$873,755
Appartement À Madrid
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 894 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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PENTHOUSE AU DESIGN EXCLUSIF À RETIRO – VUES DÉGAGÉES, LUMIÈRE NATURELLE ET QUALITÉ MAXIMALE
Situé au sixième et dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés du district de Retiro, dans la partie la plus au nord du quartier d’Estrella, à quelques mètres de l’hôpital Gregorio Marañón et à de
Situé au sixième et dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés du district de Retiro, dans la partie la plus au nord du quartier d’Estrella, à quelques mètres de l’hôpital Gregorio Marañón et à de
ATTIC WITH EXCLUSIVE DESIGN IN RETIRO – UNOBSTRUCTED VIEWS, NATURAL LIGHT AND MAXIMUM QUALITY
Located on the sixth and top floor of a building with two elevators, this attic represents a unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of the Retiro district, in the northernmost part of the Estrella neighborhood, a few meters from the Gregorio Marañón Hospital and a step away f
Located on the sixth and top floor of a building with two elevators, this attic represents a unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of the Retiro district, in the northernmost part of the Estrella neighborhood, a few meters from the Gregorio Marañón Hospital and a step away f
PENTHOUSE AU DESIGN EXCLUSIF À RETIRO – VUES DÉGAGÉES, LUMIÈRE NATURELLE ET QUALITÉ MAXIMALE
Situé au sixième et dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés du district de Retiro, dans la partie la plus au nord du quartier d’Estrella, à quelques mètres de l’hôpital Gregorio Marañón et à deux pas du quartier de Salamanca.
D’une superficie construite de 83 m2 selon le cadastre, dont 72 m2 correspondent au logement et 11 m2 aux parties communes, et d’une superficie cadastrale de 73 m2 propres, cette propriété se distingue par une rénovation intégrale récente de grande qualité et de bon goût, avec un design contemporain qui soigne chaque détail.
En entrant, nous sommes accueillis par un espace spacieux et lumineux où cohabitent salon et cuisine américaine dans un concept ouvert, entièrement équipée et avec des accessoires haut de gamme. La distribution est complétée par une chambre principale en suite, qui intègre un élégant dressing et une salle de bain design avec douche et baignoire, des toilettes invités et une deuxième chambre individuelle avec placards intégrés.
Le logement bénéficie d’une excellente orientation nord-ouest, ce qui lui apporte une lumière directe l’après-midi et des vues dégagées. Il dispose d’une pompe à air froid et chaud par conduits, du chauffage central et d’un design d’éclairage très soigné qui met en valeur chaque pièce.
Le quartier offre un environnement consolidé avec toutes sortes de services, commerces, centres éducatifs et sanitaires. L’emplacement permet un accès rapide à la M-23 et d’excellentes connexions par les transports en commun, avec les stations de métro Sainz de Baranda (lignes 6 et 9) et O’Donnell (ligne 6) à quelques minutes à pied, ainsi que de multiples lignes de bus.
Un logement idéal tant pour ceux qui recherchent un foyer sophistiqué dans un quartier de choix, que pour les investisseurs qui valorisent l’emplacement stratégique à proximité des hôpitaux, des espaces verts et du centre de la capitale.
Nous ne facturons pas d’honoraires à la partie acheteuse.
PVP: 800 000 €. Frais et impôts non inclus dans le prix. L’achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l’acheteur. À titre indicatif, il est précisé que lors des secondes transmissions, l’ITP est généralement de 6 % dans la Communauté de Madrid, sur la base imposable de l’impôt qui est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Quant aux frais de notaire et d’enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 0,3 % et 0,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité) de la valeur du bien acquis. L’acheteur choisit le notaire. Si l’acheteur a besoin d’une hypothèque, les conditions et les coûts bancaires seront selon l’entité choisie par l’acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Conformément à la loi, d’autres frais ou impôts qui correspondent légalement à l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a, conformément à la réglementation en vigueur, à sa disposition des informations et de la documentation supplémentaires relatives au bien et aux conditions de la vente, qui peuvent être consultées à Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, sur demande. Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR.
Situé au sixième et dernier étage d’un immeuble avec deux ascenseurs, ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans l’un des quartiers les plus recherchés du district de Retiro, dans la partie la plus au nord du quartier d’Estrella, à quelques mètres de l’hôpital Gregorio Marañón et à deux pas du quartier de Salamanca.
