Adresse Confidentielle

Cette imposante villa élégante offre luxe et confort dans un magnifique jardin aux allures de parc de plus de 12 000 m². Avec des installations telles qu’une piscine extérieure, un espace bien-être et une domotique, c’est l’endroit idéal pour la détente et une vie exclusive.
Les résidents ont créé une maison qui évoque une atmosphère de retour à la maison, de confort et qui est à la fois luxueuse et accomplie. Et en cela, ils ont plus que réussi. Lors de la construction, ils ont choisi d’utiliser autant de matériaux naturels et authentiques que possible, tous assortis les uns aux autres et au style de la villa. Cette villa a un véritable caractère « Feel Good ».
Dans cette villa, tout a été pensé à l’avance, réfléchi et finalement réalisé. Le résultat est une villa entièrement terminée et soignée dans les moindres détails.

Le jardin luxuriant du parc, aménagé par l’architecte belge Ludo Dierckx, offre un magnifique contraste avec la villa, qui se caractérise par une combinaison de luxe, de confort et d’intimité.
Dotée d’une piscine extérieure, d’un espace bien-être avec sauna et douche, cette villa offre des possibilités sans précédent pour vivre, travailler et se détendre.
Grâce à la domotique disponible, vous pouvez facilement utiliser votre smartphone pour contrôler tous les aspects de la maison. Cette villa est l’endroit idéal pour allier luxe et style en parfaite harmonie.

En bref : détendez-vous dans le luxe à l’état pur et découvrez une villa dont vous tomberez amoureux instantanément !

Rez-de-chaussée
Le magnifique jardin de devant mène à l’entrée principale de la villa, où le hall avec mezzanine s’étend de manière accueillante devant vous. Voici l’accès à la cave à vin. Le hall est en pierre blanche française et les marches voûtées en sont également bordées. Le salon d’ambiance, doté d’un vieux parquet en chêne, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, tandis que la cheminée à gaz ajoute à l’atmosphère chaleureuse. La maison offre non seulement un espace idéal pour se détendre, mais elle est également idéale pour travailler à domicile. Par le salon, vous pouvez accéder au salon/bureau. Pour les enfants, il y a un coin jeux/salle de yoga au premier étage. Le salon et le salon ont tous deux un accès direct à la terrasse.
L’espace extérieur offre une vue imprenable sur le jardin du parc environnant et constitue l’endroit idéal pour prendre un apéritif en famille ou entre amis ou déguster un rosé frais lors des chaudes soirées d’été pendant que la viande cuit lentement au barbecue. La canopée vous permet également d’en profiter ici lorsqu’il fait plus frais dehors. À côté du salon se trouve l’espace bien-être avec sauna intégré et salle de douche, équipée d’une douche, de toilettes et d’un lavabo avec meuble vasque.
La cuisine-salle à manger sur mesure donne sur le jardin arrière et est entièrement équipée, y compris une cuisinière AGA avec trois fours, une plaque chauffante et deux plaques de cuisson, ainsi qu’un réfrigérateur, un congélateur et un lave-vaisselle intégrés. L’élégante hotte aspirante est encastrée dans la cuisine. La cuisine ouverte comprend également un meuble de cuisine indépendant avec plan de travail en pierre dure, des armoires de rangement, un bar et un coin salon avec cheminée et foyer en pierre naturelle. À côté se trouve la confortable bibliothèque, également dotée d’une cheminée à gaz. À côté de l’ascenseur permettant d’accéder aux étages 1 et 2 se trouve un local technique. À côté de la cuisine se trouve une pièce de rangement fraîche, dotée d’un sol carrelé et de murs de placards.
Sur le côté gauche de la villa se trouve une deuxième entrée qui donne accès au couloir, à la cuisine-salle à manger, à la salle de sport et aux buanderies. La salle de sport est recouverte d’un sol en stuc en béton et possède ses propres toilettes. La buanderie est dotée d’un sol carrelé, d’un coin cuisine avec plan de travail en pierre dure et d’un évier double, ainsi que de connexions pour machine à laver et sèche-linge.

