Ferme à Silva Escura Maia, Pour Le Tourisme Rural, Les événements Ou Le Logement

Située à Silva Escura, dans la municipalité de Maia.La propriété se compose de 4 articles, rustiques et urbains d’une superficie totale de 18 847,47 m² et 1293 m² GCA.Entièrement muré, il est délimité par 3 rues distinctes. Quinta da Torre a son noyau urbain concentré au sud.Dans ce noyau se trouvent plusieurs bâtiments, étant l’ancien siège agricole de cette propriété et d’autres à proximité.Description de la propriétéMaison principale- Typologie V6 avec des agrandissements successifs au fil du temps, notamment au cours de la première moitié du 20e siècle, il est en bon état de conservation.Il est en bon état de conservation. est réparti sur 2 étages, structurellement composé de murs de maçonnerie en granit et de beaux plafonds peints ou revêtus de bois, entourés de jardins soigneusement entretenus. Les espaces vitrés sont en bois avec simple vitrage, avec fenêtres à guillotine, en bon état. Les sols sont en bois et en céramique dans les salles de bains, les rez-de-chaussée étant en pierre, en bois et en céramique.Espigueiro — Réparti sur deux étages, construit sur des murs de maçonnerie en granit, la structure du sol au premier étage et les plafonds sur poutres en bois, avec revêtement de sol respectif, le rez-de-chaussée en mortier de ciment. Fenêtres en bois avec simple vitrage, portes en fer et fenêtres de balcon. Cet espace, qui est actuellement utilisé comme salle des fêtes avec une grande aire de battage pour tous types d’événements, était autrefois le grenier et le matériel agricole était entreposé. Entrepôts frigorifiques — Structure partiellement en maçonnerie de pierre et béton armé, dalles allégées, équipée de chambres froides de construction ancienne. Au-dessus des chambres se trouve une zone utile avec une structure en béton armé. Still — Structure et murs extérieurs en maçonnerie de pierre et couverture en bois. Il a des moulins en pierre à l’intérieur. Stockage — Sur deux étages indépendants, murs extérieurs en pierre, structure de plancher et toit en bois.Garage — Développé sur deux étages indépendants, avec des murs en pierre, un rez-de-chaussée en mortier de ciment, une structure de sol en dalle allégée et un toit en bois.Zone de séchage — située au premier étage, en partie au-dessus de la cave. Murs en pierre, partiellement construits en maçonnerie de pierre et murs en tôle ondulée, structure de plancher et plafonds en bois.Cave/stockage à vin — Comme le garage, il comprend deux étages indépendants, avec des murs en pierre, un rez-de-chaussée en mortier de ciment, une structure de sol en dalles allégées et un toit en bois.Cave — cet espace est réparti sur un seul étage et se compose de murs en pierre qui l’entourent, d’un rez-de-chaussée en mortier de ciment et d’un plafond et d’un sol en structure de bois. Au-dessus se trouve la zone « de séchage ». En tant qu’investissement, c’est une excellente opportunité d’investissement qui pourrait cibler une entreprise d’œnotourisme, des événements, du tourisme rural ou même une maison familiale.La ferme est entourée d’un vignoble, ce qui ajoute une touche particulière à la propriété et peut être une opportunité pour la production de vin et l’œnotourisme. En outre, la propriété a une capacité de construction et un potentiel d’expansion, ce qui signifie qu’il est possible d’agrandir les installations existantes ou de construire de nouvelles structures selon les besoins et préférences des nouveaux propriétaires. LocalisationL’emplacement de la ferme vous permet de vivre à proximité de tout mais en toute intimité, en pleine nature, offrant un environnement serein et relaxant, idéal pour profiter de moments de paix et de tranquillité. Il est proche du centre de Maia (à seulement 5 km du centre de Maia), à 2 km de l’accès à l’A41, à 12 km de Porto et à 9 km de l’aéroport. Il permet d’accéder facilement à l’A41. Bonne offre d’infrastructures de soutien à proximité, telles que : écoles, supermarchés, restaurants, commerces, centre industriel, etc.