$690,780
Immeuble à Vendre 222 M²
- 2,390 Sqft
- Mis à jour: Septembre 4
À propos de la propriété
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iad France - Angélique BENESTON vous propose: LYS-LEZ-LANNOY - BÂTIMENT - 222M² - PARKING - COMMERCES - TRÈS BON ÉTAT
En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d’une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années.
L’ensemble présen
En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d’une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années.
L’ensemble présen
iad France - Angélique BENESTON presents: LYS-LEZ-LANNOY - BUILDING - 222M² - PARKING - SHOPS - VERY GOOD CONDITION
In excellent condition, this building located in Lys-lez-Lannoy offers 222 m² of living space spread over 3 levels, providing a rare and versatile volume within a construction dating from 1900, carefully maintained over the years.
The property features a beautiful c
In excellent condition, this building located in Lys-lez-Lannoy offers 222 m² of living space spread over 3 levels, providing a rare and versatile volume within a construction dating from 1900, carefully maintained over the years.
The property features a beautiful c
iad France - Angélique BENESTON vous propose: LYS-LEZ-LANNOY - BÂTIMENT - 222M² - PARKING - COMMERCES - TRÈS BON ÉTAT
En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d’une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années.
L’ensemble présente une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés sur chacun des trois niveaux. Une partie professionnelle déjà louée et un spacieux appartement en duplex.
Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend deux cellules commerciales ainsi que des ateliers/garages, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges.
La distribution intérieure permet d’envisager de multiples configurations selon l’usage souhaité, qu’il s’agisse d’un usage professionnel, mixte ou résidentiel. L’état général du bâtiment est très satisfaisant, limitant ainsi les travaux à prévoir à court terme.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz naturel, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l’égout complète les équipements de ce bien.
En termes d’annexes, le bâtiment bénéficie d’un parking, de deux garages ainsi que d’une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien.
Pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
En excellent état, ce bâtiment situé à Lys-lez-Lannoy développe 222 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, offrant un volume peu courant et polyvalent au sein d’une construction datant de 1900, soigneusement entretenue au fil des années.
L’ensemble présente une belle hauteur sous plafond caractéristique des immeubles de cette époque, avec des volumes bien proportionnés sur chacun des trois niveaux. Une partie professionnelle déjà louée et un spacieux appartement en duplex.
Au rez-de-chaussée, l’immeuble comprend deux cellules commerciales ainsi que des ateliers/garages, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 680 € par mois hors charges.
La distribution intérieure permet d’envisager de multiples configurations selon l’usage souhaité, qu’il s’agisse d’un usage professionnel, mixte ou résidentiel. L’état général du bâtiment est très satisfaisant, limitant ainsi les travaux à prévoir à court terme.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz naturel, combinant climatisation réversible et radiateurs pour une gestion optimale de la température en toutes saisons. Le raccordement au tout-à-l’égout complète les équipements de ce bien.
En termes d’annexes, le bâtiment bénéficie d’un parking, de deux garages ainsi que d’une cave, deux atouts pratiques appréciables pour ce type de bien.
Pour organiser une visite et découvrir l’ensemble des possibilités offertes par ce bâtiment, contactez-nous dès aujourd’hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique BENESTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Angélique BENESTON presents: LYS-LEZ-LANNOY - BUILDING - 222M² - PARKING - SHOPS - VERY GOOD CONDITION
In excellent condition, this building located in Lys-lez-Lannoy offers 222 m² of living space spread over 3 levels, providing a rare and versatile volume within a construction dating from 1900, carefully maintained over the years.
The property features a beautiful ceiling height typical of buildings from this era, with well-proportioned volumes on each of the three floors. It includes a professional area already rented and a spacious duplex apartment.
On the ground floor, the building comprises two commercial units as well as workshops/garages, currently rented, generating a rental income of €1,680 per month excluding charges.
The interior layout allows for multiple configurations depending on the intended use, whether professional, mixed, or residential. The overall condition of the building is very satisfactory, minimizing short-term renovation work.
Thermal comfort is ensured by an individual natural gas heating system, combining reversible air conditioning and radiators for optimal temperature control in all seasons. Connection to the public sewer system completes the property’s amenities.
Additional features include:
- Parking
- Two garages
- A cellar
These practical assets are valuable for this type of property.
To arrange a visit and discover all the possibilities offered by this building, contact us today.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angélique BENESTON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Tourcoing under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In excellent condition, this building located in Lys-lez-Lannoy offers 222 m² of living space spread over 3 levels, providing a rare and versatile volume within a construction dating from 1900, carefully maintained over the years.
The property features a beautiful ceiling height typical of buildings from this era, with well-proportioned volumes on each of the three floors. It includes a professional area already rented and a spacious duplex apartment.
On the ground floor, the building comprises two commercial units as well as workshops/garages, currently rented, generating a rental income of €1,680 per month excluding charges.
The interior layout allows for multiple configurations depending on the intended use, whether professional, mixed, or residential. The overall condition of the building is very satisfactory, minimizing short-term renovation work.
Thermal comfort is ensured by an individual natural gas heating system, combining reversible air conditioning and radiators for optimal temperature control in all seasons. Connection to the public sewer system completes the property’s amenities.
Additional features include:
- Parking
- Two garages
- A cellar
These practical assets are valuable for this type of property.
To arrange a visit and discover all the possibilities offered by this building, contact us today.
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Angélique BENESTON, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Tourcoing under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Autres
-
Étages
3
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$289
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Garage
- Duplex
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Haut plafond
- Climatisation
- Stationnement
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Lebas Fresnoy, Lys-lez-Lannoy, France
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Prix par sqft
Faible
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 4
Première mise en ligne
Sep 4
Référence de l’annonce
2102252
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