D’une superficie construite de 83 m2 selon le cadastre, dont 72 m2 correspondent au logement et 11 m2 aux parties communes, et d’une superficie cadastrale de 73 m2 propres, cette propriété se distingue par une rénovation intégrale récente de grande qualité et de bon goût, avec un design contemporain qui soigne chaque détail.
En entrant, nous sommes accueillis par un espace spacieux et lumineux où cohabitent salon et cuisine américaine dans un concept ouvert, entièrement équipée et avec des accessoires haut de gamme. La distribution est complétée par une chambre principale en suite, qui intègre un élégant dressing et une salle de bain design avec douche et baignoire, des toilettes invités et une deuxième chambre individuelle avec placards intégrés.
Le logement bénéficie d’une excellente orientation nord-ouest, ce qui lui apporte une lumière directe l’après-midi et des vues dégagées. Il dispose d’une pompe à air froid et chaud par conduits, du chauffage central et d’un design d’éclairage très soigné qui met en valeur chaque pièce.
Le quartier offre un environnement consolidé avec toutes sortes de services, commerces, centres éducatifs et sanitaires. L’emplacement permet un accès rapide à la M-23 et d’excellentes connexions par les transports en commun, avec les stations de métro Sainz de Baranda (lignes 6 et 9) et O’Donnell (ligne 6) à quelques minutes à pied, ainsi que de multiples lignes de bus.
Un logement idéal tant pour ceux qui recherchent un foyer sophistiqué dans un quartier de choix, que pour les investisseurs qui valorisent l’emplacement stratégique à proximité des hôpitaux, des espaces verts et du centre de la capitale.
Nous ne facturons pas d’honoraires à la partie acheteuse.
PVP: 800 000 €. Frais et impôts non inclus dans le prix. L’achat entraîne des impôts et des frais de formalisation pour l’acheteur. À titre indicatif, il est précisé que lors des secondes transmissions, l’ITP est généralement de 6 % dans la Communauté de Madrid, sur la base imposable de l’impôt qui est la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. Quant aux frais de notaire et d’enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre 0,3 % et 0,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité) de la valeur du bien acquis. L’acheteur choisit le notaire. Si l’acheteur a besoin d’une hypothèque, les conditions et les coûts bancaires seront selon l’entité choisie par l’acheteur, ainsi que les frais de gestion, et tous autres frais inhérents à la formalisation de la vente qui correspondent légalement à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Conformément à la loi, d’autres frais ou impôts qui correspondent légalement à l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a, conformément à la réglementation en vigueur, à sa disposition des informations et de la documentation supplémentaires relatives au bien et aux conditions de la vente, qui peuvent être consultées à Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, sur demande. Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR.
ATTIC WITH EXCLUSIVE DESIGN IN RETIRO – UNOBSTRUCTED VIEWS, NATURAL LIGHT AND MAXIMUM QUALITY
Located on the sixth and top floor of a building with two elevators, this attic represents a unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of the Retiro district, in the northernmost part of the Estrella neighborhood, a few meters from the Gregorio Marañón Hospital and a step away from the Salamanca neighborhood.
With a constructed area of 83 m2 according to the Cadastre, of which 72 m2 correspond to the dwelling and 11 m2 to common elements, and with a registered area of 73 m2 of its own, this property stands out for a recent, high-quality and tasteful comprehensive renovation, with a contemporary design that pays attention to every detail.
Upon entering, we are greeted by a spacious and bright space where the living room and open-plan kitchen coexist in an open concept, fully equipped with high-end appliances. The layout is completed with a master bedroom en suite, which includes an elegant dressing room and a designer bathroom with a shower and bathtub, a guest toilet, and a second single bedroom with built-in wardrobes.
The property enjoys an excellent northwest orientation, providing direct afternoon light and unobstructed views. It has ducted hot and cold air conditioning, central heating, and a carefully designed lighting system that enhances each room.
The area offers a consolidated environment with all types of services, shops, educational and health centers. The location allows for quick access to the M-23 and excellent public transport connections, with the Sainz de Baranda (lines 6 and 9) and O’Donnell (line 6) metro stations a few minutes’ walk away, as well as multiple bus lines.
An ideal home for those seeking a sophisticated home in a prime area, as well as for investors who value the strategic location next to hospitals, green areas, and the city center.
