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Excellente maison de 3 chambres en excellent état, située sur Rua Florbela Espanca, Vermoim, Cidade da Maia. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la qualité de vie dans la commune de Maia.
Résumé - Maison de 3 chambres réparties sur trois étages bien structurés -Excellent état général -Espace extérieur privé avec jardin, ba
Excellent 3 bedroom house in excellent condition, located on Rua Florbela Espanca, Vermoim, Cidade da Maia. An unmissable opportunity for those looking for space, comfort and quality of life in the municipality of Maia.
Summary - 3 bedroom house spread over three well-structured floors -Excellent general condition -Private outdoor space with garden, barbecue and deck -
Excellente maison de 3 chambres en excellent état, située sur Rua Florbela Espanca, Vermoim, Cidade da Maia. Une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la qualité de vie dans la commune de Maia.
Résumé - Maison de 3 chambres réparties sur trois étages bien structurés -Excellent état général -Espace extérieur privé avec jardin, barbecue et terrasse -Garage privé pour une voiture -Emplacement privilégié avec un excellent accès et services
Composition et superficies La propriété a une superficie totale de 314,05 m², avec 218 m² de surface privée brute et 137,00 m² de surface brute dépendante, totalisant 357,00 m² de surface brute de construction. - Sous-sol : Grand salon, salle de lavage, espace bureau/rangement et salle de bain - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon et salle à manger intégrés, grande cuisine avec cellier et salle de bain de service - 1er Étage : Une suite cosy, deux chambres avec placards et deux balcons -4 salles de bain complètes/fonctionnelles réparties dans toute la maison
Confort et équipement - Environnements avec un excellent éclairage naturel tout au long de la journée - Aménagement fonctionnel avec séparation claire entre les espaces sociaux et privés - Espaces de rangement optimisés à l’étage inférieur - Cuisine aux dimensions généreuses équipée avec coin repas - de grandes armoires encastrées - Finitions soignées maintenues en bon état
Bâtiment/Extérieur/Fonctionnalité -Construction solide inscrite à la matrice en 2003 - Porche d’entrée et zones de circulation des fluides - Espace extérieur avec jardin gazonné et sol terrasse -Espace barbecue idéal pour les moments de loisirs en famille - Garage fermé pour une voiture
Localisation et voisinage -Supermarché Lidl : ~300 m - Pharmacie : ~400 m - Lycée Maia : ~800 m - Station de métro Porto (ligne verte) : ~850 m - Accès à la N14 : ~1200 m - Accès à l’A41 : ~3000 m
Notes pertinentes Propriété prête à emménager, se distinguant par ses surfaces généreuses à tous les étages et son excellent emplacement central à Vermoim, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Licence d’utilisation conforme
Excellente relation entre l’espace intérieur et l’espace extérieur privé
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Excellent 3 bedroom house in excellent condition, located on Rua Florbela Espanca, Vermoim, Cidade da Maia. An unmissable opportunity for those looking for space, comfort and quality of life in the municipality of Maia.
Summary - 3 bedroom house spread over three well-structured floors -Excellent general condition -Private outdoor space with garden, barbecue and deck -Private garage for one car -Privileged location with excellent access and services
Composition and areas The property has a total land area of 314.05 m², with 218 m² of gross private area and 137.00 m² of gross dependent area, totaling 357.00 m² of gross construction area. - Basement: Large living room, laundry room, office/storage area and bathroom - Ground floor: Entrance hall, integrated living and dining room, large kitchen with pantry and service bathroom - 1st Floor: A cozy suite, two bedrooms with closets and two balconies -4 complete/functional bathrooms distributed throughout the house
Comfort and equipment - Environments with excellent natural lighting throughout the day - Functional layout with clear separation between social and private areas - Optimized storage areas on the lower floor - Generously sized kitchen equipped with dining area - large built-in wardrobes - Careful finishes kept in good condition
Building/Exterior/Functionality -Solid construction registered in the matrix in 2003 - Entrance porch and fluid circulation areas - Outdoor area with grassy garden and decked floor -Barbecue area ideal for family leisure moments - Closed garage for one car
Location and vicinity -Lidl supermarket: ~300 m - Pharmacy: ~400 m - Maia Secondary School: ~800 m - Porto Metro Station (Green Line): ~850 m - Access to N14: ~1200 m - Access to the A41: ~3000 m
Relevant notes Property ready to move in, standing out for its generous areas on all floors and its excellent central location in Vermoim, close to shops, schools and public transport.
Conforming Use License
Excellent relationship between internal space and private external area
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