$514,580
Maignelay Montigny Ancienne
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,584 Sqft
- 21,690 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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Située entre Saint-Just-en-Chaussée et Montdidier, cette propriété de caractère d’environ 240 m² vous ouvre le champ des possibles dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où vie privée et projet professionnel peuvent enfin cohabiter harmonieusement.Implantée sur un terrain arboré de 2 015 m² exposé sud-est / sud-ouest, elle séduit dès l’entrée par sa vaste cour intérieure d’environ 500 m², vé
Located between Saint-Just-en-Chaussée and Montdidier, this character property of approximately 240 m² opens up a world of possibilities in a quiet, private setting where personal life and professional projects can finally coexist harmoniously.
Set on a wooded plot of 2,015 m² facing southeast/southwest, it impresses from the entrance with its large inner courtyard of about 500 m², a real
Set on a wooded plot of 2,015 m² facing southeast/southwest, it impresses from the entrance with its large inner courtyard of about 500 m², a real
Située entre Saint-Just-en-Chaussée et Montdidier, cette propriété de caractère d’environ 240 m² vous ouvre le champ des possibles dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où vie privée et projet professionnel peuvent enfin cohabiter harmonieusement.Implantée sur un terrain arboré de 2 015 m² exposé sud-est / sud-ouest, elle séduit dès l’entrée par sa vaste cour intérieure d’environ 500 m², véritable atout pour accueillir une activité, stationner plusieurs véhicules ou simplement profiter d’un cadre privilégié.La propriété se compose de trois espaces distincts offrant une flexibilité rare :• Une habitation principale chaleureuse et lumineuse comprenant une entrée, une cuisine, un double séjour traversant baigné de lumière, un bureau pouvant également devenir une chambre, ainsi que deux chambres à l’étage, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant ;• Une aile indépendante vivable de plain-pied, idéale pour recevoir, loger un proche, créer un gîte ou développer une activité complémentaire, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale et à l’étage une grande pièce chauffée d’environ 45 m² à aménager selon vos envies ;• Un ancien espace professionnel d’environ 120 m² avec piscine (DPE vierge), parfaitement adapté à une profession libérale, paramédicale, un cabinet, des bureaux, un atelier ou tout autre projet indépendant.Garage, appentis et terrain intimiste complètent cet ensemble aux multiples possibilités.L’emplacement constitue également un véritable atout stratégique :commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et professionnels de santé accessibles rapidement ;à seulement- 10 minutes des gares de Tricot et Saint-Just-en-Chaussée reliant Compiègne, Amiens, Creil et Paris ;- 20 minutes de l’A1 ;- 30 minutes de Compiègne ;- 40 minutes d’Amiens ;- 1h de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 35 minutes de Beauvais-Tillé.Située dans un secteur reconnu comme sous-doté en professionnels de santé, cette propriété représente une opportunité rare pour s’installer avec son activité et son logement sur place.Projet familial, activité indépendante, investissement locatif, maison multigénérationnelle ou activité libérale : ici, chaque espace peut prendre vie selon vos ambitions.Un audit énergétique est disponible et mentionne des travaux à prévoir.Et parce que certaines propriétés ne révèlent pas tout au premier regard… celle-ci vous réserve encore quelques belles surprises à découvrir lors de la visite.Envie d’en découvrir davantage ? Visitez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle immersive !Et si cette propriété était le point de départ de votre prochain projet ?Je vous invite à me contacter pour venir la découvrir sur place.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4702.00 € et 6363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRISAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435272943 COMPIEGNE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located between Saint-Just-en-Chaussée and Montdidier, this character property of approximately 240 m² opens up a world of possibilities in a quiet, private setting where personal life and professional projects can finally coexist harmoniously.
Set on a wooded plot of 2,015 m² facing southeast/southwest, it impresses from the entrance with its large inner courtyard of about 500 m², a real asset for hosting a business, parking multiple vehicles, or simply enjoying a privileged environment.