We do not charge fees to the buyer.
RRP: €800,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalization expenses for the buyer. For guidance purposes, it is informed that in second transmissions, the ITP generally in the Community of Madrid is 6%, on the tax base, which is the higher value between the purchase price, the appraisal, or the cadastral reference value. Regarding notary and registry fees, if applicable, they usually range approximately between 0.3% and 0.5% (fees vary according to price, number of copies, and complexity) of the value of the acquired property. The buyer chooses the notary. If the buyer requires a mortgage, the appraisal, conditions, and banking costs will be according to the entity chosen by the buyer, as well as management fees, and any other expenses inherent to the formalization of the sale that legally correspond to the buyer, unless otherwise agreed with the seller. In accordance with the law, other expenses or taxes that legally correspond to the buyer are not included in the price. The consumer has, in accordance with current regulations, additional information and documentation relating to the property and sale conditions available, which can be consulted at Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are borne by the SELLER. The consumer is informed that the agency acts as a real estate intermediary in the operation, with any eventual sale and its conditions subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract. Visits: Must be scheduled 48 to 72 hours in advance and are subject to confirmation by the owner or RE/MAX ABILITY. Offers: In case of multiple proposals, the highest amount will be prioritized. The final decision rests with the seller, who may accept or reject any offer.
Located on the sixth and top floor of a building with two elevators, this attic represents a unique opportunity to live in one of the most sought-after areas of the Retiro district, in the northernmost part of the Estrella neighborhood, a few meters from the Gregorio Marañón Hospital and a step away from the Salamanca neighborhood.
With a constructed area of 83 m2 according to the Cadastre, of which 72 m2 correspond to the dwelling and 11 m2 to common elements, and with a registered area of 73 m2 of its own, this property stands out for a recent, high-quality and tasteful comprehensive renovation, with a contemporary design that pays attention to every detail.
Upon entering, we are greeted by a spacious and bright space where the living room and open-plan kitchen coexist in an open concept, fully equipped with high-end appliances. The layout is completed with a master bedroom en suite, which includes an elegant dressing room and a designer bathroom with a shower and bathtub, a guest toilet, and a second single bedroom with built-in wardrobes.
The property enjoys an excellent northwest orientation, providing direct afternoon light and unobstructed views. It has ducted hot and cold air conditioning, central heating, and a carefully designed lighting system that enhances each room.
The area offers a consolidated environment with all types of services, shops, educational and health centers. The location allows for quick access to the M-23 and excellent public transport connections, with the Sainz de Baranda (lines 6 and 9) and O’Donnell (line 6) metro stations a few minutes’ walk away, as well as multiple bus lines.
An ideal home for those seeking a sophisticated home in a prime area, as well as for investors who value the strategic location next to hospitals, green areas, and the city center.
We do not charge fees to the buyer.
RRP: €800,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and formalization expenses for the buyer. For guidance purposes, it is informed that in second transmissions, the ITP generally in the Community of Madrid is 6%, on the tax base, which is the higher value between the purchase price, the appraisal, or the cadastral reference value. Regarding notary and registry fees, if applicable, they usually range approximately between 0.3% and 0.5% (fees vary according to price, number of copies, and complexity) of the value of the acquired property. The buyer chooses the notary. If the buyer requires a mortgage, the appraisal, conditions, and banking costs will be according to the entity chosen by the buyer, as well as management fees, and any other expenses inherent to the formalization of the sale that legally correspond to the buyer, unless otherwise agreed with the seller. In accordance with the law, other expenses or taxes that legally correspond to the buyer are not included in the price. The consumer has, in accordance with current regulations, additional information and documentation relating to the property and sale conditions available, which can be consulted at Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are borne by the SELLER. The consumer is informed that the agency acts as a real estate intermediary in the operation, with any eventual sale and its conditions subject to the express acceptance of the owner-seller and the subsequent formalization of the corresponding contract. Visits: Must be scheduled 48 to 72 hours in advance and are subject to confirmation by the owner or RE/MAX ABILITY. Offers: In case of multiple proposals, the highest amount will be prioritized. The final decision rests with the seller, who may accept or reject any offer.
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1969
-
Prix/pied²
$978
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
Explorez le secteur
Estrella, Madrid, 28007, Spain
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
3403-02776/14491
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