Appartement Rénové Et Meublé Sur Claudio Coello

Located on Claudio Coello in the Salamanca district, this first-floor apartment sits within a 1951 building with doorman service and a storage unit.

The property offers 1,733 sq ft (161 m²) with a well-balanced layout that clearly separates the living and sleeping areas. The main space features an expansive open-concept living and dining area with an integrated kitchen, designed for both everyday living and entertaining.

It includes 3 bedrooms and 3 bathrooms. Two of the bedrooms feature en-suite bathrooms, including the primary suite, which also offers a walk-in closet. The third bathroom is independent and accessed from the hallway, also serving as a guest bathroom.

The apartment will be delivered fully renovated and furnished, with completion scheduled for July 2026. It features individual hot water and central heating with individual meters.

HOA fees: €175/month
Property tax (IBI): €1,383/year
Waste tax (TGRU): €337.50/year

Positioned just steps from Don Ramón de la Cruz, in one of the most sought-after areas of Salamanca, the property benefits from immediate access to premium retail, dining, services, and excellent connectivity. A strategic location close to the district’s most prestigious areas.

An ideal opportunity as a primary residence or investment in a prime Madrid location.

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Vivienda ubicada en la calle Claudio Coello, en el Barrio de Salamanca, en una primera planta de un edificio de 1951 con portero y trastero.

Cuenta con 161 m² y una distribución equilibrada que diferencia claramente la zona de día y la zona de noche. El salón-comedor con cocina integrada configura un amplio espacio abierto, muy luminoso y pensado tanto para el día a día como para recibir invitados.

Dispone de 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, incluido el principal, que además dispone de vestidor. El tercer baño es independiente y accesible desde el distribuidor, funcionando también como aseo de invitados.

La vivienda se entrega completamente reformada y amueblada, con finalización de obra prevista para julio de 2026. Incluye agua caliente individual y calefacción central con medidores individuales.

Gastos de comunidad: 175 €/mes
IBI: 1.383 €
Tasa de residuos (TGRU): 337,50 €

Ubicada a escasos metros de Don Ramón de la Cruz, en una de las zonas más demandadas del Barrio de Salamanca, con acceso inmediato a comercios, restauración, servicios y excelentes comunicaciones. Una localización estratégica, muy próxima a las áreas más cotizadas del distrito.

Una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una ubicación prime de Madrid.

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