$1,336,452
Duplex Familial Maisons Alfort Avec Terrasse Et Vue Dégagée
- 4 Chambres
- 6 SdB
- 1,591 Sqft
À propos de la propriété
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Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Maisons-Alfort, à quelques pas de l’École Nationale Vétérinaire et du métro, Sotheby’s International Realty vous propose ce remarquable duplex de 130,98 m2 loi Carrez, situé aux 5e et 6e étages d’un bel immeuble avec ascenseur, au sein de la résidence de standing Villa Fragonard.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduit par la
Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduit par la
In the heart of one of Maisons-Alfort’s most sought-after neighborhoods, just a few steps from the École Nationale Vétérinaire and the metro, Sotheby’s International Realty presents this remarkable 130.98 sq.m duplex apartment, located on the 5th and 6th floors of an elegant building with elevator, within the prestigious Villa Fragonard residence.
Fully renovated in 2020, the apartment st
Fully renovated in 2020, the apartment st
Au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Maisons-Alfort, à quelques pas de l’École Nationale Vétérinaire et du métro, Sotheby’s International Realty vous propose ce remarquable duplex de 130,98 m2 loi Carrez, situé aux 5e et 6e étages d’un bel immeuble avec ascenseur, au sein de la résidence de standing Villa Fragonard.
Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et sa remarquable luminosité.
Dès l’entrée, le premier niveau s’ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m2, conçue comme un espace de réception à la fois convivial et contemporain. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement le séjour, lequel donne directement accès à une magnifique terrasse de près de 40 m2. Véritable extension de l’espace de vie, celle-ci bénéficie d’une vue dégagée à 180° et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace bureau judicieusement aménagé, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, entièrement consacré à l’espace nuit, se trouvent quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Un second WC indépendant complète cet étage.
Traversant et baigné de lumière naturelle, ce duplex bénéficie d’une exposition particulièrement agréable et de perspectives largement dégagées. Il conjugue élégance et confort contemporain grâce notamment à une climatisation intégrale, de nombreux rangements réalisés sur mesure et des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale.
Son emplacement constitue également un véritable atout : la proximité immédiate du métro permet de rejoindre le cœur de Paris en seulement 15 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.
Une place de stationnement ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents au sein de la copropriété.
Un bien familial rare, offrant de généreux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Entièrement rénové en 2020, cet appartement séduit par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et sa remarquable luminosité.
Dès l’entrée, le premier niveau s’ouvre sur une superbe pièce de vie de près de 50 m2, conçue comme un espace de réception à la fois convivial et contemporain. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement le séjour, lequel donne directement accès à une magnifique terrasse de près de 40 m2. Véritable extension de l’espace de vie, celle-ci bénéficie d’une vue dégagée à 180° et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.
Un espace bureau judicieusement aménagé, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage supérieur, entièrement consacré à l’espace nuit, se trouvent quatre belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. Un second WC indépendant complète cet étage.
Traversant et baigné de lumière naturelle, ce duplex bénéficie d’une exposition particulièrement agréable et de perspectives largement dégagées. Il conjugue élégance et confort contemporain grâce notamment à une climatisation intégrale, de nombreux rangements réalisés sur mesure et des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale.
Son emplacement constitue également un véritable atout : la proximité immédiate du métro permet de rejoindre le cœur de Paris en seulement 15 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.
Une place de stationnement ainsi qu’un box fermé complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des résidents au sein de la copropriété.
Un bien familial rare, offrant de généreux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of one of Maisons-Alfort’s most sought-after neighborhoods, just a few steps from the École Nationale Vétérinaire and the metro, Sotheby’s International Realty presents this remarkable 130.98 sq.m duplex apartment, located on the 5th and 6th floors of an elegant building with elevator, within the prestigious Villa Fragonard residence.
Fully renovated in 2020, the apartment stands out for the quality of its finishes, its generous proportions and exceptional natural light.
Upon entering, the first level opens onto a superb living area of nearly 50 sq.m, designed as a welcoming and contemporary reception space. The seamlessly integrated open-plan kitchen flows naturally into the living room, which opens directly onto a magnificent terrace of nearly 40 sq.m. A true extension of the living space, the terrace enjoys sweeping 180° open views and provides an ideal setting for enjoying the outdoors.
A thoughtfully designed office area, a laundry room and a separate guest toilet complete this level.
The upper floor, entirely dedicated to the sleeping quarters, comprises four spacious bedrooms, each with its own private shower room, ensuring comfort and privacy for every occupant. A second separate toilet completes this floor.
Dual-aspect and filled with natural light, the duplex benefits from a particularly pleasant exposure and far-reaching open views. Combining elegance with contemporary comfort, it features full air conditioning, extensive custom-made storage and high-quality amenities perfectly suited to family living.
Its location is another major advantage: the nearby metro provides easy access to the heart of Paris in just 15 minutes, while offering the benefits of a highly desirable residential environment.
A parking space and a private lock-up garage complete the property. Residents also have access to a bicycle storage room within the residence.
A rare family property offering generous outdoor spaces, to be discovered without delay.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Fully renovated in 2020, the apartment stands out for the quality of its finishes, its generous proportions and exceptional natural light.
Upon entering, the first level opens onto a superb living area of nearly 50 sq.m, designed as a welcoming and contemporary reception space. The seamlessly integrated open-plan kitchen flows naturally into the living room, which opens directly onto a magnificent terrace of nearly 40 sq.m. A true extension of the living space, the terrace enjoys sweeping 180° open views and provides an ideal setting for enjoying the outdoors.
A thoughtfully designed office area, a laundry room and a separate guest toilet complete this level.
The upper floor, entirely dedicated to the sleeping quarters, comprises four spacious bedrooms, each with its own private shower room, ensuring comfort and privacy for every occupant. A second separate toilet completes this floor.
Dual-aspect and filled with natural light, the duplex benefits from a particularly pleasant exposure and far-reaching open views. Combining elegance with contemporary comfort, it features full air conditioning, extensive custom-made storage and high-quality amenities perfectly suited to family living.
Its location is another major advantage: the nearby metro provides easy access to the heart of Paris in just 15 minutes, while offering the benefits of a highly desirable residential environment.
A parking space and a private lock-up garage complete the property. Residents also have access to a bicycle storage room within the residence.
A rare family property offering generous outdoor spaces, to be discovered without delay.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$840
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Laveuse sécheuse
- Bar
- Buanderie
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Dressing
Outdoor
Explorez le secteur
MAISONS ALFORT, J 94700, Liberté-Vert de Maison, Maisons-Alfort, France
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Type de visite
Paris Marais Sotheby's International Realty
39, rue de Turenne, 75003, Paris, France
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Dernière mise à jour
Septembre 5
Première mise en ligne
Sep 5
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
33BE3Z
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