of D! Just steps from Paris and ideally located in a highly sought-after area of the city center, this unique, quiet plac
A gem in the heart of Malakoff with an energy rating of D! Just steps from Paris and ideally located in a highly sought-after area of the city center, this unique, quiet plac
Votre agence 123webimmo vous présente : LOFT/Atelier - DPE D - 4 pièces - 80 m2 (71 m² en loi carrez et 90 m² au sol) - 1/2 chambres - 1 mezzanine - 1 dressing - 1 cave - RDC
Une pépite dans l’hypercentre de Malakoff avec un DPE en D ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, un lieu à part, au calme, comme une petite maison. Ce très beau loft de 80 m² pondérés (71m² en loi carrez et 90 m² au sol) est bâti sur deux niveaux.
Ce bien unique, qui fut autrefois un lieu commercial et qui est à présent aménagé en habitation, allie parfaitement charme de l’ancien et style industriel.
Le rez-de-chaussée spacieux est doté d’une belle hauteur sous plafond, et offre de beaux volumes. Il s’organise autour de 3 espaces de vie ouverts : un salon de 21 m², une grande cuisine équipée et ouverte sur une pièce de 19 m² avec cheminée et une pièce de vie de 23 m² avec une mezzanine. Ce dernier espace, actuellement aménagé en salle à manger peut facilement se transformer en seconde chambre. Ce niveau dispose également d’une salle de douche et de wc séparés.
En souplex se trouve l’espace nuit : une grande chambre de 19 m² et également un espace aménagé en dressing qui peut être utilisé aussi comme salle de jeu ou home cinéma. Ces deux pièces possèdent chacune un accès indépendant à partir du rez-de-chaussée. Un atelier est mitoyen à la chambre et peut être transformé en salle de bain ou en dressing.
Elégance, optimisation et équilibre des espaces, en très bon état et belles prestations : cheminée, parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine de qualité et équipée, isolation, salle de douche refaite, belle hauteur sous plafond, thermostat d’ambiance et bon DPE en D.
Petite copropriété des années 30 avec du cachet et faibles charges.
Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d’un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux.
Transports : à 400 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 750 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1500 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express.
Ecoles et universités : à 200 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l’EMC (école de cinéma), de l’IRTS, de l’ENS et des universités de Paris sud.
Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran,Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN
Sectorisation Lycée Michelet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une pépite dans l’hypercentre de Malakoff avec un DPE en D ! Au pied de Paris et idéalement situé dans un secteur très prisé du cœur de ville, un lieu à part, au calme, comme une petite maison. Ce très beau loft de 80 m² pondérés (71m² en loi carrez et 90 m² au sol) est bâti sur deux niveaux.
Ce bien unique, qui fut autrefois un lieu commercial et qui est à présent aménagé en habitation, allie parfaitement charme de l’ancien et style industriel.
Le rez-de-chaussée spacieux est doté d’une belle hauteur sous plafond, et offre de beaux volumes. Il s’organise autour de 3 espaces de vie ouverts : un salon de 21 m², une grande cuisine équipée et ouverte sur une pièce de 19 m² avec cheminée et une pièce de vie de 23 m² avec une mezzanine. Ce dernier espace, actuellement aménagé en salle à manger peut facilement se transformer en seconde chambre. Ce niveau dispose également d’une salle de douche et de wc séparés.
En souplex se trouve l’espace nuit : une grande chambre de 19 m² et également un espace aménagé en dressing qui peut être utilisé aussi comme salle de jeu ou home cinéma. Ces deux pièces possèdent chacune un accès indépendant à partir du rez-de-chaussée. Un atelier est mitoyen à la chambre et peut être transformé en salle de bain ou en dressing.
Elégance, optimisation et équilibre des espaces, en très bon état et belles prestations : cheminée, parquet en chêne massif, double vitrage, cuisine de qualité et équipée, isolation, salle de douche refaite, belle hauteur sous plafond, thermostat d’ambiance et bon DPE en D.
Petite copropriété des années 30 avec du cachet et faibles charges.
Emplacement recherché, à quelques mètres de la place de la Marie avec son marché, ses commerces de proximité, ses cafés et restaurants en terrasse, du cinéma, du théâtre 71 ainsi que d’un grand espace de coworking et de deux tiers-lieux.
Transports : à 400 m de la station Malakoff-Plateau de Vanves, à 750 m de la ligne N et du tramway T3, à 1500m de la ligne 4 Mairie de Montrouge et à 1500 m de la future ligne 15 « Grand Paris Express.
Ecoles et universités : à 200 m des écoles maternelles et élémentaires Jean Jaurès, à 800 m du collège Paul Bert et à proximité immédiate des facultés de droit, de chirurgie dentaire, de l’EMC (école de cinéma), de l’IRTS, de l’ENS et des universités de Paris sud.
