Villa Historique Avec Maison D'hôtes Et Parc Privé

Située dans le charmant village de Magreglio, dans un cadre central mais isolé en pleine nature et à quelques pas des commodités locales, cette élégante villa d’époque s’étend sur trois niveaux et est située dans un magnifique parc privé d’environ 13 000 m², agrémenté d’une maison d’hôtes indépendante, d’un portique couvert et d’une serre. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à l’espace de vie spacieux, comprenant un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, un salon avec balcon, une cuisine de préparation et une cuisine avec coin repas entièrement équipée, tous deux avec accès direct au jardin. La zone de couchage à ce niveau comprend une chambre principale raffinée avec une salle de bains privative et une élégante fenêtre en arc, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains. Le premier étage comprend une deuxième chambre principale avec une salle de bains privative et un balcon privé, quatre autres chambres, un couloir, plusieurs pièces de rangement et des balcons supplémentaires, offrant des espaces de vie généreux et flexibles idéaux pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le rez-de-chaussée inférieur comprend une cave à vin, un bûcher, deux salles de bains, une buanderie spacieuse, des pièces de rangement, des espaces utilitaires et un grand garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. La propriété est complétée par une maison d’hôtes indépendante d’environ 150 m², répartie sur deux niveaux et comprenant trois pièces, des salles de bains, un débarras et une salle technique/chaufferie. Ce bâtiment polyvalent est idéal comme logement d’hôtes, logement du personnel, bureau privé ou espace multifonctionnel. Entourée de son parc privé magnifiquement entretenu, la villa offre une intimité, une paix et un cadre naturel pittoresque exceptionnels, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif immergé dans la nature tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Idéalement située au cœur du triangle du lac de Côme, à quelques minutes de Bellagio, de la branche Lecco du lac de Côme et de la ville de Côme, et à proximité de la Suisse et des principaux aéroports internationaux, cette propriété remarquable représente une opportunité rare, parfaitement adaptée comme résidence privée prestigieuse ou comme domaine représentatif élégant.