Appartement À Madrid

Nous vendons un fantastique appartement de luxe, entièrement rénové, dans le quartier d’Imperial.

En première ligne de Madrid Río, rue Virgen del Puerto, se trouve cette habitation extérieure, entièrement rénovée et prête à emménager, située au troisième étage avec ascenseur, très lumineuse, orientée sud-ouest et avec le plus haut niveau de finitions de la région.

Son emplacement, à deux pas de la rivière et du quartier rénové d’Imperial, combine la tranquillité des espaces verts — promenades, pistes cyclables et aires de jeux pour enfants — avec tous les services à portée de main et un accès immédiat à la M-30 et aux transports publics.

Avec 120 m2 de surface habitable (140 m2 construits avec les parties communes), la maison s’organise autour d’un spacieux salon-salle à manger de 23 m2 intégré à une cuisine ouverte de près de 12 m2, formant un grand espace ouvert et lumineux. La cuisine, équipée d’appareils électroménagers intégrés et d’un plan de travail Cosentino, ainsi que de meubles sur mesure en blanc mat, donne le ton du reste de l’habitation: sols en grès cérame imitation bois, éclairage LED projeté par pièce et menuiseries laquées blanc.

La climatisation est assurée par un système aérothermique avec chauffage et rafraîchissement par le sol, synonyme d’efficacité énergétique et de confort maximum, tandis que les fenêtres Climalit à double vitrage apportent isolation et lumière à profusion.

La zone de repos est répartie en trois chambres. La principale, de près de 12 m2, dispose d’un dressing sur mesure pratique de 6 m2; elle est complétée par une deuxième chambre de 10,5 m2 et une troisième de 8,6 m2, toutes avec une bonne lumière naturelle et des armoires.

L’habitation dispose de trois salles de bains — deux dans les chambres principales en suite et une salle de bains de service supplémentaire — entièrement rénovées, avec receveur de douche, paroi de douche en verre, carrelage design et mobilier neuf à estrenar.

Elle comprend une grande cave de 10 m2 au premier sous-sol.

En bref, une habitation extérieure et neuve dans l’un des quartiers les plus demandés, les plus verts et les mieux desservis du centre de Madrid, idéale pour y vivre ou pour un investissement patrimonial solide.
Nous ne facturons pas de frais à la partie acheteuse.

CONDITIONS GÉNÉRALES DE VISITE ET DE VENTE
VISITES: Les visites seront organisées après identification des personnes intéressées, 24 à 48 heures à l’avance.
OFFRES: Les offres devront être présentées par écrit pour évaluation par le propriétaire. L’acceptation d’une offre n’implique pas la réservation du bien jusqu’à la signature du document correspondant par le propriétaire et le paiement de l’acompte; l’offre la plus élevée sera prise en compte.
PRIX ET FRAIS: Le prix n’inclut pas les impôts légalement en vigueur (ITP/TVA), ni les frais de notaire et d’enregistrement, qui seront à la charge de la partie acheteuse conformément à la loi.
BIENS MOBILIERS: Sauf accord exprès, le mobilier et les éléments décoratifs figurant sur les images ne sont pas inclus dans le prix.
CARACTÈRE INFORMATIF: Cette annonce est de caractère purement informatif et non contraignant; elle peut contenir des erreurs ou omissions involontaires. Les surfaces et les données techniques sont basées sur des informations cadastrales ou d’enregistrement.