$1,490,789
Vente Duplex 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 1,604 Sqft
- 2,067 Sqft lot
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON- Rare à la vente, COUP DE COEUR pour ce duplex de 149m2 avec rooftop extérieur de 192 m2 au 6ème et dernier étage d’un immeuble cossu sécurisé de 2006.
Laissez vous séduire par ce superbe duplex telle une type ’villa sur le toit’ avec ses 4 expositions et sa vue sur les Monts d’or et Fourvière.
Passez l’entrée optimisée av
Laissez vous séduire par ce superbe duplex telle une type ’villa sur le toit’ avec ses 4 expositions et sa vue sur les Monts d’or et Fourvière.
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iad France - Sandrine Dorier offers you: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON - Rare on the market, a HEARTFELT FAVORITE for this 149m2 duplex with a 192m2 outdoor rooftop on the 6th and top floor of a prestigious secured building from 2006.
Be charmed by this superb duplex, like a ’penthouse villa’ with four exposures and views of the Monts d’Or and Fourvière.
Enter through the optimized e
Be charmed by this superb duplex, like a ’penthouse villa’ with four exposures and views of the Monts d’Or and Fourvière.
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iad France - Sandrine Dorier vous propose: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON- Rare à la vente, COUP DE COEUR pour ce duplex de 149m2 avec rooftop extérieur de 192 m2 au 6ème et dernier étage d’un immeuble cossu sécurisé de 2006.
Laissez vous séduire par ce superbe duplex telle une type ’villa sur le toit’ avec ses 4 expositions et sa vue sur les Monts d’or et Fourvière.
Passez l’entrée optimisée avec ses modules de rangement, vous découvrez la lumineuse pièce de vie avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse, sa cuisine équipée et fonctionnelle aux lignes apurées ouverte sur le salon, avec double ouverture pour profiter de chaque espace extérieur .
Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, avec dressing ou selon les besoins, aménagement d’un bureau, une buanderie et 1 salle d’eau
La décoration est raffinée, pour votre confort climatisation réversible aux 2 étages, stores électriques centralisés.
On aime
-son rooftop plein ciel et sa vue dégagée
-sa localisation proche de tous commerces et des marchés de quartier de la Croix Rousse, proximité des transports (Métro C à 300m, bus C18 pour hôtel de ville en face de la résidence)
Un grand garage boxé de 61m2 électrifié et aménagé en sous sol de la résidence est proposé en SUS
Je vous invite à me contacter pour programmer votre visite et laisser le charme agir
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Laissez vous séduire par ce superbe duplex telle une type ’villa sur le toit’ avec ses 4 expositions et sa vue sur les Monts d’or et Fourvière.
Passez l’entrée optimisée avec ses modules de rangement, vous découvrez la lumineuse pièce de vie avec ses baies vitrées qui donnent sur la terrasse, sa cuisine équipée et fonctionnelle aux lignes apurées ouverte sur le salon, avec double ouverture pour profiter de chaque espace extérieur .
Au niveau inférieur, vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale, avec dressing ou selon les besoins, aménagement d’un bureau, une buanderie et 1 salle d’eau
La décoration est raffinée, pour votre confort climatisation réversible aux 2 étages, stores électriques centralisés.
On aime
-son rooftop plein ciel et sa vue dégagée
-sa localisation proche de tous commerces et des marchés de quartier de la Croix Rousse, proximité des transports (Métro C à 300m, bus C18 pour hôtel de ville en face de la résidence)
Un grand garage boxé de 61m2 électrifié et aménagé en sous sol de la résidence est proposé en SUS
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Dorier offers you: LYON 4 CROIX ROUSSE-HENON - Rare on the market, a HEARTFELT FAVORITE for this 149m2 duplex with a 192m2 outdoor rooftop on the 6th and top floor of a prestigious secured building from 2006.
Be charmed by this superb duplex, like a ’penthouse villa’ with four exposures and views of the Monts d’Or and Fourvière.
Enter through the optimized entrance with storage modules and discover the bright living room with large windows opening onto the terrace, a fully equipped and functional kitchen with clean lines open to the living room, featuring double openings to enjoy each outdoor space.
On the lower level, you will find 4 bedrooms including a master suite with a dressing room or, depending on your needs, a home office, a laundry room, and a shower room.
The decoration is refined, with reversible air conditioning on both floors and centralized electric blinds for your comfort.
Highlights:
- The open-air rooftop with unobstructed views
- Its location close to all shops and the Croix Rousse neighborhood markets, near public transport (Metro C just 300m away, bus C18 to City Hall right in front of the residence)
A large 61m2 electrified garage box in the basement of the residence is offered as an additional option.
I invite you to contact me to schedule your visit and let the charm work its magic.
This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 55 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €330 per month (or €3,960 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Dorier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Enter through the optimized entrance with storage modules and discover the bright living room with large windows opening onto the terrace, a fully equipped and functional kitchen with clean lines open to the living room, featuring double openings to enjoy each outdoor space.
On the lower level, you will find 4 bedrooms including a master suite with a dressing room or, depending on your needs, a home office, a laundry room, and a shower room.
The decoration is refined, with reversible air conditioning on both floors and centralized electric blinds for your comfort.
Highlights:
- The open-air rooftop with unobstructed views
- Its location close to all shops and the Croix Rousse neighborhood markets, near public transport (Metro C just 300m away, bus C18 to City Hall right in front of the residence)
A large 61m2 electrified garage box in the basement of the residence is offered as an additional option.
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This real estate listing concerns 2 lots located in a condominium of 55 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €330 per month (or €3,960 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Dorier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Lyon RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
2006
-
Prix/pied²
$929
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Plateau de la Croix Rousse-Ouest, Lyon 4e Arrondissement, Lyon
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Prix par sqft
Faible
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Sep 16
Référence de l’annonce
2107592
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