The property consists of three distinct spaces offering rare flexibility:
• A warm and bright main residence including an entrance, a kitchen, a double living room filled with light, an office that can also serve as a bedroom, two bedrooms upstairs, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet;
• An independent single-story wing, ideal for hosting guests, accommodating a relative, creating a holiday rental, or developing an additional activity, featuring an open kitchen to the living room, a master suite, and upstairs a large heated room of about 45 m² to be arranged as you wish;
• A former professional space of about 120 m² with a pool (energy performance diagnosis not available), perfectly suited for a liberal profession, paramedical practice, office, workshop, or any other independent project.
A garage, lean-to, and intimate grounds complete this versatile ensemble.
The location is also a strategic advantage:
- Shops, schools (kindergarten, primary, middle school), and healthcare professionals are quickly accessible;
- Only 10 minutes from the Tricot and Saint-Just-en-Chaussée train stations connecting to Compiègne, Amiens, Creil, and Paris;
- 20 minutes from the A1 motorway;
- 30 minutes from Compiègne;
- 40 minutes from Amiens;
- 1 hour from Paris-Charles-de-Gaulle airport and 35 minutes from Beauvais-Tillé.
Situated in an area known to be underserved by healthcare professionals, this property represents a rare opportunity to settle with both your business and residence on site.
Whether a family project, independent activity, rental investment, multigenerational home, or liberal profession, each space here can come to life according to your ambitions.
An energy audit is available and indicates some work to be done.
And because some properties don’t reveal everything at first glance… this one still holds some lovely surprises to discover during your visit.
Want to learn more? Tour this property from home with the immersive virtual visit!
Could this property be the starting point of your next project? I invite you to contact me to come see it in person.
Fees payable by the seller.
Energy class E, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,702.00 and €6,363.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Sylviane LEGRIS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 435272943 COMPIEGNE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Set on a wooded plot of 2,015 m² facing southeast/southwest, it impresses from the entrance with its large inner courtyard of about 500 m², a real asset for hosting a business, parking multiple vehicles, or simply enjoying a privileged environment.
The property consists of three distinct spaces offering rare flexibility:
• A warm and bright main residence including an entrance, a kitchen, a double living room filled with light, an office that can also serve as a bedroom, two bedrooms upstairs, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet;
• An independent single-story wing, ideal for hosting guests, accommodating a relative, creating a holiday rental, or developing an additional activity, featuring an open kitchen to the living room, a master suite, and upstairs a large heated room of about 45 m² to be arranged as you wish;
• A former professional space of about 120 m² with a pool (energy performance diagnosis not available), perfectly suited for a liberal profession, paramedical practice, office, workshop, or any other independent project.
A garage, lean-to, and intimate grounds complete this versatile ensemble.
The location is also a strategic advantage:
- Shops, schools (kindergarten, primary, middle school), and healthcare professionals are quickly accessible;
- Only 10 minutes from the Tricot and Saint-Just-en-Chaussée train stations connecting to Compiègne, Amiens, Creil, and Paris;
- 20 minutes from the A1 motorway;
- 30 minutes from Compiègne;
- 40 minutes from Amiens;
- 1 hour from Paris-Charles-de-Gaulle airport and 35 minutes from Beauvais-Tillé.
Situated in an area known to be underserved by healthcare professionals, this property represents a rare opportunity to settle with both your business and residence on site.
Whether a family project, independent activity, rental investment, multigenerational home, or liberal profession, each space here can come to life according to your ambitions.
An energy audit is available and indicates some work to be done.
And because some properties don’t reveal everything at first glance… this one still holds some lovely surprises to discover during your visit.
Want to learn more? Tour this property from home with the immersive virtual visit!
Could this property be the starting point of your next project? I invite you to contact me to come see it in person.
Fees payable by the seller.
Energy class E, Climate class D
Estimated annual energy costs for standard use: between €4,702.00 and €6,363.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your eXp Realty advisor: Sylviane LEGRIS
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 435272943 COMPIEGNE
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$199
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Cheminée
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Vie privée
- Îlot de cuisine
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Cuisinière à gaz
- Cuisine ouverte
- Comptoirs en pierre
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Octobre 1
Référence de l’annonce
VM71977-EXPFRANCE
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