Penthouse Exceptionnel Dans Le Barrio De Salamanca

Exceptionnel penthouse avec 3 terrasses à côté de Jorge Juan, Barrio de Salamanca.

Nous vous présentons en exclusivité ce spectaculaire penthouse plein de charme et de lumière, situé dans l’une des zones les plus prisées et élégantes de Madrid.

La propriété se trouve au sixième étage d’un immeuble classique de 1912, impeccablement entretenu et avec un portier résident dans la résidence. Un oasis de tranquillité et d’exclusivité en plein cœur du Barrio de Salamanca.

Distribution et espaces : Le logement se distingue par son optimisation remarquable de l’espace et la hauteur des plafonds, avec 94 m² de logement et 73 m² répartis sur 3 terrasses avec 3 orientations différentes Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, ce qui garantit une lumière naturelle toute la journée :

2 chambres spacieuses (actuellement l’une d’elles est aménagée comme un confortable bureau). 2 salles de bain complètes. Salon très accueillant. Cuisine indépendante. 2 terrasses couvertes (27 m² chacune) : l’une d’elles est transformée en une grande salle à manger et l’autre en un bureau fonctionnel et lumineux. 1 terrasse découverte (19 m²) : parfaite pour profiter de l’extérieur et du ciel de Madrid.

Qualités et confort : Le penthouse dispose d’une rénovation de qualité excellente réalisée en 2011, qui est conservée en parfait état d’entretien. Il est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de la climatisation par splits pour garantir un confort maximal à tout moment de l’année. Charges de copropriété : 171,34 €/mois IBI : 700,76 €/an ITE : Passée jusqu’à 2031