Premier étage
Le premier étage est accessible par ascenseur ou par un large escalier depuis le hall de réception. Vous y trouverez la chambre principale, une salle de bains luxueuse, un dressing séparé et un accès par le hall à la chambre de la tour. Dans la salle de bain, vous pourrez profiter d’une baignoire îlot ou d’un bain revigorant dans la douche à l’italienne. Le meuble de salle de bain avec double vasque complète le tout. Depuis le hall et la chambre principale, vous avez accès à une terrasse, où vous pourrez profiter de l’air frais du matin.
Sur le côté droit de la villa se trouve le salon (espace de travail ou bureau), qui possède également sa propre entrée par un escalier séparé menant à l’aire de jeux/à la salle de yoga. De la salle de sport, un escalier mène à la chambre d’hôtes ou à la chambre, qui est équipée de placards de rangement et de parquet en chêne. Cette chambre dispose d’un accès à une douche à l’italienne et à un lavabo avec meuble. Il y a une autre toilette séparée dans la salle de sport.

Deuxième étage
La chambre de la tour est accessible par ascenseur ou par des escaliers. Vous y trouverez une chambre ou un bureau, doté d’un meuble en sisal et d’un bureau avec armoires. À côté, vous trouverez une douche à l’italienne, un lavabo et un meuble vasque.

Sous-sols
La villa dispose de deux sous-sols : un grand sous-sol avec placards et un local technique avec toute la technologie, chaudière de chauffage central, adoucisseur d’eau et récupération des eaux de pluie. La deuxième cave d’origine est aujourd’hui la cave à vin et est accessible depuis le hall de réception.

Jardin
Le vaste jardin, entièrement clôturé, est une oasis de paixUn cadre paisible, idéal pour se détendre, se baigner dans la piscine à débordement ou organiser une grande garden-party. Le jardin est équipé d’installations de luxe, notamment un grand étang et un magnifique abri de jardinier, accessibles par un portail ou une entrée privés. La piscine est chauffée, construite avec de grands carreaux de céramique (3,40 x 1,20) et équipée d’un volet solaire. Le choix de plusieurs terrasses orientées au sud offre à la fois des zones ensoleillées et ombragées. Toutes les fenêtres orientées au sud sont équipées de moustiquaires. Le jardin est entretenu par un système d’irrigation automatique et est équipé des derniers appareils d’éclairage LED. À l’arrière de la parcelle, il est encore possible de construire une maison individuelle, avec un terrain d’environ 1000 m² et un 2ème chemin/accès privé.

Garage
Le garage est accessible par trois portes automatiques et peut accueillir cinq voitures. Le garage est équipé d’un chauffage par le sol, d’une chaudière centrale pour la piscine et d’un système de gicleurs.

Confort et domotique
La villa est entièrement équipée avec un chauffage au sol dans chaque pièce, ce qui vous permet de toujours profiter d’une chaleur agréable, même en automne et en hiver. Le système audio multi-pièces avancé vous permet de profiter de la bonne température dans presque toutes les pièces. Un écran tactile accroché au mur ou via un téléphone vous permet de contrôler individuellement la température de chaque pièce.

Durabilité
La villa est économe en énergie, avec un chauffage par le sol combiné à deux cheminées à gaz. Il y a un système WTW, une isolation du toit et des murs et la maison est équipée d’un double vitrage HR++ dans des cadres de fenêtres en bois dur en chêne.

Neeroeteren : un charmant village de la vallée de la Meuse
Le Neeroeteren offre une atmosphère de village paisible avec un accès direct aux villes voisines de Maaseik et Maastricht. Le village pittoresque est situé dans la vallée de la Meuse, avec de vastes espaces naturels tels que la vallée de Bosbeek, une réserve naturelle protégée idéale pour les randonneurs. Neeroeteren est historiquement enracinée dans la riche histoire de la région, avec des icônes telles que l’église Saint-Lambert. Grâce à sa situation près de la frontière avec les Pays-Bas, Neeroeteren est idéale pour le tourisme transfrontalier. Les aéroports internationaux de Maastricht - Aix-la-Chapelle (environ 20 minutes de route), d’Eindhoven (environ 50 minutes de route) et de Düsseldorf (environ 50 minutes de route) se trouvent à proximité, ce qui facilite l’accès aux voyages et aux vols internationaux.