Appartement À Madrid

Exclusif 5ème étage extérieur rénové à neuf à General Pardiñas.

Découvrez l’opportunité de vivre dans l’un des quartiers les plus privilégiés et recherchés du quartier de Salamanca. Cette magnifique propriété est située dans le meilleur tronçon de la Calle General Pardiñas, à quelques mètres de l’emblématique Calle Goya, garantissant une qualité de vie supérieure avec un accès aux enseignes de luxe, à la meilleure restauration et aux services premium de la capitale.

Nous vous présentons un élégant cinquième étage extérieur qui combine parfaitement le charme d’un immeuble classique avec le design et la fonctionnalité d’une rénovation complète de haut niveau. La maison a été soigneusement conçue pour maximiser l’entrée de lumière naturelle, créant une atmosphère moderne et sophistiquée.

La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains complètes, toutes deux entièrement neuves et conçues avec des matériaux de la plus haute qualité. La distribution est optimale, séparant clairement la zone de jour, avec un salon-salle à manger extérieur lumineux, de la zone de repos.

La rénovation est complète et récente, ce qui vous permet de profiter de votre nouvelle maison sans investissement supplémentaire.
Luminosité et Tranquillité: Étant un cinquième étage extérieur, il offre une excellente lumière et une grande tranquillité.
Immeuble avec ascenseur pour un accès facile et confortable.
Distribution Idéale: Deux chambres et deux salles de bains qui offrent l’intimité et l’espace dont vous avez besoin.
Une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à haute rentabilité dans un emplacement imbattable.

Votre maison exclusive au cœur de Goya vous attend!

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

PRIX DE VENTE 1 250 000 €. Frais et impôts non inclus dans le prix. L’achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l’acheteur. À titre indicatif, il est précisé que lors des secondes transmissions, l’ITP est généralement de 6 % dans la Communauté de Madrid, sur la base imposable de l’impôt qui est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Quant aux frais de notaire et d’enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 0,3 % et 0,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité) de la valeur du bien acquis. L’acheteur choisit le notaire. Si l’acheteur a besoin d’un prêt hypothécaire, l’évaluation, les conditions et les coûts bancaires seront ceux de l’entité choisie par l’acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous les autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Conformément à la loi, d’autres frais ou impôts qui correspondent légalement à l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur dispose, conformément à la réglementation en vigueur, d’informations et de documents supplémentaires relatifs au bien et aux conditions de la vente, qui peuvent être consultés à C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, sur demande. Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR. Il est informé le consommateur que l’agence agit en tant qu’intermédiaire immobilier dans l’opération, toute vente éventuelle et ses conditions étant soumises à l’acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.