Vivienda (3 Chambres — Barrio De Salamanca)

Barnes Spain presenta en venta esta magnífica vivienda en la calle Diego de León, una de las direcciones con más prestigio del barrio de Salamanca. La calle, ancha y silenciosa, permite que la luz entre de lleno sin que los vecinos de enfrente permitan la vista al interior, y el aparcamiento resulta bastante más sencillo que en el resto del barrio.

El piso ocupa una quinta planta exterior con 155 m² construidos y cuenta con una reforma reciente de hace 3 años. Los acabados: suelos de pino melis, pintura lacada, armarios empotrados a medida, papel pintado, puerta blindada y sistema de alarma conectada. La cocina, de gama alta y con electrodomésticos integrados, junto con los tres baños completos, fueron renovados en esa misma actuación.

En su distribución actual cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos. Un arquitecto ha planteado ya varias alternativas de distribución que permitirían ampliar el segundo dormitorio y la cocina con una obra menor, pensadas especialmente para quien no necesite reservar espacio para habitación de servicio.

El edificio clásico, por su parte, tiene varios detalles que no abundan en la zona: portal, escalera y fachada íntegramente rehabilitados, detector de presencia, cámaras en la entrada, videoportero y portero físico residente. Son sólo 14 vecinos en total, sin viviendas interiores, y la comunidad tiene prohibidos por normativa los usos de oficina, el alquiler turístico y los locales de hostelería.

La cuota de comunidad es de 300 €/mes e incluye la calefacción central.

Aparte, es posible optar por la compra una plaza de garaje de residente justo enfrente del edificio, gestionada por el Ayuntamiento de Madrid, por 18.000€.

En conjunto, una vivienda ya reformada con acabados de calidad y aún con margen de mejora, dentro de una de las fincas mejor cuidadas y más exclusivas de la zona.