$974,091
Coup De Cœur Pour Les Amoureux Des Vieilles Pierres !
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 2,401 Sqft
- 2.34 Ac lot
-
3
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Envie d’air pur, de grand terrain et d’une bâtisse qui a du cachet ? Cette maison en pierres sur près d’un hectare a tout pour séduire les familles en quête de calme sans pour autant s’éloigner des commodités.
Ce qui fait la différence :
? Un terrain d’exception de 9435 m², clos idéal pour un projet familial, un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air
? Un rez
Ce qui fait la différence :
? Un terrain d’exception de 9435 m², clos idéal pour un projet familial, un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air
? Un rez
Looking for fresh air, a large plot, and a charming stone house? This stone house on nearly one hectare has everything to attract families seeking peace without being far from amenities.
What makes it stand out:
- An exceptional enclosed plot of 9,435 m²—ideal for a family project, a vegetable garden, animals, or simply enjoying the great outdoors
- A warm ground floor: livin
What makes it stand out:
- An exceptional enclosed plot of 9,435 m²—ideal for a family project, a vegetable garden, animals, or simply enjoying the great outdoors
- A warm ground floor: livin
Envie d’air pur, de grand terrain et d’une bâtisse qui a du cachet ? Cette maison en pierres sur près d’un hectare a tout pour séduire les familles en quête de calme sans pour autant s’éloigner des commodités.
Ce qui fait la différence :
? Un terrain d’exception de 9435 m², clos idéal pour un projet familial, un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air
? Un rez-de-chaussée chaleureux : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine fermée, suite parentale, garage
?? À l’étage : une seconde suite parentale, 3 chambres, salle d’eau, toilettes
? Des dépendances rares : garages, chenil, box et bergerie un vrai plus pour les projets équestres, animaliers ou d’activité
?un sous sol complet vous offrant cave à vins, local technique, stockage
? Saint-Brice-en-Coglès (35460) : commerces, écoles et grands axes à proximité la campagne sans l’isolement
? Ne laissez pas passer ce bien rare sur le secteur.
Contactez Eric CHAPUIS dès aujourd’hui pour une visite privée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 839 900 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 810 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ce qui fait la différence :
? Un terrain d’exception de 9435 m², clos idéal pour un projet familial, un potager, des animaux ou simplement profiter du grand air
? Un rez-de-chaussée chaleureux : pièce de vie avec cheminée insert, cuisine fermée, suite parentale, garage
?? À l’étage : une seconde suite parentale, 3 chambres, salle d’eau, toilettes
? Des dépendances rares : garages, chenil, box et bergerie un vrai plus pour les projets équestres, animaliers ou d’activité
?un sous sol complet vous offrant cave à vins, local technique, stockage
? Saint-Brice-en-Coglès (35460) : commerces, écoles et grands axes à proximité la campagne sans l’isolement
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 839 900 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 810 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 900 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Looking for fresh air, a large plot, and a charming stone house? This stone house on nearly one hectare has everything to attract families seeking peace without being far from amenities.
What makes it stand out:
- An exceptional enclosed plot of 9,435 m²—ideal for a family project, a vegetable garden, animals, or simply enjoying the great outdoors
- A warm ground floor: living room with a wood-burning fireplace, closed kitchen, master suite, garage
- Upstairs: a second master suite, 3 bedrooms, shower room, toilets
- Rare outbuildings: garages, kennel, stalls, and sheepfold—a real plus for equestrian, animal-related, or business projects
- A full basement offering a wine cellar, technical room, and storage
- Saint-Brice-en-Coglès (35460): shops, schools, and main roads nearby—countryside without isolation
Don’t miss this rare property in the area.
Contact Eric CHAPUIS today for a private visit.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Sale price including agency fees: €839,900
Sale price excluding agency fees: €810,000
Buyer’s fees: €29,900, or 3.69% including tax of the property value excluding fees
Contact your SAFTI advisor: Eric CHAPUIS, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Rennes RSAC under number [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
What makes it stand out:
- An exceptional enclosed plot of 9,435 m²—ideal for a family project, a vegetable garden, animals, or simply enjoying the great outdoors
- A warm ground floor: living room with a wood-burning fireplace, closed kitchen, master suite, garage
- Upstairs: a second master suite, 3 bedrooms, shower room, toilets
- Rare outbuildings: garages, kennel, stalls, and sheepfold—a real plus for equestrian, animal-related, or business projects
- A full basement offering a wine cellar, technical room, and storage
- Saint-Brice-en-Coglès (35460): shops, schools, and main roads nearby—countryside without isolation
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Sale price including agency fees: €839,900
Sale price excluding agency fees: €810,000
Buyer’s fees: €29,900, or 3.69% including tax of the property value excluding fees
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$405
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Garage
- Cheminée
- Cave à vins
- Sous-sol
Explorez le secteur
Saint-Brice-en-Coglès, Maen-Roch, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Première mise en ligne
Aug 27
Référence de l’annonce
1700674
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