$591,450
Appartement Maisons Alfort
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 1,034 Sqft
- Mis à jour: Septembre 12
À propos de la propriété
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DUPLEX D’EXCEPTION DANS UNE RÉSIDENCE CLASSÉEMaisons-Alfort – Quartier Charentonneau • Ligne 8ICOSIUM IMMO vous présente dans l’une des adresses les plus recherchées de Maisons-Alfort, présente un duplex d’exception niché au sein d’une résidence classée, alliant cachet historique, sérénité absolue et qualité architecturale rare.Ce bien aux volumes remarquables, développant 95,6 m² au sol, se dist
EXCEPTIONAL DUPLEX IN A LISTED RESIDENCE
Maisons-Alfort – Charentonneau District • Line 8
ICOSIUM IMMO presents to you, in one of the most sought-after addresses in Maisons-Alfort, an exceptional duplex nestled within a listed residence, combining historic charm, absolute serenity, and architectural quality.
With remarkable volumes, covering 95.6 m² of floor space, it stands out f
Maisons-Alfort – Charentonneau District • Line 8
ICOSIUM IMMO presents to you, in one of the most sought-after addresses in Maisons-Alfort, an exceptional duplex nestled within a listed residence, combining historic charm, absolute serenity, and architectural quality.
With remarkable volumes, covering 95.6 m² of floor space, it stands out f
DUPLEX D’EXCEPTION DANS UNE RÉSIDENCE CLASSÉEMaisons-Alfort – Quartier Charentonneau • Ligne 8ICOSIUM IMMO vous présente dans l’une des adresses les plus recherchées de Maisons-Alfort, présente un duplex d’exception niché au sein d’une résidence classée, alliant cachet historique, sérénité absolue et qualité architecturale rare.Ce bien aux volumes remarquables, développant 95,6 m² au sol, se distingue par son élégance intemporelle, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié, au cœur du centre-ville tout en préservant une atmosphère intime et confidentielle.Un Duplex aux Lignes ÉlégantesLe premier niveau dévoile une entrée raffinée desservant :une cuisine indépendante, aménagée avec soin ;une salle d’eau avec WC ;un séjour magistral de 45 m², traversant Est–Ouest, sublimé par quatre fenêtres de grande hauteur révélant une lumière naturelle délicate tout au long de la journée.À l’étage, un espace nuit harmonieux propose :deux chambres aux proportions généreuses, dotées de rangements élégamment intégrés ;une troisième pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace privé ;une salle de bains avec baignoire ;des toilettes indépendantes.Chaque espace a été pensé pour offrir confort, calme et fonctionnalité, dans une atmosphère douce et feutrée. Des Prestations Rares:Box ferméCave saineRésidence irréprochable : ravalement en 2021, cour rénovée en 2023Aucune nuisance, aucun voisin au-dessusStationnement aisé dans un environnement résidentiel de qualitéCharges maîtrisées (env. 200 €/mois)📍 Une Adresse PrivilégiéeÀ deux minutes de la Ligne 8, l’emplacement conjugue parfaitement élégance et praticité :Bords de Marne et Bois de Vincennes à proximité,Centre-ville vivant, marché, boutiques et enseignes de quartier,Accès rapide à Paris.Un véritable refuge urbain, rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie harmonieux ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien patrimonial de premier ordre. Un lieu unique, une signature immobilière — visites confidentielles sur rendez-vous.Contact dédié :Malia BENLAGHA-PEREZ – 06 69 66 34 55Cabinet ICOSIUM IMMO – “Avec Vous et Pour Vous”Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHAAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
EXCEPTIONAL DUPLEX IN A LISTED RESIDENCE
Maisons-Alfort – Charentonneau District • Line 8
ICOSIUM IMMO presents to you, in one of the most sought-after addresses in Maisons-Alfort, an exceptional duplex nestled within a listed residence, combining historic charm, absolute serenity, and architectural quality.
With remarkable volumes, covering 95.6 m² of floor space, it stands out for its timeless elegance, exceptional brightness, and privileged environment, located in the heart of the city center while preserving an intimate atmosphere.
Elegant Lines Duplex
The first level reveals a refined entrance leading to:
- A carefully fitted independent kitchen
- A shower room with WC
- A magnificent 45 m² living room, spanning East–West, enhanced by four tall windows that provide delicate natural light throughout the day.
Upstairs, a harmonious sleeping area offers:
- Two generously sized bedrooms with elegantly integrated storage
- A third room that can serve as a bedroom, office, or private space
- A bathroom with a bathtub
- Separate toilets
Each space is designed to offer comfort, calm, and functionality in a soft and cozy atmosphere.
Rare Features:
- Closed garage box
- Dry cellar
- Impeccable residence: facade renovated in 2021, courtyard renovated in 2023
- No disturbances, no neighbors above
- Easy parking in a quality residential environment
- Controlled charges (approx. €200/month)
📍 A Privileged Address
Just two minutes from Line 8, the location perfectly combines elegance and convenience:
- Close to the Marne riverbanks and Bois de Vincennes
- Lively city center with market, shops, and neighborhood stores
- Quick access to [hidden information]
A true urban refuge, rare on the market, ideal for a family seeking a harmonious living environment or for an investor looking to secure a prime heritage property.
A unique place, a real estate signature — confidential visits on [hidden information] dedicated:
Malia BENLAGHA-PEREZ – [hidden information]
ICOSIUM IMMO Office – “With You and For You”
Your ICOSIUM IMMO advisor: Malia BENLAGHA
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maisons-Alfort – Charentonneau District • Line 8
ICOSIUM IMMO presents to you, in one of the most sought-after addresses in Maisons-Alfort, an exceptional duplex nestled within a listed residence, combining historic charm, absolute serenity, and architectural quality.
With remarkable volumes, covering 95.6 m² of floor space, it stands out for its timeless elegance, exceptional brightness, and privileged environment, located in the heart of the city center while preserving an intimate atmosphere.
Elegant Lines Duplex
The first level reveals a refined entrance leading to:
- A carefully fitted independent kitchen
- A shower room with WC
- A magnificent 45 m² living room, spanning East–West, enhanced by four tall windows that provide delicate natural light throughout the day.
Upstairs, a harmonious sleeping area offers:
- Two generously sized bedrooms with elegantly integrated storage
- A third room that can serve as a bedroom, office, or private space
- A bathroom with a bathtub
- Separate toilets
Each space is designed to offer comfort, calm, and functionality in a soft and cozy atmosphere.
Rare Features:
- Closed garage box
- Dry cellar
- Impeccable residence: facade renovated in 2021, courtyard renovated in 2023
- No disturbances, no neighbors above
- Easy parking in a quality residential environment
- Controlled charges (approx. €200/month)
📍 A Privileged Address
Just two minutes from Line 8, the location perfectly combines elegance and convenience:
- Close to the Marne riverbanks and Bois de Vincennes
- Lively city center with market, shops, and neighborhood stores
- Quick access to [hidden information]
A true urban refuge, rare on the market, ideal for a family seeking a harmonious living environment or for an investor looking to secure a prime heritage property.
A unique place, a real estate signature — confidential visits on [hidden information] dedicated:
Malia BENLAGHA-PEREZ – [hidden information]
ICOSIUM IMMO Office – “With You and For You”
Your ICOSIUM IMMO advisor: Malia BENLAGHA
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1980
-
Prix/pied²
$572
-
Consommation
E
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Charentonneau, Maisons-Alfort, 94700, France
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Inscrit il y a 2 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 12
Première mise en ligne
Nov 29, 2025
Référence de l’annonce
VA2084-ICOSIUMIMMO
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