Maison De Campagne à Vendre, 16 Pièces Magny Les Hameaux 78114

Spacieuse propriété de 16,3 hectares au cœur de la forêt de Magny-les-Hameaux, comprenant une villa principale avec piscine intérieure chauffée, un appartement, une maison d’hôtes, 2 chalets, et de nombreuses dépendances et garages, pour un total de 315 m² de « surface habitable » et 570 m² au sol.
MAISON PRINCIPALE : ;
- Au rez-de-chaussée (180 m²) : ; Entrée de 13 m², salon avec cheminée de 31 m², salle à manger cathédrale de 23 m², cuisine aménagée et équipée de 15 m², un espace bar avec cheminée de 17,50 m² (possibilité de réunir ces 3 pièces en une seule pour une superficie totale de près de 70 m²). 3 chambres dont une suite parentale de 29,70 m² (avec 2 dressings), une salle de bain de 14 m² avec hammam, un indépendant WC.
- Au premier étage (89 m²) : Grande salle de jeux de 33 m² avec vitraux décoratifs, 3 chambres, une salle de bain, 2 WC.
- Appartement (46m²) : indépendant sur 2 niveaux comprenant un salon avec cuisine américaine de 19,50m², une salle de bain avec WC, une grande chambre de 22m².
- Piscine (75 m²) : grande piscine chauffée de 64 m², une salle de douche avec WC, un SAUNA et un local technique.
MAISON SECONDAIRE (111m²) : À rénover
Entrée, séjour de 33,5m² avec poêle à granulés, cuisine équipée, 2 chambres de 11,7m² et 24m², une salle de douche avec WC.
2 CHALETS d’environ 35 m² chacun, comprenant :
Séjour avec cuisine américaine, chambre et salle de douche avec WC
À L’EXTÉRIEUR :
2 boxes à chevaux, 1 grand atelier automobile de 34 m² avec ascenseur, 11 garages intérieurs.
Parc forestier de 16,3 hectares entièrement clos avec terrasses ombragées, jardin plat, 2 petits étangs.
CARACTÉRISTIQUES : ;
Piscine intérieure chauffée, charpentes en aluminium à double vitrage, climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur (à partir de 2024) et radiateurs électriques, toiture révisée en 2024 pour la maison principale et 2022 pour la maison secondaire. Sauna, hammam.
Une offre rare à Magny-les-Hameaux (78114) à ne pas manquer.
PRIX DE VENTE : 1 395 000€ HAI (honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur)
TAXES FONCIÈRES : 5 000€
DPE/GES : D/B
VISITES ET INFORMATIONS :
Florian CHEVRIER, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro [informations cachées].
PALMER IMMOBILIER, les meilleures offres du marché.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/