$6,816,002
Parcelle
- 7 Chambres
- 5 SdB
- 5,802 Sqft
À propos de la propriété
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Parcelle unique de 1.969,58 m² dans le Parque Conde de Orgaz, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses et consolidées au nord-est de Madrid. Avec une constructibilité approximative de 985 m², une occupation maximale de 30% et une hauteur autorisée allant jusqu’à 3 étages ou 10,50 m de corniche, cet actif offre une opportunité exceptionnelle pour développer un projet de haute représent
Unique plot of 1,969.58 m² in Parque Conde de Orgaz, one of the most prestigious and established residential areas in the northeast of Madrid. With an approximate buildability of 985 m², a maximum occupancy of 30%, and a permitted height of up to 3 floors or 10.50 m cornice, the asset offers an exceptional opportunity to develop a project with high representativeness.
Although the current
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Parcelle unique de 1.969,58 m² dans le Parque Conde de Orgaz, l’une des zones résidentielles les plus prestigieuses et consolidées au nord-est de Madrid. Avec une constructibilité approximative de 985 m², une occupation maximale de 30% et une hauteur autorisée allant jusqu’à 3 étages ou 10,50 m de corniche, cet actif offre une opportunité exceptionnelle pour développer un projet de haute représentativité.
Bien que l’usage urbanistique actuel soit résidentiel unifamilial, ses dimensions, emplacement, intimité et caractère indivisible permettent d’étudier d’éventuelles approches alternatives de nature institutionnelle, représentative, commerciale ou dotationnelle, toujours soumises à l’analyse technique et urbanistique correspondante.
Grâce à ses caractéristiques, la parcelle pourrait être particulièrement intéressante pour une résidence privée de haut niveau, siège institutionnel ou corporatif, clinique, centre sanitaire ou de réhabilitation, ambassade, centre éducatif ou concept boutique hospitality, sous réserve que la réglementation applicable le permette.
L’actif permet d’envisager un projet architectural singulier, avec de vastes espaces extérieurs privés, jardin, piscine, zones de séjour, garage et espaces auxiliaires ou de service.
Situé dans un environnement entouré de zones vertes, écoles internationales, clubs sportifs, restauration et services de premier ordre, ce bien combine intimité et exclusivité avec une connectivité exceptionnelle : accès immédiat à la M-30, M-40 et Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, à quelques minutes du centre de Madrid.
Dispose d’une étude topographique complète.
*Les premières images montrent une représentation indicative de l’espace après la rénovation.
Bien que l’usage urbanistique actuel soit résidentiel unifamilial, ses dimensions, emplacement, intimité et caractère indivisible permettent d’étudier d’éventuelles approches alternatives de nature institutionnelle, représentative, commerciale ou dotationnelle, toujours soumises à l’analyse technique et urbanistique correspondante.
Grâce à ses caractéristiques, la parcelle pourrait être particulièrement intéressante pour une résidence privée de haut niveau, siège institutionnel ou corporatif, clinique, centre sanitaire ou de réhabilitation, ambassade, centre éducatif ou concept boutique hospitality, sous réserve que la réglementation applicable le permette.
L’actif permet d’envisager un projet architectural singulier, avec de vastes espaces extérieurs privés, jardin, piscine, zones de séjour, garage et espaces auxiliaires ou de service.
Situé dans un environnement entouré de zones vertes, écoles internationales, clubs sportifs, restauration et services de premier ordre, ce bien combine intimité et exclusivité avec une connectivité exceptionnelle : accès immédiat à la M-30, M-40 et Aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas, à quelques minutes du centre de Madrid.
Dispose d’une étude topographique complète.
*Les premières images montrent une représentation indicative de l’espace après la rénovation.
Unique plot of 1,969.58 m² in Parque Conde de Orgaz, one of the most prestigious and established residential areas in the northeast of Madrid. With an approximate buildability of 985 m², a maximum occupancy of 30%, and a permitted height of up to 3 floors or 10.50 m cornice, the asset offers an exceptional opportunity to develop a project with high representativeness.
Although the current urban use is single-family residential, its dimensions, location, privacy, and indivisible character allow for the consideration of alternative approaches of an institutional, representative, commercial, or endowment nature, always subject to the corresponding technical and urban analysis.
Due to its characteristics, the plot could be especially interesting for a high-level private residence, institutional or corporate headquarters, clinic, healthcare or rehabilitation center, embassy, educational center, or boutique hospitality concept, as long as the applicable regulations allow.
The asset allows for the planning of a unique architectural project, with extensive private outdoor areas, garden, swimming pool, living areas, garage, and auxiliary or service spaces.
Located in an environment surrounded by green areas, international schools, sports clubs, and top-level dining and services, it combines privacy and exclusivity with exceptional connectivity: immediate access to M-30, M-40, and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, just minutes from the center of Madrid.
It includes a complete topographic study.
*The first images show an indicative representation of how the space could look after the renovation.
Although the current urban use is single-family residential, its dimensions, location, privacy, and indivisible character allow for the consideration of alternative approaches of an institutional, representative, commercial, or endowment nature, always subject to the corresponding technical and urban analysis.
Due to its characteristics, the plot could be especially interesting for a high-level private residence, institutional or corporate headquarters, clinic, healthcare or rehabilitation center, embassy, educational center, or boutique hospitality concept, as long as the applicable regulations allow.
The asset allows for the planning of a unique architectural project, with extensive private outdoor areas, garden, swimming pool, living areas, garage, and auxiliary or service spaces.
Located in an environment surrounded by green areas, international schools, sports clubs, and top-level dining and services, it combines privacy and exclusivity with exceptional connectivity: immediate access to M-30, M-40, and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, just minutes from the center of Madrid.
It includes a complete topographic study.
*The first images show an indicative representation of how the space could look after the renovation.
-
Type de propriété
Maison
-
Prix/pied²
$1,174
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Garage
- Terrasse
- Rénové
- Vie privée
- Climatisation
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Parque Conde de Orgaz, Madrid, 28043, Spain
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Prix par sqft
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Offering high-end properties in the city, villas and equestrian farms on the
outskirts of the city. Madrid, the
outskirts of the city. Madrid, the
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outskirts of the city. Madrid, the capital of Spain, is located in the centre of
the Iberian Peninsula. It is a very active city, with a lively nightlife and
scores of daytime allures. It is home to famous museums such as El Prado,
Thyssen-Bornemisza and Reina Sofia, great historic architecture, shopping
boulevards and excellent cuisine. It has a great diversity of districts that
merit visiting.
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the Iberian Peninsula. It is a very active city, with a lively nightlife and
scores of daytime allures. It is home to famous museums such as El Prado,
Thyssen-Bornemisza and Reina Sofia, great historic architecture, shopping
boulevards and excellent cuisine. It has a great diversity of districts that
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Dernière mise à jour
Aujourd'hui
Première mise en ligne
Aug 7
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
4WHG5J
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