Maison De Ville De Mafra

Villa T3+1 isolée avec 4 125 m² de terrain | Sobreiro, Mafra

Une propriété pour ceux qui valorisent l’espace, l’intimité et la possibilité de créer quelque chose de vraiment personnel.

Située à Sobreiro, Mafra, cette villa isolée T3+1 est implantée sur un terrain de 4 125 m², offrant des surfaces généreuses, plusieurs espaces polyvalents et un large éventail de possibilités.
La propriété se trouve à environ 40 minutes de Lisbonne et à quelques minutes d’Ericeira et de ses plages, dans une zone calme mais avec commerces et services à proximité.

La villa

Avec 302,64 m² de surface brute et environ 230 m² de surface utile, la villa se répartit sur trois étages et se distingue par ses dimensions.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

* Un salon spacieux de 53,85 m², avec cheminée et accès direct à l’auvent
* Une cuisine de 22,50 m² avec un cellier de 10 m²
* 4 chambres, avec des surfaces allant de 10 m² à 25,50 m²
* Une chambre avec penderie
* Une chambre avec cheminée et dressing
* Une chambre avec accès direct à l’extérieur
* Une salle de bain complète

Les combles habitables, avec une salle de bain complète et un espace ample et polyvalent, peuvent s’adapter aux besoins de chaque famille, pouvant servir de bureau, atelier, salle de sport, salle de loisirs ou autres.

Garage et espace polyvalent

Au niveau inférieur se trouve un garage de 73,74 m², d’une capacité d’environ 9 véhicules, avec WC privatif, actuellement utilisé comme atelier.
Un espace de dimension et de polyvalence pour différentes utilisations, selon le projet de chaque propriétaire.

L’extérieur

Le terrain, de 4 125 m², comprend environ 3 895 m² de terrain rustique, où l’on trouve :
* Un verger de citronniers
* Un potager
* Une zone d’élevage d’animaux
* De vastes espaces extérieurs
* Un auvent périphérique
* Des vues dégagées

La propriété dispose également d’un forage artésien propre et de panneaux solaires triphasés, contribuant à une plus grande autonomie.

Localisation

Le bien est situé dans une zone calme de Sobreiro, Mafra, avec supermarchés, commerces traditionnels, restaurants, cafés, pharmacie et centre de santé à proximité.
Il bénéficie également de bons accès autoroutiers, se trouvant à quelques minutes d’Ericeira et de ses plages et à environ 40 minutes de Lisbonne.

Une opportunité pour créer votre projet

La villa est dans son état d’origine et nécessite une rénovation, permettant au futur propriétaire d’adapter les espaces à son goût et à ses besoins.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec de l’espace, un bon emplacement et une marge de manœuvre pour transformer et valoriser selon une vision personnelle.

Une maison aux surfaces généreuses, un terrain d’une ampleur inhabituelle et des caractéristiques qui invitent à penser bien au-delà d’une simple villa.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter!!
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