Maisons Laffitte Bourgeoise

Il existe des biens que l’on achète pour ce qu’ils sont aujourd’hui. Et d’autres que l’on choisit pour ce qu’ils permettent de devenir. Cette propriété est à la fois exceptionnelle par sont architecture existante mais et c’est rarissime, elle l’est aussi par son potentiel.Vous n’aurez pas à choisir! Idéalement située en plein centre de Maisons-Laffitte, dans une rue calme et élégante, à seulement trois minutes à pied de la gare, du marché, de l’avenue de Longueil, de l’école Sainte-Marie, de l’église et du Parc, cette demeure bénéficie d’un emplacement tout simplement exceptionnel, parmi les plus recherchés de la commune.Édifiée sur une parcelle offrant un remarquable potentiel d’évolution, en zone UA, elle constitue une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer qualité de vie, valorisation patrimoniale et projet architectural. Les façades, pleines de charme et d’élégance, méritent naturellement d’être préservées ( elles sont classées) et s’intègrent parfaitement à l’identité raffinée du quartier.Entourée de verdure grâce aux arbres qui bordent les rues et les limites de propriété, la maison profite d’une atmosphère paisible et privilégiée, particulièrement appréciable au cœur de la ville. Lumineuse, élégante et parfaitement implantée, elle offre déjà un cadre de vie de grande qualité tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’extension ou de réaménagement.Une propriété rare qui réunit ce que les acquéreurs recherchent le plus : une adresse prestigieuse, le calme, la proximité immédiate de tous les services et un potentiel de développement exceptionnel.Un bien unique pour ceux qui savent que le véritable luxe commence par l’emplacement et fini par un sur-mesure de qualité.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 5410.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Luc GARRIGOU GRANDCHAMPAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821414968 RCP VD 7.000.002/009304/ACI27131
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/