Entreprises : Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard press, Axion, Safran,Compass groupe, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, St Microelectronics, ASN
Sectorisation Lycée Michelet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Your agency 123webimmo presents: LOFT/Workshop - Energy Performance Rating D - 4 rooms - 80 m² (71 m² under Carrez law and 90 m² floor area) - 1 or 2 bedrooms - 1 mezzanine - 1 dressing room - 1 cellar - Ground floor
A gem in the heart of Malakoff with an energy rating of D! Just steps from Paris and ideally located in a highly sought-after area of the city center, this unique, quiet place feels like a small house. This beautiful loft of 80 m² (71 m² Carrez law and 90 m² floor area) is spread over two levels.
This unique property, formerly a commercial space now converted into a residence, perfectly combines old-world charm with industrial style.
The spacious ground floor features high ceilings and generous volumes. It is organized around three open living areas: a 21 m² living room, a large equipped kitchen open to a 19 m² room with a fireplace, and a 23 m² living area with a mezzanine. This last space, currently set up as a dining room, can easily be converted into a second bedroom. This level also includes a shower room and separate toilets.
The sleeping area is located in the souplex: a large 19 m² bedroom and a dressing room space that can also be used as a playroom or home cinema. Both rooms have independent access from the ground floor. An adjoining workshop to the bedroom can be converted into a bathroom or dressing room.
Elegance, optimized and balanced spaces, in very good condition with quality features: fireplace, solid oak parquet flooring, double glazing, high-quality equipped kitchen, insulation, renovated shower room, high ceilings, ambient thermostat, and a good energy rating of D.
Small 1930s co-ownership with character and low charges.
Sought-after location, just meters from Place de la Marie with its market, local shops, cafes and restaurants with terraces, cinema, Théâtre 71, as well as a large coworking space and two community hubs.
Transport: 400 m from Malakoff-Plateau de Vanves station, 750 m from line N and tram T3, 1500 m from line 4 Mairie de Montrouge, and 1500 m from the future line 15 ”Grand Paris Express.”
Schools and universities: 200 m from Jean Jaurès nursery and elementary schools, 800 m from Paul Bert middle school, and very close to the law faculty, dental surgery school, EMC (film school), IRTS, ENS, and Paris-Sud universities.
Companies nearby: Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard Press, Axion, Safran, Compass Group, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, ST Microelectronics, ASN.
Zoned for Lycée Michelet.
Information on risks related to this property is available on the government website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A gem in the heart of Malakoff with an energy rating of D! Just steps from Paris and ideally located in a highly sought-after area of the city center, this unique, quiet place feels like a small house. This beautiful loft of 80 m² (71 m² Carrez law and 90 m² floor area) is spread over two levels.
This unique property, formerly a commercial space now converted into a residence, perfectly combines old-world charm with industrial style.
The spacious ground floor features high ceilings and generous volumes. It is organized around three open living areas: a 21 m² living room, a large equipped kitchen open to a 19 m² room with a fireplace, and a 23 m² living area with a mezzanine. This last space, currently set up as a dining room, can easily be converted into a second bedroom. This level also includes a shower room and separate toilets.
The sleeping area is located in the souplex: a large 19 m² bedroom and a dressing room space that can also be used as a playroom or home cinema. Both rooms have independent access from the ground floor. An adjoining workshop to the bedroom can be converted into a bathroom or dressing room.
Elegance, optimized and balanced spaces, in very good condition with quality features: fireplace, solid oak parquet flooring, double glazing, high-quality equipped kitchen, insulation, renovated shower room, high ceilings, ambient thermostat, and a good energy rating of D.
Small 1930s co-ownership with character and low charges.
Sought-after location, just meters from Place de la Marie with its market, local shops, cafes and restaurants with terraces, cinema, Théâtre 71, as well as a large coworking space and two community hubs.
Transport: 400 m from Malakoff-Plateau de Vanves station, 750 m from line N and tram T3, 1500 m from line 4 Mairie de Montrouge, and 1500 m from the future line 15 ”Grand Paris Express.”
Schools and universities: 200 m from Jean Jaurès nursery and elementary schools, 800 m from Paul Bert middle school, and very close to the law faculty, dental surgery school, EMC (film school), IRTS, ENS, and Paris-Sud universities.
Companies nearby: Crédit Agricole, Sanofi, Insee, Bayard Press, Axion, Safran, Compass Group, In Extenso, Axa, Chronopost, Pfizer, ST Microelectronics, ASN.
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1930
-
Prix/pied²
$584
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Dressing
- Cuisine ouverte
- Salle de jeux
- Cinéma
- Plan d’étage 2D
- Sous-sol
- Bureau
- Haut plafond
Explorez le secteur
rue André Coin, Centre, Malakoff, France
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Prix par sqft
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