Appartement À Madrid

Vaste logement à vendre situé sur le Paseo de los Pontones, à quelques minutes de la Puerta de Toledo, dans l’un des quartiers les plus consolidés et les plus demandés de Madrid.
Le logement se distingue par sa grande taille et sa distribution fonctionnelle, comprenant:
4 chambres
2 salles de bain complètes
Salon spacieux
Cuisine indépendante avec terrasse fermée
Située dans un immeuble avec ascenseur, la propriété bénéficie d’une vue sur une grande cour intérieure ouverte, ce qui apporte tranquillité et une bonne luminosité. Depuis le logement, on peut observer des espaces communs avec piscine dans les environs (l’immeuble ne dispose pas de piscine).
Situé dans le district d’Arganzuela, le quartier offre tous les services:
Transports publics (métro et bus)
Centre de santé tel que le Centro de Salud Arganzuela
Commerces, écoles et espaces verts
À proximité de Madrid Río
Idéal pour les familles à la recherche d’espace dans un emplacement central ou comme investissement à haute rentabilité.

Prix de vente: 749 000 €. Frais et taxes non inclus dans le prix. L’achat entraîne des taxes et des frais de formalisation pour l’acheteur. À titre indicatif, il est précisé que pour les transmissions secondaires, l’ITP (impôt sur les transmissions patrimoniales) est généralement de 6 % dans la Communauté de Madrid, calculé sur la base imposable de l’impôt, qui correspond à la valeur la plus élevée entre le prix de vente, l’évaluation ou la valeur de référence cadastrale. En ce qui concerne les frais de notaire et d’enregistrement, le cas échéant, ils oscillent généralement entre environ 0,3 % et 0,5 % (tarifs variables selon le prix, le nombre de copies et la complexité) de la valeur du bien acquis. L’acheteur choisit le notaire. Si l’acheteur a besoin d’un prêt hypothécaire, l’évaluation, les conditions et les frais bancaires seront selon l’entité choisie par l’acheteur, ainsi que les frais de gestion et tout autre frais inhérent à la formalisation de la vente qui incombent légalement à la partie acheteuse, sauf accord exprès contraire avec le vendeur. Conformément à la loi, les autres frais ou taxes qui incombent légalement à l’acheteur ne sont pas inclus dans le prix. Le consommateur a, conformément à la réglementation en vigueur, à sa disposition des informations et une documentation supplémentaire relative au bien et aux conditions de la vente, qui pourront être consultées au Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, sur demande préalable. Honoraires d’intermédiation immobilière à la charge du VENDEUR. Le consommateur est informé que l’agence agit en tant qu’intermédiaire immobilier dans l’opération, toute éventuelle vente et ses conditions étant soumises à l’acceptation expresse du propriétaire-vendeur et à la formalisation ultérieure du contrat correspondant.
Avis images: Certaines des images présentées dans cette annonce ont été générées par intelligence artificielle à des fins illustratives. Ces images ne représentent pas nécessairement l’apparence actuelle de la propriété et sont fournies uniquement comme référence visuelle.
Visites: Elles doivent être programmées 48 à 72 heures à l’avance. Offres: S’il y a plusieurs propositions, celle ayant la valeur économique la plus élevée sera priorisée, sans préjudice du fait que la décision finale appartient exclusivement au vendeur, qui pourra accepter ou rejeter toute offre, même supérieure au prix publié. Caractère informatif: Cette annonce est purement informative, non contractuelle, et peut être modifiée, mise à jour ou contenir des erreurs ou des omissions involontaires.