Un Appartement Design Exclusif Avec Quatre Balcons Au Cœur Du Barrio De Las Letras

On the iconic Calle del Prado, right in the heart of the Barrio de las Letras, lies this unique 134 m² property, completely refurbished as part of a meticulously planned interior design project that combines contemporary design, spaciousness and natural light in one of the most privileged locations in central Madrid.
The comprehensive refurbishment has been designed to enhance the sense of space, favouring an open and fluid layout in which the different areas coexist naturally without losing their own identity. Visual continuity is one of the project’s key features, thanks to the polished micro-cement flooring that runs throughout all the rooms and the white-lacquered interior joinery, notably the elegant floor-to-ceiling doors, which reinforce the sense of height and spaciousness.
The living area forms the true heart of the home, with a layout that integrates the kitchen, dining room and living room into a spacious open-plan area, carefully organised to distinguish each space.
The generously sized kitchen offers excellent storage capacity and features a breakfast bar area that connects directly to the dining room. This space incorporates a built-in shelving unit, designed to house a climate-controlled wine cellar or be converted into a spacious library, adding a distinctive and versatile element to the overall design.
Next comes a spectacular living area, where the sense of space and natural light take centre stage.
Its four balconies, together with the property’s orientation, provide magnificent natural light and reinforce the connection with the urban surroundings. A space designed both to enjoy the tranquillity of home and to share moments of togetherness and socialising.
The property also features a second full bathroom with a shower, which doubles as a guest toilet.
The private area centres on a spacious master bedroom with an en-suite bathroom, designed as a place of rest where comfort and functionality are combined with a refined aesthetic. It features a generous wardrobe area with ample storage space and a spacious bathroom fitted with a separate shower, a unique freestanding bath, twin washbasins and additional storage space.
The current layout, designed to maximise the spaciousness of the rooms, also offers the possibility of easily incorporating a second bedroom, allowing the property to be adapted to different needs without compromising the original architectural concept.
An exceptional location in the most authentic part of Madrid
Situated on one of the most characterful streets in the Barrio de las Letras, the property enjoys a setting that combines history, culture and an extraordinary range of dining and shopping options.
The neighbourhood, traditionally associated with some of the great figures of Spanish literature, retains the charm of its historic streets, its classically styled buildings and its small squares, whilst having established itself as one of the capital’s most attractive and vibrant areas.
Just a few minutes’ walk away are the Prado Museum, the Thyssen-Bornemisza Museum, the CaixaForum and the Paseo del Prado, forming one of Madrid’s most important cultural hubs. Its proximity to the Retiro Park also allows residents to enjoy one of the city’s largest green spaces.
The location also offers excellent links to some of the city centre’s most iconic landmarks, such as Plaza de Santa Ana, Puerta del Sol and Gran Vía, as well as a wide selection of restaurants, art galleries, independent shops and cultural venues that make the Barrio de las Letras a particularly attractive place to live.
All this in a setting that allows you to enjoy Madrid on foot, combining the convenience of having all amenities within easy reach with the unique character of one of the city’s most iconic neighbourhoods.
A property ready to move into, combining design, spaciousness and natural light in an exceptional location, offering a way of life in Madrid where contemporary architecture meets the city’s history and essence.

C’est dans l’emblématique rue del Prado, en plein cœur du quartier des Lettres, que se trouve ce logement unique de 134 m², entièrement rénové dans le cadre d’un projet d’aménagement intérieur soigné qui allie design contemporain, espace et luminosité, dans l’un des emplacements les plus privilégiés du centre de Madrid.
La rénovation complète a été conçue pour renforcer la sensation d’espace, en misant sur un agencement ouvert et fluide, où les différentes pièces cohabitent naturellement sans perdre leur identité propre. La continuité visuelle est l’un des éléments phares du projet, grâce au sol en microciment poli qui s’étend dans toutes les pièces et aux menuiseries intérieures laquées en blanc, parmi lesquelles se distinguent les élégantes portes allant du sol au plafond, qui renforcent la sensation de hauteur et d’espace.
L’espace de vie constitue le véritable cœur de l’appartement, avec un agencement qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon dans un vaste espace ouvert, soigneusement organisé pour différencier chaque pièce.
La cuisine, aux dimensions généreuses, offre une excellente capacité de rangement et dispose d’un coin bar qui communique directement avec la salle à manger. Cet espace intègre une étagère encastrée, conçue pour accueillir une cave à vin climatisée ou se transformer en une vaste bibliothèque, apportant ainsi une touche distinctive et polyvalente à l’ensemble.
Vient ensuite un superbe espace de vie, où l’espace et la lumière naturelle occupent une place centrale. Ses quatre balcons, associés à l’orientation du logement, offrent une magnifique luminosité et renforcent le lien avec l’environnement urbain. Un espace conçu aussi bien pour profiter de la tranquillité du foyer que pour partager des moments de convivialité et de vie sociale.
Le logement dispose également d’une deuxième salle de bains complète avec douche, qui fait également office de toilettes de courtoisie.
L’espace privé est dominé par une vaste chambre principale avec salle de bains attenante, conçue comme un havre de repos où le confort et la fonctionnalité s’allient à une esthétique soignée. Elle dispose d’un vaste espace de rangement avec de nombreux placards et d’une salle de bains spacieuse équipée d’une douche indépendante, d’une baignoire suspendue originale, d’un double lavabo et d’un espace de rangement supplémentaire.
L’agencement actuel, conçu pour privilégier l’espace dans les pièces, offre en outre la possibilité d’intégrer facilement une deuxième chambre, ce qui permet d’adapter le logement à différents besoins sans renoncer au concept architectural d’origine.
Un emplacement exceptionnel dans le Madrid le plus authentique
Située dans l’une des rues les plus pleines de caractère du quartier de las Letras, la propriété bénéficie d’un environnement alliant histoire, culture et une offre gastronomique et commerciale extraordinaire.
Ce quartier, traditionnellement associé à certaines des grandes figures de la littérature espagnole, conserve le charme de ses rues historiques, de ses bâtiments à l’architecture classique et de ses petites places, tout en s’étant imposé comme l’un des quartiers les plus attrayants et les plus dynamiques de la capitale.
À quelques minutes à pied se trouvent le musée du Prado, le musée Thyssen-Bornemisza, le CaixaForum et le Paseo del Prado, qui constituent l’un des axes culturels les plus importants de Madrid. La proximité du parc du Retiro permet en outre de profiter de l’un des grands espaces verts de la ville.
L’emplacement offre également une excellente desserte vers certains des lieux les plus emblématiques du centre-ville, tels que la place de Santa Ana, la Puerta del Sol et la Gran Vía, ainsi qu’un large choix de restaurants, de galeries d’art, de boutiques indépendantes et d’espaces culturels qui font du quartier des Lettres un lieu particulièrement attrayant où vivre.
Tout cela dans un cadre qui permet de profiter de Madrid à pied, alliant le confort d’avoir tous les services à portée de main au caractère unique de l’un de ses quartiers les plus emblématiques.
Un bien prêt à emménager, qui allie design, espace et luminosité dans un emplacement exceptionnel, offrant une façon de vivre Madrid où l’architecture contemporaine rencontre l’histoire et l’essence même de la ville.