$663,069
Appartement Maisons Alfort
- 3 Chambres
- 1,002 Sqft
- Mis à jour: Mai 20
À propos de la propriété
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- ENTRE MAISON ET APPARTEMENT AU COEUR DE CHARENTONNEAU -Venez découvrir ce bien rare, situé dans un emplacement privilégié au cœur du quartier très recherché de Charentonneau RUE CHEVREUL. À proximité immédiate des commerces de la place René Coty et du métro Stade (5 minutes à pied), vous apprécierez ce mix entre la vie en maison et celle en appartement.Dans une ancienne entreprise artisanale ent
- BETWEEN HOUSE AND APARTMENT IN THE HEART OF CHARENTONNEAU -
Discover this rare property, located in a prime spot in the highly sought-after Charentonneau neighborhood on RUE CHEVREUL. Just steps from the shops at place René Coty and the Stade metro station (5 minutes on foot), you will appreciate this blend of house and apartment living.
Formerly a craft business, the building
Discover this rare property, located in a prime spot in the highly sought-after Charentonneau neighborhood on RUE CHEVREUL. Just steps from the shops at place René Coty and the Stade metro station (5 minutes on foot), you will appreciate this blend of house and apartment living.
Formerly a craft business, the building
- ENTRE MAISON ET APPARTEMENT AU COEUR DE CHARENTONNEAU -Venez découvrir ce bien rare, situé dans un emplacement privilégié au cœur du quartier très recherché de Charentonneau RUE CHEVREUL. À proximité immédiate des commerces de la place René Coty et du métro Stade (5 minutes à pied), vous apprécierez ce mix entre la vie en maison et celle en appartement.Dans une ancienne entreprise artisanale entièrement réhabilitée et rénovée en habitation en 2013, qui a laissé place à une copropriété à taille humaine de 10 lots très bien entretenue, vous découvrirez ce joli Duplex de 4 pièces de 84 m² loi carrez et 93m² au sol.Ce duplex, parfaitement configuré est composé comme suit :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des wc indépendants, un séjour avec deux portes fenêtre donnant sur une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée américaine.- À l’étage 3 chambres spacieuses dont deux avec mezzanines et rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des wc séparés. Une autre mezzanine permet d’accueillir un espace bureau idéal pour le télétravail.Au-delà du confort de ce duplex, vous apprécierez la gestion des charges de copropriété qui s’élèvent à 176 €/mois. La taxe foncière est de 1775€.Notons que le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé avec la possibilité d’acquérir une deuxième place en sus.Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques et chaleureux, à deux pas de toutes les commodités.📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- BETWEEN HOUSE AND APARTMENT IN THE HEART OF CHARENTONNEAU -
Discover this rare property, located in a prime spot in the highly sought-after Charentonneau neighborhood on RUE CHEVREUL. Just steps from the shops at place René Coty and the Stade metro station (5 minutes on foot), you will appreciate this blend of house and apartment living.
Formerly a craft business, the building was fully rehabilitated and renovated into residential units in 2013, resulting in a well-maintained, small-scale co-ownership of 10 lots. You will find this charming 4-room duplex of 84 m² (Carrez law) and 93 m² total area.
The duplex is perfectly laid out as follows:
- On the ground floor: an entrance with storage, separate toilets, a living room with two French doors opening onto a beautiful terrace, and an open-plan equipped kitchen.
- Upstairs: 3 spacious bedrooms, two with mezzanines and storage, a shower room, and separate toilets. Another mezzanine provides an ideal office space for teleworking.
Beyond the comfort of this duplex, you will appreciate the manageable co-ownership fees of €176/month. The property tax is €1775.
The property is sold with an underground secure parking space, with the option to purchase a second space.
This home will appeal to lovers of unique and cozy places, just steps from all amenities.
📞 Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit!
Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 10 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1200.00 and €1700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Discover this rare property, located in a prime spot in the highly sought-after Charentonneau neighborhood on RUE CHEVREUL. Just steps from the shops at place René Coty and the Stade metro station (5 minutes on foot), you will appreciate this blend of house and apartment living.
Formerly a craft business, the building was fully rehabilitated and renovated into residential units in 2013, resulting in a well-maintained, small-scale co-ownership of 10 lots. You will find this charming 4-room duplex of 84 m² (Carrez law) and 93 m² total area.
The duplex is perfectly laid out as follows:
- On the ground floor: an entrance with storage, separate toilets, a living room with two French doors opening onto a beautiful terrace, and an open-plan equipped kitchen.
- Upstairs: 3 spacious bedrooms, two with mezzanines and storage, a shower room, and separate toilets. Another mezzanine provides an ideal office space for teleworking.
Beyond the comfort of this duplex, you will appreciate the manageable co-ownership fees of €176/month. The property tax is €1775.
The property is sold with an underground secure parking space, with the option to purchase a second space.
This home will appeal to lovers of unique and cozy places, just steps from all amenities.
📞 Please do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit!
Fees are the responsibility of the seller. In a co-ownership of 10 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class C, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1200.00 and €1700.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2013
-
Prix/pied²
$662
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Rue Chevreul, Charentonneau, Maisons-Alfort, 94700, France
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 20
Première mise en ligne
Nov 13, 2025
Référence de l’annonce
VA2691-MAFAMILLEIMMO
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