Domaine De Campagne Féerique Avec Vignoble Amateur

Domaine de conte de fées avec vignoble amateur à vendre près de Gaucin, en Andalousie, dans le sud de l’Espagne. Ce manoir de rêve offre une intimité absolue et des vues spectaculaires sur le rocher de Gibraltar et les montagnes marocaines. Pourtant, il n’est pas trop loin du village de Gaucin avec toutes les commodités. Une occasion unique de vivre à la montagne, de posséder votre propre vignoble et de produire votre vin biologique de marque privée. La parcelle de plus de 5 hectares compte 1,5 hectare de vignes, principalement du Tempranillo et du Cabernet Sauvignon. La bodega/cave est conçue pour produire environ 10 000 bouteilles. Ce domaine de campagne remarquable est situé dans les montagnes, à environ 650 mètres au-dessus du niveau de la mer. L’établissement offre un style de vie incomparable au milieu de collines, avec de vieux chênes complétant le paysage spectaculaire et des vues imprenables sur le rocher de Gibraltar.

Ce domaine de campagne de luxe unique en son genre comprend une maison de campagne romantique de 450 m2 avec 3 chambres, une maison d’hôtes de 80 m2 avec 2 chambres, une bodega entièrement équipée, une grande réception partiellement couverte avec cuisine extérieure et boutique, une chapelle, une piscine naturelle avec pool house et un grand garage, actuellement aménagé avec une installation d’embouteillage. Le terrain mesure 5,5 ha, dont 1,5 ha est planté de vignes et environ 1 ha est planté d’oliviers (irrigués). La Bodega achète les récoltes d’une sélection de vignobles pour augmenter la production. Le domaine est entièrement aménagé pour l’œnotourisme.

Situé dans l’un des plus beaux endroits d’Europe, ce domaine de campagne offre la rare opportunité de combiner une vie confortable à la campagne et la prise en charge d’un domaine viticole entièrement aménagé et agréé pour produire votre propre label et, si vous le souhaitez, organiser des dégustations de vin. Une propriété de campagne vraiment magnifique à Gaucin, un endroit très prisé au monde.

Accès à la propriété par un chemin privé à travers la campagne et le vignoble, menant à une grande porte d’entrée ouvrant sur un grand parking. Ce manoir romantique spectaculaire est situé sur le point culminant de la parcelle et surplombe le vignoble et la campagne spectaculaire. Entouré d’un spectaculaire jardin complet, avec une abondance de fleurs colorées. Le son apaisant de l’eau qui coule des différentes fontaines vous accompagne jusqu’à l’entrée principale.

De grandes portes anciennes en bois s’ouvrent sur le hall d’entrée. Une porte vitrée donne accès au double salon haut. Une salle spectaculaire et spacieuse, divisée en deux niveaux pour créer différents coins salon. Cette chambre s’ouvre sur une grande terrasse couverte orientée plein sud avec de nombreux sièges et des vues à couper le souffle. La salle est bordée au premier étage d’une galerie de bibliothèque. Les photos ne rendent pas justice à cette chambre impressionnante ! Le vaste salon est relié à une salle à manger officielle, qui est à nouveau reliée à une cuisine de style campagnard entièrement équipée. Les marches qui descendent de la terrasse de la cuisine mènent à un espace spa avec bain turc et bassin profond. Le premier étage comprend, du côté est, 2 grandes chambres d’hôtes qui partagent une salle de bain. Le côté ouest est occupé par une grande chambre principale avec salle de bains privative et dressing. Les portes-fenêtres s’ouvrent sur des terrasses privées offrant une vue sur le sud et l’ouest. Le premier étage comprend également un bureau et un grand jardin d’hiver pour profiter du soleil du matin et du soir en hiver. L’une des particularités de la résidence principale est la belle cave à vin privée, construite avec un plafond en forme de dôme traditionnel. En outre, il y a un grand garage souterrain et une salle de stockage. Le garage est actuellement utilisé comme salle d’embouteillage.

Depuis la maison principale, un beau sentier à travers le jardin et la campagne mène à une piscine cachée. Il est aménagé comme s’il s’agissait d’une piscine naturelle, l’eau coulant des rochers. Il y a un pool house avec dressing, toilettes, douche et cuisine extérieure. En outre, un espace barbecue extérieur et une terrasse avec chaises longues. Les vues sur les montagnes de Ronda d’ici sont imbattables.

Les marches qui descendent de la maison principale mènent à la maison d’hôtes. Il est entièrement équipé avec une cuisine ouverte et un salon, s’ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur les montagnes. Depuis le salon, un couloir mène à deux chambres doubles et à une salle de bains. Dans cette zone se trouvent également toutes les installations de la cave, comme : la salle de fermentation, une grande réception partiellement couverte pour les invités, une cuisine ouverte et un espace de rangement, une église/salle de réunion, la cave à vin et les logements du personnel avec douche et toilettes.

La maison principale est entièrement équipée de chauffage central, au moyen de radiateurs muraux. Chauffé par panneaux solaires avec chaudière à gaz de secours. Ce système fournit également de l’eau chaude. La chaudière (2023) peut être gérée par une application. La propriété est raccordée au réseau électrique et à l’eau courante. Ils collectent également l’eau de pluie dans un réservoir de 4500 m3. La maison est également connectée à un système de sécurité.

La maison principale a été achevée en 2000, la fermentation et la cuverie en 2003, la maison d’hôtes, la salle de réception et la chapelle en 2004. Et en 2005, la piscine a été ajoutée.

En plus de cette propriété, le propriétaire a un invité de 9 chambresMaison avec 11 ha de terrain à 10 minutes en voiture. La maison d’hôtes est utilisée pour proposer des dégustations de vin, un dîner et même une nuitée pour les groupes. En outre, il est loué pour le tourisme rural. Il dispose d’une grande piscine, d’une cuisine industrielle et d’une salle à manger ainsi que d’un grand coin repas extérieur couvert. Il est proposé pour 700 000€ et pourrait être un complément parfait pour une activité de loisir, en complément de la vinification. Le terrain pourrait être utilisé pour agrandir le vignoble.

Si vous recherchez une propriété pour profiter de la vie à la campagne près de Gaucin et que vous êtes passionné par la production de leur propre vin. C’est votre propriété ! Vous pouvez être assuré que l’équipe et les experts chargés de l’entretien du vignoble et de la production de vin sont prêts à vous aider. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d’informations !