Maison De Ville De Mafra

Maison T4 indépendante avec grenier, garage pour 10 voitures et terrain rustique à Sobreiro à Mafra

Points forts :

- Terrain/Ferme : 4 125 m² (comprend un terrain rural de 3 895 m²)
- Implémentation : 302,64 m² | ABP : 228,90 m² | AB : 73,74 m²
- Garage/Atelier : Capacité 10 véhicules + WC
- Grenier habitable avec WC (douche)
- Panneaux solaires (triphasés) et forage.
- Vues dégagées, excellente luminosité et intimité totale
- A quelques minutes d’Ericeira et 40 min. de Lisbonne, avec services et A21/A8 à proximité

Descriptif :

Au coeur de Sobreiro, à Mafra, cette charmante ferme offre la combinaison parfaite entre le calme de la campagne et le confort du quotidien. La maison de 4 chambres est répartie sur deux étages, avec un grenier entièrement utilisé, un porche entourant la maison, un grand garage actuellement utilisé comme studio/atelier et un grand terrain rustique avec des arbres fruitiers et des zones de culture. Un refuge lumineux et fonctionnel pour ceux qui recherchent de l’espace, de la nature et de l’accessibilité.

Composition de la propriété :

Rez-de-chaussée :

- Séjour (53,85 m²) : cheminée et 3 grandes fenêtres avec accès direct au porche, lumière naturelle abondante.
- Cuisine (22,50 m²) : Fonctionnelle, avec cellier (10 m²).
- Salle de bain complète (10 m²) : avec baignoire.
- Chambre 1 16 m² avec placard.
- Chambre 2 25,50 m².
- Chambre 3 22 m² avec cheminée et placard (possibilité de créer une salle de bain).
- Chambre 4 10 m² avec accès direct sur l’extérieur.

Étage 1 (Grenier) :

- Grand espace habitable et multifonctionnel, idéal pour espaces de loisirs, studio, chambres supplémentaires ou salle de sport.
- Salle de bain complète avec douche.

Garage/Annexe :

- Spacieux (env. 73,74 m² de surface dépendante), capacité pour 10 véhicules, avec salle de bain.
- Actuellement utilisé comme studio/atelier.

Extérieur :

- Implantation sur un point élevé, avec vue dégagée sur le terrain rural (3 895 m²).
- Verger (dominance de citronniers) et zones arables avec plantations saisonnières.
- Espace dédié à l’élevage de petits animaux (moutons, poules, canards et dindes).
- Porche enveloppant pour profiter du plein air en toutes saisons.

Équipements et infrastructures :

- Panneaux solaires à capacité triphasée.
- Trou artésien dans le sol.

Localisation :

- Sobreiro, Mafra : quartier calme et bien desservi.
- Ericeira et les plages à quelques minutes; Lisbonne à environ 40 minutes.
- À proximité des **supermarchés, commerces traditionnels, restaurants, cafés, pharmacie et centre de santé**, avec **accès rapide à l’autoroute**.

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre en harmonie avec la nature, avec un espace pour les loisirs, le télétravail, l’agriculture de subsistance ou des projets personnels, sans renoncer à un excellent accès et à d’excellents services.

Ne manquez pas cette opportunité!

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*Les informations présentées dans cette annonce sont de nature purement informative et ne peuvent être considérées comme contraignantes, et ne nécessitent pas de consultation et de confirmation auprès du courtier.