Maison Mitoyenne Mafra

Il y a des maisons que l’on peut visiter et des maisons qui donnent envie d’y rester. Cette maison T4, construite de toutes pièces en 2024, dans la ville d’Ericeira, est l’une des deuxièmes meilleures : on ouvre la porte et on ressent immédiatement le confort d’une maison neuve, bien pensée et bien exécutée, où rien n’a été laissé au hasard. Et puis il y a le moment où vous montez au premier étage, regardez par la fenêtre et les montagnes de Sintra et la mer apparaissent en arrière-plan – une vue panoramique qui vous fait s’arrêter et respirer profondément.

Ce qui distingue vraiment cette maison, ce n’est pas seulement ce que l’on voit au premier coup d’œil, mais aussi la façon dont elle a été construite. Dans une maison, la différence réside souvent dans les détails que l’on ressent seulement après y avoir vécu : l’isolation qui maintient la température douce en hiver et fraîche en été, le silence extérieur, l’efficacité qui se traduit par une baisse des factures à la fin du mois. Ici, ces détails sont présents. Construction de 2024 avec certification énergétique A+, charpente PVC qui scelle mieux et isole du froid et du bruit, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, climatisation, aspiration centralisée et volets électriques dans toute la maison. Dans le garage, la recharge est déjà préparée pour une voiture électrique – un détail qui fait la différence aujourd’hui et que l’on trouve rarement en standard. C’est une maison conçue pour bien vivre pendant de nombreuses années, pas seulement pour impressionner lors d’une visite.

COMPOSITION

Maison jumelée d’angle, sur deux étages et garage, située sur un terrain de 367 m². Surface utile de 221,2 m² et surface brute de construction de 237,2 m², réparties avec générosité et bon sens entre les espaces sociaux et privés.

Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée reçoit et distribue un grand séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée, avec cuisinière, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur côte à côte. À cet étage se trouvent également une chambre qui sert également de bureau — idéal pour ceux qui travaillent à domicile —, une salle de bain complète, un garage pour une voiture et des espaces de rangement intelligemment utilisés dans la cage d’escalier.

Au 1er étage, le hall de distribution donne accès à une suite qui est le cœur de la maison : avec un placard et sortie directe sur une terrasse privée de 21 m², l’espace parfait pour commencer la matinée ou terminer la journée en plein air, avec la vue devant. La suite a sa propre salle de bain et deux autres chambres et une salle de bain complètent l’étage. Toutes les chambres sont spacieuses et lumineuses et disposent d’armoires intégrées, alliant fonctionnalité et design soigné.

À l’extérieur, le patio et le balcon prolongent la maison vers l’extérieur, avec l’environnement unique entre campagne et mer qui accompagne ceux qui y vivent.

EMPLACEMENT

Dans le village d’Ericeira, dans un quartier résidentiel calme et protégé, mais à seulement cinq minutes à pied du centre. Le commerce, les services, les écoles et la gare routière sont accessibles à pied, et l’entrée de l’autoroute est à seulement deux minutes en voiture, avec une bonne et rapide connexion avec Lisbonne. C’est la combinaison rare qui donne de la valeur à la propriété : avoir le village à portée de main et, en même temps, le calme et la tranquillité d’une rue calme.

Ericeira est aujourd’hui l’une des villes les plus recherchées de la côte au nord de Lisbonne. Réserve mondiale du surf, avec des plages de renommée internationale, elle conserve le charme du centre historique du village de pêcheurs, avec ses rues blanches, ses restaurants de poisson frais et le rythme typique de ceux qui vivent près de la mer. Vivre ici, c’est avoir, à votre porte, un équilibre entre la nature, la plage et une communauté animée toute l’année.

À QUI S’ADRESSE CETTE PROPRIÉTÉ?

Pour les familles à la recherche d’une nouvelle maison, prête à emménager, avec de l’espace, un garage et un bon emplacement, sans construction ni temps d’attente. Pour ceux qui quittent Lisbonne à la recherche d’une meilleure qualité de vie, à proximité de la mer, mais sans renoncer à un accès rapide à la ville. Et pour ceux qui apprécient l’efficacité énergétique et la tranquillité d’une construction récente et de bonne facture, une maison où il suffit d’arriver, de poser ses valises et de commencer à vivre.

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