Rustico Magliano En Toscane

Français : FERME située au sommet d’une colline à seulement 20 minutes de la mer de Talamone et à quelques kilomètres d’Alberese et de la route nationale aménagée sur un seul niveau pour un total d’environ 150 mètres carrés en plus des espaces extérieurs et entourée d’environ 1,2 hectare de terrain. La maison, facilement accessible par une route asphaltée, à l’exception de la seule partie d’environ 300 mètres carrés de chemin de terre privé facilement praticable, est très lumineuse et se compose d’un grand porche extérieur depuis lequel vous accédez à la fois au salon et à la cuisine avec coin repas équipée d’un garde-manger pratique. La zone de couchage comprend le couloir, une grande chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec douche double, 2 chambres doubles, une avec salle de bain privée et une salle de bain de service. Chauffage indépendant avec poêle à granulés et GPL alimentant des radiateurs en fonte récemment installés, mobilier de qualité, sols en dalles de chêne, châssis de fenêtres en châtaignier, double vitrage, plafonds dans le salon avec poutres apparentes en châtaignier, moustiquaires et volets dans chaque pièce, réservoir de dispersion Imhoff. Possibilité d’acheter 12 hectares supplémentaires de terrain (10 ha de terres arables, 0,5 ha d’oliveraie, 1 ha de forêt) par le biais de négociations séparées.