El Balcón Del Mediterráneo : Una Pieza De Coleccionista En El P.M. Pablo Ruiz Picasso

En el mercado inmobiliario de alta gama existen propiedades excepcionales, y luego existen activos que simplemente no tienen ríplica. Cette résidence, située sur l’emblème Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso, est un témoignage de pouvoir, d’histoire et de sophistication. Elle se trouve au cœur de la zone aristocratique de Malaga, une avenue bordée de palais décimonicos donde el mar no solo vista, sino el protagonista absoluto del estilo de vida. Imaginez-vous désespéré dans l’une de ses quatre suites doubles, où la lumière pura del sur fluye a través de una carpintería de hoja oculta de la firma Cortizo en acabado plata. Tras una reforma integral recién culminada, la propiedad se entrega a estrenar, revestida avec materiales de las firmas Mà ¡s prestigiosas del mundo, desde Porcelánicos de gran formato de Marazzi hasta una cocina de diseón avec encimera de Calacatta. El alma de la vivienda es su gran salón que se ouvre à l’horizon avec une luminosidad inigualable. La Distribución de los 200 m² interiores ha sido estudiada al detalle para garantizar la privacidad y el flujo natural entre las estancias, incluyendo tres Baí±os completos y un aseo de Cortesía para sus invitados. Sin embargo, el verdadero tesoro se déploiega al exterior. Situé dans un endroit où l’espace est réservé à la détente, cet étage dispose d’une incomparable terrasse privée de 600 m². Une oasis suspendue sur le Paseo Marímo qui abrite une piscine privée, un espace barbecue raffiné et un solarium face à la mer. Es, sin duda alguna, la terraza privada Mà ¡s exclusiva y de mayor superficie de todo el litoral Malagueã±o. Residir en el P. M. Pablo Ruiz Picasso significa vivir en la esencia de la elegancia Malaga. Gozarà ¡de la tranquilidad de un entorno seà ±orial avec la comodidad de tener el Centro Histórico par le Muelle Uno sur une promenade brève et agréable à côté de la Corilla. Es el equilibrium perfecto : la vibrante vida cultural y gastronómica de la ciudad a tu alcance, sin renunciar a la paz y la discreción que solo esta ubicación privilegiada puede brindar. La propiedad se completa avec una plaza de garaje de amplias dimensiones, diseíada para custodiar avec absoluta comodidad dos vehículos. Ce n’est pas seulement une habitation, c’est le privilège de posséder le plus beau balcon de la capitale de la Costa del Sol. Un hogar para quienes saben que, en Malaga Este, no existe otra propiedad igual. Clà ¡usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, du 28 de diciembre de servicios de Atención a la clientela y transparencia, asà como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la Adquisición, los cuales se desglosan a continuación : El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) aplicarã ¡el tipo impositivo vigente en la C. A. de Andalucía, generalmente el 7 % (210 000 â¬), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5 %, 1,2 % o 1 % aplicables Segón las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble ; dicho impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los Gastos de Notaría se calcularà ¡n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, du 17 novembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Los Gastos de Registro para la Inscripción en el Registro de la Propiedad se facturarã ¡n segón el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, du 17 novembre. Los Gastos de Gestión (Gestoría) por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 500 ⬠(TVA incluse). Los Honorarios de la Agencia del Vendedor està ¡n ya incluidos en el PVP, mientras que los Honorarios de la Agencia del comprador, fijados en un 2% Mà ¡s IVA, no està ¡n incluidos en el precio.