Villa De Luxe Exclusive Au Bord De L'eau Avec Amarrage Privé Sur Le Lac De Lugano

Située directement sur les rives du lac de Lugano, dans le quartier résidentiel verdoyant et calme de Magliaso, nous proposons à la vente une villa contemporaine exclusive qui représente une synthèse parfaite entre architecture moderne, confort de vie et intégration harmonieuse dans le paysage naturel. La propriété se distingue par son langage architectural linéaire et raffiné, mis en valeur par des environnements spacieux et lumineux, habilement répartis. Les généreuses surfaces vitrées allant du sol au plafond créent une forte continuité entre l’intérieur et l’extérieur, mettant en valeur la lumière naturelle et offrant des vues suggestives sur le lac et les montagnes environnantes. Les lignes épurées et les matériaux contemporains confèrent élégance et caractère à l’ensemble de la résidence.La villa, d’une grande surface au sol et conçue pour garantir un maximum de confort, dispose d’une distribution rationnelle et fonctionnelle des espaces : rez-de-chaussée Entrée avec atrium spacieux, salon lumineux avec salon et salle à manger, grande cuisine moderne ouverte avec cellier, une chambre avec salle de bains privative, bureau, WC invités et local technique. Les grandes fenêtres permettent un accès direct au porche et au jardin avec piscine. Premier étageSuite principale avec salle de bain attenante avec baignoire design, dressing, 2 chambres supplémentaires avec chacune sa propre salle de bain, sauna, 2 dressings, buanderie.Toutes les chambres ont accès à la terrasse panoramique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes.SOUS-REZ-DE-CHAUSSÉE Pièces auxiliaires, caves et espaces techniques.La propriété est encore renforcée par un grand terrain plat de 2 633 m² avec vue sur le lac, qui offre : * un jardin bien entretenu et végétalisé* design piscine extérieure* accès direct au lac avec possibilité d’amarrer des bateaux* espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité* Points forts* Architecture moderne et élégante* Grandes surfaces vitrées et grande luminosité* Accès direct au lac* Piscine et grand jardin arboré* Distribution fonctionnelle des espaces sur plusieurs niveaux* Cadre exclusif, réservé et naturel