Appartement Mád

Eladó PRÉMIUM, ÚJSZERŰ borászati-komplexum Mádon.

INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ
- Az ingatlan Mádon (3909), a Tokaj-Hegyalja borvidék szívében található, világszinten ismert és keresett desztinációban.
- A település kiválóan megközelíthető közúton, régiós központok és turisztikai látnivalók könnyen elérhetők.
- A lokáció ideális borászati, turisztikai, rendezvény- és szolgáltató funkciókra egyaránt.
- A környezet presztízse és a stabil belföldi–nemzetközi vendégforgalom kiemelkedő üzleti potenciált biztosít.

ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL
- 2021-ben épült, újszerű állapotú, gondozott, reprezentatív megjelenésű épületegyüttes.
- Három külön helyrajzi számon (HRSZ) áll: 1. kivett borászat, udvar; 2. kivett lakóház, udvar, gazdasági épület; 3. kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.
- Összesített telekterület: 2 859 m², jól elkülöníthető udvarrészekkel és funkcionális zónákkal.
- A beépítés és a telekosztás a professzionális üzemeltetést, illetve a későbbi rugalmas hasznosítást is támogatja.
- Parkolás és beállás a telken belül megoldható, a teherforgalom szervezhető.

AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL
- Teljes alapterület: 687 m², korszerű, rugalmasan alakítható belső terek.
- A borászati egység és a két lakóházi–gazdasági épület funkcionálisan elkülöníthető, mégis jól összekapcsolható.
- Az újszerű műszaki állapot és a 2021-es kivitelezés időtálló, hatékony üzemeltetést tesz lehetővé.
- Reprezentatív fogadó-, bemutató- vagy kóstolótér kialakítható; a gazdasági egységek tárolási és háttérfunkciókra alkalmasak.
- A terek céges központnak, borászati működésnek, vendéglátásnak vagy akár rendezvényhelyszínnek is adaptálhatók.

A KÖRNYÉK JELLEMZŐI
- Mád a Tokaj-Hegyalja UNESCO Világörökség része, nemzetközileg elismert borászati és gasztronómiai célpont.
- Neves pincészetek, minőségi éttermek és szálláshelyek vonzzák egész évben a belföldi és külföldi látogatókat.
- Fejlődő turisztikai és szolgáltatói ökoszisztéma, stabil kereslettel az élményalapú, kézműves és prémium szolgáltatások iránt.
- Rendezvények, bortúrák és kulturális programok biztosítják a folyamatos látogatói áramlást, ami kiváló üzleti alapot ad.
- A nyugodt, mégis élénk környezet ideális minden olyan vállalkozásnak, amely presztízsben és láthatóságban gondolkodik.